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terça-feira, 21 de novembro de 2017

Buscando a Tranquilidade e Paz

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Olá pessoal,

Completamos 600.000 acessos do blog, até para dar uma mensagem a vocês pelo tempo sem postar nada.

Há dias que nós, blogueiros, simplesmente cansamos de escrever.

Às vezes me pergunto o motivo de perder tanto tempo para manter meu blog, e a motivação que me leva a pensar tanto em Independência Financeira, dinheiro, investimentos, etc.

Fato é: Estou cansado de tanto falar e pensar sobre investimentos, e estou tendo um momento ‘off’ desta parte.

Primeiro pelo motivo de estar resolvendo todos os meus atuais investimentos: São dois novos imóveis incluídos em meu Patrimônio, e que acredito em 3 semanas no máximo findar todas as burocracias para colocar um a venda e outro para locação.

Isto me deixa animado, pois eu voltei às minhas origens, voltei àquilo que propiciou a uma pessoa que sempre ganhou entre R$ 2.000,00 a R$ 4.000,00 de Salário durante vários e vários anos pudesse atingir um milhão.

Aqui sei que estou protegido, blindado contra crises, contra perdas financeiras catastróficas.

Por outro lado, a gana por atingir esta chamada Independência Financeira me fez realizar um investimento que eu não gostaria de ter feito (a razão disse não), e o coração disse sim, e acabei complicando, pois, fiquei enrolado numa operação que seria paga à vista e agora será paga em várias prestações.

Logicamente eu não gosto de riscos, e este contrato será acompanhado pelo escritório de advocacia que toma conta de meus interesses, até para ficar algo certo, pois, combinei vender algo em 3 parcelas e o comprador, por problemas pessoas e financeiros, pediu para aumentar para umas 18 prestações, pagando juros e correção monetária, conforme prevê a lei.

Tudo certo, avaliarei a proposta p/ manter a venda.

Fora isto, quero pensar menos em dinheiro.

Ser mais tranquilo.

Continuar fazendo aquilo que naturalmente eu já faço, sem preocupações se o Patrimônio vai subir R$ 3.000,00 a mais ou menos no mês ...


Eu já cheguei longe até demais.

Aportes agora estão indo todos para as minhas duas últimas aquisições.

Talvez em Janeiro eu volte a aportar algo.

Mas, a minha preocupação agora não é mais dinheiro, e sim buscar ser mais feliz, ser mais tranquilo.

Não vou deixar de comprar algumas coisas para ser um exímio aportador, como fui por anos.

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Quero voltar a crescer meu Patrimônio como sempre foi: Devagar e sempre, com Imóveis.

Quero voltar a dar mais atenção aos meus Projetos Digitais, me reinventar, testar.

Sobrando tempo após tudo isto que estou fazendo, voltar a dar atenção a testes em possíveis Empresas Digitais, Startups ...

Atualmente fiquei preocupado com esta enrolação do lote e por achar estar sendo feito de bobo, com a pessoa querendo começar a construir lá sem me pagar, mas não sou tão bobo assim para permitir isto, até por isto me resguardei juridicamente.

Isto me fez perder o sono, ficar preocupado.

Eu quero ter dinheiro justamente para não ter preocupações. E não ficar como estou agora, tendo que ter reunião com advogado, recalcular meus investimentos, ficar pensativo se devo agir judicialmente ou se devo confiar nas pessoas ...

Perder o sono é algo novo pra mim. E isto indica que meu caminho esta errado, nesta negociação estava.

Não valeu a pena o lucro, e nem o lucro que terei com as prestações + correções monetárias.

Meu foco volta a ser um só: Meu Trabalho.

Entregar meus atuais projetos pendentes, ficar livre e ver o que acontece.

Promoção? Já desisti, nem lembro disto mais.

Só quero transformar a minha vida em algo focado em Independência Financeira para algo como Independência da Felicidade, ou sei lá como posso chamar isto, ou seja, buscar ser mais feliz, a fazer coisas legais, viajar mais.

