Viver de Construção

Blog sobre Investimentos e Tranquilidade Financeira ...

quinta-feira, 31 de maio de 2018

Patrimônio Financeiro - Maio 2018: R$ 1.192.046,98 (-0,82%) - Ainda Tenho 1 Milhão! Segue o Jogo!


Olá pessoal! Tudo bem?

Vamos a mais um fechamento.

Neste mês, as coisas andaram bem, porém o mercado de renda variável desabou e me levou junto, pois nunca antes na história deste país eu estive tão líquido, ou seja, com capital tão aplicado em Renda Variável.

Neste mês eu provei que estou PRONTO para a Renda Variável! É a minha terceira grande crise, e eu NÃO PENSEI EM VENDER NENHUM ATIVO.

Eu admiro quem sabe operar e tem tempo para isto, porém a minha estratégia é ACUMULAR, ACUMULAR, ACUMULAR.

Isto é muito importante pois eu sempre falo as mesmas coisas neste blog, tento ensinar vocês e aprender junto, e consegui permanecer com a renda caindo R$ 2.000,00 todo dia, e mesmo assim permaneci tranquilo e não pensei em vender, pela primeira vez.


Como sabem, a minha maior inspiração na Blogosfera é o Boris Ananenko (pesquise aí no meu blog que escrevi sobre ele), e mesmo sofrendo quedas monstros ele permaneceu na tática de aportar sempre, e deu no que deu: SUCESSO! Também sou fã do Mestre dos Dividendos, mas ele é muito sagaz e entende muito de economia, está em outro nível e não tento acompanhar, por não ser mais que um simples investidor! A minha força está na minha força de vontade e aportes!


No mês passado eu lhes escrevi isto:

"O resumo deste mês e deste próximo de Maio é: Um passo para trás para dar dois passos mais à frente. Explicarei os motivos ao longo do texto".

E foi justamente o que aconteceu ... Este foi o meu primeiro fechamento patrimonial negativo (real), e o segundo contando na penúltima casa vendida, que por ajustes patrimoniais (VP) fechei negativo.

O próximo mês também não me trás muita esperanças, pois neste fechamento não contabilizei duas contas grandes que tenho à pagar neste mês de Junho: Corretagem da venda do Novo Imóvel e o Imposto de Renda sobre Lucros.

O mais interessante foi que eu percebi este detalhe neste momento que lhes escrevo, ou seja, se a bolsa ficar estagnada em Junho praticamente eu fecharei com o mesmo patrimônio, pois estas contas coincidem justamente com a minha capacidade de aporte ... 

Digamos que no fechamento de Julho (daqui há 2 meses) eu vou começar a colher frutos, pois a minha Renda Passiva de agora em diante vai disparar, pois eu me livrei de despesas com a locação de meu imóvel e agora tenho o capital que empreguei na última casa já retornado com lucro em minha conta bancária. Nem que sejam juros de poupança, o montante já ajuda ...

Realizações de Maio 2018:

Patrimônio TotalR$ 1.192.046,98  (-0,82%).

Renda PassivaR$ 6.507,28.

Aportes + ReinvestimentoR$ 11.331,04.

Renda Total RecebidaEntre R$ 16.000,00 a R$ 21.000,00.

A IMAGEM QUE EU MAIS GOSTO DE UTILIZAR NESTE BLOG ... OPTEI POR UTILIZÁ-LA MESMO FECHANDO NEGATIVAMENTE, POIS NUNCA ESTIVE MAIS TRANQUILO FINANCEIRAMENTE!
Vamos aos principais dados:

RESUMO

Mês muito estranho, com a greve dos caminhoneiros complicando a nossa vida. Não gostei do final, achei que haveria redução na gasolina / etanol, porém só o Diesel foi reduzido, beneficiando também os ricos que possuem suas SUVs e Caminhonetes Hilux Diesel.


Como descrevi, neste mês tive dois eventos muito importantes:

1. Recebimento Venda do Novo Imóvel: Aqui além de toda a redução de lucro que descrevi na postagem anterior, eu finalmente recebi o capital da venda e amanhã farei o pagamento da corretagem, e já devo agilizar e pagar logo o imposto de renda para ficar livre de vez disto (este imposto você paga no mês subsequente à venda). Aqui acabo esta pendência. Menos uma dor de cabeça, menos um trabalho na minha vida! Quero paz e cansei de negociações imobiliárias, que se dane o dinheiro, minha vida vale mais que isto.

2. Locação Imóvel: Neste mês recebi a primeira renda proveniente da locação! Como foi bom sentir a alegria de não ter que pagar mais a taxa mensal de condomínio, e ainda receber o aluguel mensal que incluí parcialmente o IPTU que paguei no início do ano. Neste primeiro mês, recebi 50% apenas (50% no primeiro mês são da imobiliária), mas mês que vem o aluguel cairá limpinho na minha conta. Alegria. Paz. Tranquilidade.

Como escrevi mês passado, vou deixar esta parte aqui neste fechamento também:

"No entanto,como dizem os mais sábios: "Rapadura é doce mas não é mole não!". No próximo mês certamente permanecerei estagnado (de novo), pois assim que recebido o valor da venda do Novo Imóvel eu pagarei a corretagem à imobiliária e no mês seguinte o imposto sobre ganhos de capital, logo, posso contabilizar aí mais uns R$ 12.000,00 de pagamentos" ...

"Até por precisar de margem estou achando que devo permanecer nos leilões, pois se eu conseguir comprar e revender em 8 meses, o lucro é muito alto e compensa as dores de cabeça."


Acima mais uma parte que escrevi mês passado. Vejam como mudei completamente. Ao analisar um caso de leilão e me preparar para dar um lance, desisti após ver o enrolo jurídico que aquilo ali tinha. Como vivo a fase "quero paz e tranquilidade", não vou fazer mais nada este ano, apenas aportar este montante ou deixar na poupança, e curtir os dividendos e rendimentos mensais.


APORTE


Este mês aportei R$ 11.331,04. Contabiliza-se aqui a maior parte em dinheiro novo (81%), restante reinvestimento.

Investi em Ações, Fundos Imobiliários. Nem lembro o que comprei. E nem vou abrir o Home Broker pra ver.

FUNDOS IMOBILIÁRIOS, AÇÕES:


Não lembro o que comprei, postei nas últimas atualizações, vejam lá.


CRIPTOMOEDAS:


Acabou meu gás aqui com estas tranqueiras. Após chegar a um excelente número, me aproximando e começando a ver meu investimento rumar ao positivo, as criptomoedas caíram novamente e assim caiu também minha força de vontade de abrir o site da Binance. Cansei disto, só não vendi quando subiu muito pois o trabalho para trazer este dinheiro de novo pra minha conta será tão grande (vender na Binance, comprar BTC, mandar pra corretora brasileira, vender, sacar para a minha conta) que me desanima, tanto quanto as várias taxas que terei que pagar. Prefiro deixar virar pó, apesar de ainda ter um valor considerável lá pois tive boa valorização no mês anterior.


PROJETOS DIGITAIS:


Neste mês deu um valorzinho até legal.

Ganhos de R$ 276,90.

E finalmente lancei meu novo site: www.informaremos.com! Estou gostando muito das postagens e do mundo que descobri fora da Blogosfera. Aqui um abraço especial aos parceiros Dil (Dinheiro, Investimento e Lazer), Viver de Dividendos, Uó (Abacus / WebInformado), e o grupinho de discussão Geração 65, Investidor Inglês, André (Viagem Lenta) e Cowboy Investidor! Tenho mantido mais contato com esta galera e tem valido a pena.



BLOG VIVER DE CONSTRUÇÃO E INFORMAREMOS:


Gerou $ 33,00 (dólares) até este momento, pois vai até às 00:00 de hoje (31/05).


Melhorou bastante e meu pequeno Informaremos já começa a mostrar a sua força, aos pouquinhos, contando claro COM A AJUDA DE TODOS DA BLOGOSFERA! MUITO OBRIGADO!

Mantive a imagem, mês passado lancei o primeiro post, agora já está com 9 postagens, o que me deixa muito feliz!