Não ficar tão preocupado com Aporte.

Poder sair mais.

Continuar focando em meu corpo e desenvolvimento, com a natação, academia, corridas, futebol ...

Eu já fui longe demais ...

E para isto, postagens serão reduzidas até para que eu tenha tempo para as outras vertentes, que passarão a ser prioritárias sobre o blog.

Meu blog já durou demais, é hora de priorizar outras coisas na minha vida!

Um abraço

VDC – VIVER DE CONSTRUÇÃO

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34 comentários:

  1. Cara que incrível. São 17:31 e eu pensei em visitar o seu blog!

    E você posta as 17:28! Que sintonia.

    Abraço.

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    1. Coincidencia mesmo Anon, fiquei uns bons dias sem postar.

      Abraçao e grato pela visita e acompanhamento do blog!

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  2. Gosto de criar camisetas, o que acha disso? Desenhar estampas, cores, etc...

    Tem gente que cria uma marca, algo único. Outros só estampam o que já existe e revendem.

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    1. Anon,

      Se conseguir gerar lucro com o que voce gosta, voce nunca precisara trabalhar, visto que sera uma atividade prazerosa.

      Boa sorte.

      Abraço

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  3. Isso aí VDC, sucesso em busca da felicidade!
    Não importa nada ter dinheiro se não há felicidade, achar o proporção certa, o equilíbrio é o que importa.

    Quando isso não está em sintonia, trará problemas com certeza. Manter cabeça sã não tem preço.

    Abraço

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    1. Fala HT,

      Pois é, fiquei repensando muito sobre isto estes dias, e o quanto ficamos bitolados com IF, renda passiva, etc.

      Sempre lembro que eu era muito feliz quando ganhava meus 3K e tinha varios sonhos.

      Hoje 1M em imoveis, salario e rendas 10K, e fico nesta tristeza de achar que ganho pouco.

      A questao do lote me deixou muito pra baixo, era uma pessoa que eu confiava e que pediu pra eu comprar o lote sem ter a grana toda apenas pra eu segurar o negocio, e agora sou obrigado a aguentar e esperar varias prestaçoes, fora a falta de respeito de nao dar nem satisfaçao e eu ter que correr atras.

      Espero resolver esta situaçao, me livrar deste lote, recuperar meu capital e seguir a vida mais tranquilo.

      Pelo menos continuo mandando bem na academia, corpo melhorando a cada dia.

      Concordo 100% contigo.

      Abraçao

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  4. Que tipo de produto eu posso criar pra vender para times de futebol? Esses times da série A tem dinheiro.

    Se for algo que seja bom pra eles, eles vão comprar. Defini meu público, agora só falta criar o produto.

    É um desafio.

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    1. Nao conheço a fundo, entao nao posso opinar.

      Abraçao

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    2. "Defini meu público, agora só falta criar o produto".

      Cuidado, pois não é você quem define o público, é o mercado. Primeiro você cria o produto, e o mercado é que determina quem é o público, através da urgência do produto/serviço que você tem/presta.

      É igual querer criar uma grife, você pode lançar a marca e tudo mais, mas não é você que decide o sucesso da grife, é o mercado. Fazer com que as pessoas percebam valor, é a parte mais difícil num empreendimento.

      Quer uma dica? Antes de abrir qualquer negócio, veja suas habilidades, o que você sabe fazer, seu know how, veja sua lista de contatos, quem você conhece? As coisas levam tempo, fazer contatos, pegar experiência, saber conversar/negociar.

      Nunca subestime quem já está no ramo que você quer entrar, não pense que você vai entrar e quebrar tudo, dobrar de tamanho todo ano, seja realista.

      A não ser que seu produto seja inovador, um novo nicho, que ainda não existe, caso contrário, terá que começar de baixo, e crescer conforme o mercado percebe sua competência, brigando por preço, mostrando qualidade, para mostrar que você pode gerar valor para as pessoas.

      Desculpa eu não quero te desanimar, mas seja realista, e só invista naquilo que você conhece.