MINHA ESPERANÇA ....
TRABALHO:

Tá indo, mas deixarei a mesma mensagem do mês anterior. 

PRECISO USAR A CABEÇA e parar de ser burro de carga que faz tudo! Saber fazer o marketing, a fumaça, vender o peixe.

Estou tendo contatos interessantes com o mundo europeu, que tem elogiado muito meu trabalho e me quer em outros projetos com eles ... Pode surgir aí uma porta de trabalho para a Europa, se eu parar de ser burro de carga e ser mais inteligente. 

&¨$#%¨%*&(*()**%$¨#$$%
ACADEMIA:



"Firme, corpo bacana. Metas: Ir a um nutricionista esportivo e melhorar ainda mais". Não fui ao nutricionista esportivo, estou devendo, mas este mês eu vou. E neste mês tive umas 3 faltas na academia, comi mais carboidrato ... Espero que tenha sido devido ao frio.

IMÓVEIS:


"Imóvel alugado, a renda começa a entrar neste mês (menor, pois no primeiro mês pago 50% à imobiliária). O outro imóvel vendido já não é mais minha responsabilidade, só falta receber o dinheiro da Caixa e o restante que parcelei receberei mensalmente."

Falei lá em cima ... Menos um tópico. Este aqui sai no próximo fechamento.


VIDA NO GERAL:

Tudo beleza e supimpa!


Um abraço a todos e até a próxima postagem!


SESSÃO NOVA: MÚSICA BOA DO MÊS

Slipknot: Wait and Bleed

MÚSICA EXCELENTE ... 


Até a próxima!

VDC – VIVER DE CONSTRUÇÃO

40 comentários:

  1. Parabéns VDC,

    Estamos juntos nessa! Acredita que aprendi a curtir Slipknot com o tempo? Não gostava deles não. Mas comecei a ouvir, deixei o preconceito quanto a vocal gutural de lado e pah, curto muito suas músicas kkk Gosto bastante da Psychosocial, Tem uma nova que gosto muito mas não me vem o nome agora rsrs

    Mudando um pouco de cena, estou ouvindo bastante Muse, Queen of the stone age..

    Abração e bora aumentar esse milho para 1,5kk!

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    1. Valeu II!

      Por acaso hoje estava no Youtube, e comecei a ouvir Wait and Bleed. Aí fui ver as linhas de baixo (tocava baixo na adolescência) e fiquei ouvindo várias músicas deles ... Bons tempos, bons riffs, boas linhas de baixo, e aquela confusão de gente com performances teatrais no palco. Muito foda!

      Muse já ouvi, nunca ouvi. QOTSA eu tocava na minha antiga banda cover, é realmente muito bom, ainda mais com Dave tocando bateria! Aquele álbum ficou foda.

      Vamos aumentar, se Deus quiser e o mercado permitir, pois agora estou com alta exposição!

      Abração

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  2. Grande VDC!

    Mesmo com as quedas de maio, vai seguindo o plano.

    Muito bom ter o dinheiro caindo do aluguel. Legal que pode aparecer oportunidade de trabalhar na Europa, se aparecer mesmo acredito que o negócio é entrar com tudo.

    Academia é ótimo para nosso desenvolvimento, legal que esta com o corpo bacana.

    Slipknot ouvia muito na minha adolescência,é uma ótima banda haha as vezes escuto algumas musicas.

    Abraços e sucesso!

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    1. Olá Steynd,

      Este aluguel veio em ótima hora, pois me deixa ainda mais tranquilo ter praticamente 1K todo mês na minha conta ... Vai ajudar demais nos aportes.

      Academia sigo firme, e amanhã malharei cedo ouvindo Slipknot rs.

      Abração

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  3. Parabéns pelo patrimônio e pela força de vontade de não vender.

    Gosto também do Slipknot, acredito que comecei a ouvir em 2003. No começo era muito "barulho" mas depois começa a fluir e ficar ótimo.

    Abs

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    1. Olá Messier,

      Slipknot é demais ... Lembro que todos ficavam doidos com a voz do Corey, e o pedal duplo frenético do Joey!

      Tem muitas músicas, mas só gosto das mais conhecidas rs.

      Sigo firme da mesma forma, agora eu posso dizer que amadureci na renda variável ... Só quero acumular e ver as minhas ações divulgando dividendos rs.

      abração

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  4. É isso aí foco nos aportes

    Tá montando uma holding de blogs igual o Uo kkkkk

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    1. Fala Viver,

      A diferença é que ele já ganha dinheiro e escreve ótimos artigos kkk (me ajude nos links e adicione o Informaremos em seu seleto controlo hehe).

      Tô firme nos aportes.

      Abraço

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  5. Fala VDC,

    Tá resiliente hein, 1% de recuo na carteira com toda essa confusão. Minha carteira de ações no Brasil caiu 11% mas a do exterior deu uma boa subida, vou postar em breve.

    Abraço!

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    1. Olá BPM!

      Foi um aporte de uns 5K maiores que o normal. Realmente fiquei impressionado, pois cheguei a ter uns 23K de diferença do último fechamento pra este, antes do aporte.

      Abração

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  6. Olá VDC,

    O negócio é se manter na estratégia traçada. Esse aporte foi bom demais.
    Sua carteira praticamente não caiu. A minha caiu mais de 13%.

    Abraços.

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    1. Olá CI!

      Na verdade deu uma bela de uma queda, mas se recuperou nos 2 últimos dias antes do fechamento (pouco). O que melhorou meus números foi meu aporte mensal que chegou um pouco mais pra salvar a lavoura ...

      Abração

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  7. Parabens nos aportes!! Só a renda passiva já tem feito o estrago de aumentar seu bolo fecal. Grande VDC!!!! Abraço

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    1. Seguindo forte Gari, meu foco sempre foi aportar mais e gerar mais renda passiva pra reinvestir mais ... Espero que dê certo!

      Abraçao

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  8. Ótima renda passiva! Ajuda e muito atravessar toda essa instabilidade que estamos vivendo, ainda acho q o ranking da renda passiva deveria ser ordenado não por valor absoluto e sim por valor relativo ao patrimônio, quanto mais competente o cara para gerar renda passiva mais no topo ele estaria, ou então fazer dois rankings mesmo.

    Sr. IF365

    Blog do Sr.IF365 | Acompanhe meus últimos 365 dias antes da IF e Aposentadoria Antecipada
    www.srif365.com

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    1. Ajuda demais sr. IF!

      É uma boa proposta.

      Neste que lançarei será o valor simples mesmo, valor bruto da renda passiva, independente do patrimônio, mas concordo 100% contigo.

      Abraço

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  9. Vcs se lembram de um tal de pobretão de vida ruim? Ele estava ALL IN em Eletropaulo. Pois não é que a ação explodiu ELPL3 (44,54 ▲27,25% 01/06/2018)ele a tingiu a IF de fato. Ou deve ter se enforcado caso vendeu na baixa para comprar renda fixa...

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    1. Olá Anon!

      Infelizmente ele vendeu as ações e partiu pra renda fixa, isto quando estava a uns R$ 13,00. Realmente li a notícia, se ele tivesse mantido era R$ 1.100.000,00 de patrimônio ...

      Sei lá, fico pensando, apesar de tudo o que ocorreu ele estava certo, era uma aposta certeira!

      Abraço

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  10. Parabéns VDC, ótimos aportes, um dia chego lá kk

    Abraço.

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    1. Valeu IP, obrigado amigo. Foco no aporte sempre. Abraço

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  11. Me tira uma dúvida. Se um pagar um boleto com 23 dias de atraso, sendo que no boleto está dito pra protestar após 5 dias, vou conseguir pagar só no cartório?

    No boleto a multa é 5,80 e a mora é 0,47 por dia. Dá uns 16 reais a mais pra pagar.

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    1. Ola Rei,

      Entre em contato com quem gerou o boleto. Se voce for protestado receberá uma notificação do cartório e somente neste caso deverá pagar ao cartório.

      Se você pretende pagar, nao tera problemas amigo, basta deixar claro isto.

      Abraço

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    2. Esqueci mesmo de pagar. É um valor baixo.