      Att,
      Pretoriano

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  5. Fala VdC! Às veze um tempo em off é importante para repensar estratégias e refletir. Agora, você está certo, a partir do momento que você começa a perder o sono por causa dos seus investimentos é porque algo está errado. Já passei por isso e sei como é. Por isso é importante se reinventar. Abraço!

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    1. Sim, este é meu principal indicador Finansfera!

      Estou corrigindo isto.

      Obrigado

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  6. Este comentário foi removido por um administrador do blog.

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    1. Cala a boca, palhaço.

      Construção, apague esse comentário indecente.

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    2. Verdade Anon 2.

      Anon 1, pegue leve nos comentarios rs.

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  7. Tudo são fases não é amigo? Algumas pessoas gostam desses estilo de vida de preocupação e risco constante, já outras buscam alcançar o sossego. Independente do q escolher, o sucesso já veio. Parabéns e curta a vida.

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    1. As vezes eu recoloco minhas finanças em cheque e penso: Pra que?

      Meu salario nao é tao ruim, tenho um bom patrimonio, entao buscarei ser mais tranquilo, que seja investindo em poupança, mas conseguindo dormir bem a noite sem preocupaçoes.

      Ganhei muita grana com riscos e trabalhando ate tarde, passando raiva, agora quero mais tranquilidade.

      Abraçao

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  8. Em algum texto que escrevi comentei mais ou menos isso: liberdade financeira é um meio para algo. Não um fim. O fim é o que poderíamos chamar de "felicidade", que corresponderia ao ver nossos desejos cumpridos.

    Como disse, VdC, não tem sentido apenas pensar no dinheiro ou na IF se isso não nos trazer paz e felicidade. Mas lembre sempre que há um hiato entre o presente e futuro. Menos agora pode ser muito mais adiante. Assim, temos que equilibrar esses dois pontos.

    A fonte do texto ficou bem melhor com a mudança!

    Abraço!

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    1. Belissimo comemtario Andre,

      Estou repensando a forma com que busco esta chamada IF.

      Usando cheque especial, dormindo com a conta negativa, ganhando dinheiro sim, mas preocupado, com receios, tendo que consultar advogado pra ter garantias antes de negociar.

      Ai me pergunto: Vale a pena?

      Meu patrimonio deu um boom neste ultimo ano, mas, eu teria o mesmo crescimento sem dores de cabeça bastando esperar um pouco mais.

      Ter que passar o final de semana com 30, 50 reais no bolso, ser obrigado a usar cartao de credito por estar com capital todo aplicado, nao ter reserva de emergencia, tudo isto pensei bem e vi que nao vale a pena.

      Sempre aumentei meu patrimonio sem tanta preocupaçao antes da Blogosfera, ter que comprar algo nao planejado era algo normal, pois sempre fui poupador, porem agora ja penso "ah nao, vai acabar com o aporte, patrimonio nao vai subir tanto, etc.).

      Agora sem tanta preocupaçao (espero), buscarei ser mais tranquilo e o aumento patrimonial sera uma consequencia, nao o objetivo principal da minha vida.

      Abraçao e grato pelas sabias palavras.

      Ps.: Continuo acompanhando seu blog, sem comentar por preguiça de criar conta no Disqus.

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    2. Ah, VdC, só colocar o nome e email, mais nada rsrsrs

      Abraço e sucesso!

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  9. VDC, parabéns pelos 600k de visualizações, essa é uma estatística de respeito! Em relação ao blog, acho que o segredo da longevidade é escrever no ritmo que bem entender, sem pressão, sem pensar "caramba, faz uma semana que não posto nada". Isso que eu tô falando com certeza não é a melhor forma de ganhar dinheiro com blog, rs, mas acredito que é uma boa forma de perpetuá-lo no tempo sem que se torne uma atividade desagradável e venha aquela vontade de abandonar o navio.

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    1. Verdade Madruga,

      O blog criei pra ser uma diversao, conversar com amigos como voce, ler os posts dos amigos, fazer amizades e expor minhas ideias.

      Ate aqui eu fiz que isto se tornasse uma obrigaçao, pois eu "sou bom demais e preciso fazer dinheiro com blog".

      Isto esta errado.

      O blog deve ser diversao, escrever quando der na "telha", o Adsense sera consequencia e um premio por isto, nada mais.

      Quando comentei no seu blog sobre ter deixado a açao contra a Marta doida de lado, foi apos pensar e repensar pra ver se acionaria o colega que me fez comprar o lote pra ele e nao conseguiu me pagar conforme combinado.

      Eu preferiria perder o lucro pra retornar meu dinheiro e manter a amizade, por isto disse que seria bom voce nem pegar a TV e aceitar as desculpas, pois, ficar como eu estou, tendo que talvez agredir o patrimonio judicialmente de alguem que conheço, é muito triste e doloroso.

      Aqui nao se trata de dinheiro, e sim de perder uma amizade por isto (meu caso), entao isto me fez repensar como estou investindo e perdendo a minha paz, e deveria ser o contrario.

      Abraçao e obrigado Madruga, sou seu fa

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  10. Ótima ideia VdC.

    Descansar, pensar e refletir, é excelente. É bom também porque deixa os posts amadurecerem um pouco, e também dá tempo de pensar em algo legal pra postar depois.

    Mas não deixe de postar. Esse blog é um dos fundamentais por aqui.

    Não só pela tradição, mas principalmente pela experiência que tens e sempre passas por aqui.

    Abraços e fica com Deus

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    1. Legal Diario, obrigado.

      Li seus comentarios, lerei seu blog, e notei que voce possui ideias similares a minha, nao sei a sua religiao (sou catolico), mas vejo que voce tambem ainda pensa muito nas pessoas acima do dinheiro, em fazer o bem, e isto hoje em dia é coisa rara.

      As vezes somos ate taxados de "bobos", justamente por ainda acreditar nas pessoas e ainda tentar fazer o bem, mesmo sendo prejudicado as vezes.

      Vou ir postando quando der vontade sim, escrever diariamente cansa muito e acaba saindo posts repetidos.

      Abraçao

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  11. A blogosfera de finanças está atrás de uma "nirvana financeira" que as vezes é puramente imaginária.

    Precisamos de muito menos. Podemos ser mais satisfeitos com o agora, não gastando e sendo consumista, mas sim sendo feliz com o que há! Com as coisas que temos para agradecer e principalmente as intangiveis (relacionamentos com nossos parentes próximos etc).

    Você faz muito bem VDC... Não há nada, nenhum valor no mundo que pague a tranquilidade mental. Não estamos numa corrida, tampouco numa maratona, mas sim numa grande jornada. Há tempo pra tudo.


    Abs
    Alem Mar

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    1. Acertou exatamente o ponto Alem Mar.

      Quero dar prioridade a familia, buscar ser mais feliz mesmo com o que tenho agora.

      Permanecer aportando, mas buscar ser feliz agora.

      Abraçao

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  12. Olá Viver de Construções, já faz algum tempo que sigo seu blog, e acho que nunca comentei.

    Gostaria de te agradecer pelas dicas, especialmente num post que você fala sobre tipos de construção, kitnet, geminado, salas comerciais.

    Estou num dilema e gostaria de uma visão de alguém de fora:

    Quero fazer uns alugueis, e já tenho um terreno (12,5 X 24m), no qual pode ser construído 3 pavimentos, com 6 unidades no total (digo, aprovado pela prefeitura, com vaga pra cada apto, tudo certinho).

    Porém uma obra de 6 unidades, teria área total construída de aproximadamente 330m², ou seja, a construção custaria em torno de 330 a 360 mil reais, dinheiro que não tenho, e não sei se seria possível levantar, sem vender nenhuma unidade.
    Seria obra de padrão baixo, pois o local é simples. É um bom bairro, mas simples entende?

    Também tem a opção de fazer 4 unidades (com área total de 240m²), mas eu também não teria como levantar esse capital sem vender nada.