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    3. Isto acontece amigo! Veja um banco que aceite e já realize o pagamento. Em caso de dúvidas, contate a empresa. Abraço

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  12. Massa VDC!!
    O lema é esse: Aportar é preciso!! Mudei os planos para segurar as ações para longo prazo. Ninguém merece realizar prejuízos!!
    Sucesso.

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    1. Fala Papai,

      Eu percebi e comprovei que para nós, pequenos investidores, a melhor forma de investir é acumulando patrimônio ao longo do tempo.

      Eu gosto muito de FIIs pela renda mensal, mas vi que com ações que pagam dividendos é muito similar.

      Exemplo: Pra que eu vou vender Itaú se continua gerando lucros e me dando dividendos? Seja por 44 reais ou 37 reais a cotação, o melhor mesmo é manter minhas acoes e saber que tenho uma renda de dividendos a ser recebida quando eles divulgam pagamentos. Se nao pagarem dividendos, meu dinheiro está aplicado.

      Eu nem olho a minha rentabilidade, pois meu foco é sempre a renda passiva.

      Mantenha o foco e acumule patrimônio.

      Abraço

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  13. Olá! Qual melhor Banco e cartão de crédito atualmente?

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    1. Ola Anon,

      Posso dizer o pior banco pra mim: Caixa. É um martírio ter que enfrentar filas lá. Só usava pra receber venda de imóveis.

      Gosto muito do Santander.

      Cartao de crédito uso raramente, mas no site do WebInformado tem um artigo bem legal sobre cartões sem anuidade. Recomendo.

      Sobre oa bancos é uma boa idéia para postagem no Informaremos.

      Obrigado

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  14. Fala VdC! Só consigo aportar 2.500 por mês, demora muito e desanima ver que o volume não cresce. Qual estratégia você acha que vale a pena adotar?

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    1. Ola Anon.

      Eu sei bem este sentimento, mas veja que 2500 para aporte é um bom valor.

      Use o tempo a seu favor.

      Veja um exemplo atual: Se voce comprar 2500 em MFII ja recebera mes que vem 25 e aportará 2525. No mes seguinte repete e já aportará 2550.

      Dei MFII como exemplo pois ele está pagando exatos 1% ao mês, mas é um FII de perfil mais arriscado.

      Alem disto que te falei, você deve buscar formas de obter maior renda, seja com promocoes em seu trabalho e com renda extra.

      Eu ganho em media 300 mensais com um projeto digital. Luto neste blog e no Informaremos pra conseguir ganhar 300 mensais (hoje em media faço 100 mensais com oa blogs).

      Na carreira se voce se sente estagnado, ai vale a pena aportar em educacao: Pós Graduacao, graduação se nao é formado ainda, cursos que agreguem pra você.

      Eu comecei aportando menos que isto, cerca de 11, anos atrás e só agora vi os resultados.

      Considero ja ter atingido uma Semi-IF ou a tranquilidade financeira.

      Abraço

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  15. Parabéns por mais um fechamento com sucesso VDC. Foco e força.

    Abraço

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    1. Fala Sequoia,

      Agora é hora dos aportes mostrarem a sua força e estancar a queda.

      Continuarei comprando da mesma forma.

      Abraço e sucesso este mês amigo

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  16. Esse ai "nunca" assinou bastter kkkk

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    1. Quem, eu? Não assinei. Mas se você pagar pra mim aceito numa boa. Conhecimento nunca é demais!

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  17. Caramba, que foba! Quem disso que isso foi queda? Pelo contrário, está em alta! Bem alta!Isso lá Imagina queda com 70% ai queria ver...

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    1. Anon, minha carteira é muito conservadora. Se despencar 70% ficarei preocupado, mas não mudo a estratégia.

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  18. Boa VdC! Esse mês foi difícil mas pelo menos você aporta bem. Um abraço!

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    1. Os aportes ajudam muito nestas horas de queda. É isto ai amigo. Abraço

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Obrigado pela presença! Aprovarei rapidamente seu comentário e responderei brevemente! Grande abraço, VDC - Viver de Construção

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