    E tem a opção de fazer geminado, no qual gastaria menos de 100k, não precisaria vender nada e teria os geminados para aluguel.

    Pela lógica, como não tenho capital para 4 e 6 unidades, o certo é fazer 2 geminadas.

    Mas na sua opinião, não acha desperdício de terreno? Construir 2 unidades num terreno que tem viabilidade para 6? Não parece eficiente, mas por outro lado, é o que eu tenho condições de fazer hoje.

    Já passou por esse dilema?

    Abraços


    Att,
    Pretoriano

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    1. Ola Pretoriano,

      Suas margens de construçao me parecem baixas, 6 unidades por 360 mil, é um custo bem baixo (acredito que aqui voce fala de 1 pavimento apenas, certo)?

      Bom, nao acho um bom investimento pegar emprestimo para a construcao, exceto se for um valor baixo pro final da obra, porem eu mesmo optaria por ir construindo aos poucos.

      Se é sua primeira obra eu iria na mais simples.

      Abraçao

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    2. Sim. O custo total da obra de 6 unidades (3 pvtos) é de R$360 mil + R$120 mil do terreno, e o valor total das unidades fica em torno de R$870 mil.

      A minha condição hoje é fazer 2 geminados.

      Mas assim, olhando o potencial do terreno, você faria 2 unidades num terreno que comporta 6 unidades?

      Eu tenho "pena" de fazer isso com o terreno.

      Também sou contra financiamentos, ainda mais pra iniciar.

      Obrigado pela resposta

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  13. Uma coisa que esqueci de dizer:

    No caso de fazer 4 ou 6 unidades, eu até poderia vender posteriormente 1 ou 2 unidades, é padrão MCMV, as unidades da rua valem em média R$140.000 a R$160.000, mas meu medo é começar a obra e não ter capital para finalizar (no caso de não conseguir vender pelo menos 2 unidades no início da obra), pois é um grande passo construir 6 unidades assim, como primeira obra.

    Como não tenho experiência com construção civil (trabalho com projeto e execução elétrica), não conheço possíveis compradores/investidores que me adiantariam uma parte do capital para eu tocar a obra sem problemas.


    Att,
    Pretoriano

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    1. Começar devendo significa 99% de fracassar.

      Melhor juntar o capital antes, ninguem compra uma obra antes do termino de pequenos construtores, o risco é alto.

      A maioria das obras vendidas sao financiadas, o financiamento sairá apenas apos termino da obra.

      Lembre do custo dos impostos e regularizacoes.

      Abraçao

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  14. Eu também vou aumentar meus projetos digitais, vou aproveitar a Black-Friday para adquirir um curso com 40% desconto ate sexta (em vez de comprar presentes caros no natal vou investir em conhecimento) pois gosto de trabalhar nas 3 frentes, controlar as finanças, empreender e investir.

    Você é a prova que com trabalho duro, controle das finanças, bons aportes, empreendedorismo e investimento, todos podem chegar a independência financeira e a vida dos sonhos

    Abraços e bons investimentos

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    1. Ola Dil,

      Estudo pra coisas que importam vale a pena sim.

      Seu foco esta certo, buscar renda extra, foi atraves de renda extra e salario poupado e investido em construcoes que aumentei meu patrimonio.

      Dificilmente eu teria mais de 500K se tivesse seguido a vida normal matrixiana.

      Abraçao

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  15. Escrever sobre a mesma coisa sempre é cansativo, por isto criei um site (Web Informado) onde posso escrever sobre qualquer coisa.
    Abraço e sucesso!

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    1. Verdade Uo.

      Eu devo criar no wordpress um site menos pessoal, ai poderei escrever sobre outros temas.

      Quando eu falo mais de vida pessoal é que tenho mais comentarios, sobre temas impessoais a galera comenta pouco.

      Abraçao

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Obrigado pela presença! Aprovarei rapidamente seu comentário e responderei brevemente! Grande abraço, VDC - Viver de Construção

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