Fechamento Outubro 2017 (Bruto: R$ 1.095.158,17 / + 1,43%) - Rumo à Independência Financeira ...

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Bom dia Senhores (as) do Milhão. A Luta Continua!

Que mês, que mês meus amigos e amigas!

É por este momento que eu vejo que toda a correria, os estresses, as movimentações valem a pena: Mais um mês de resultados positivos.

Já vamos começar bem com esta imagem ... Ela determina o meu humor vendo meus números!

Desde que comecei este blog, há mais de 2 anos atrás, eu nunca tive um Fechamento Patrimonial negativo, exceto em um, que foi acarretado pela venda de um Imóvel com desconto maior do que eu havia calculado e planejado na minha planilha.

Mês este que era previsto já ter recebido o retorno completo da Compra / Venda do Lote que fiz, e que ainda estou penando e aguardando ... 

Virou uma venda financiada, o que me complicou muito, pois eu vendi Fundos Imobiliários e Renda Fixa, que eram parte do valor que gerava a minha Renda Passiva para ganhar um lucro rápido nesta negociação até o momento recebi apenas o lucro, mas o capital não retornou ... 

A medida que for retornando, vou retornando este capital para seu devido lugar novamente.

Mês este que pela primeira vez na história deste país eu me aventurei  num Imóvel de Leilão, isto mesmo! 

Agora entrou no meu Fechamento Patrimonial um lindo Imóvel, porém neste mês ainda, por eu ainda estar regularizando o mesmo e sem definir o preço de venda, contabilizo o mesmo como sendo o valor de compra + todos os gastos que tive até o momento.

Mês que vem, para desespero dos Haters alegria geral dos amigos e amigas, o valor será contabilizado, aplicando a seguinte fórmula: Valor de Venda (desconto de R$ 10.000,00 – Margem negociação) – Valor Corretagem – Valor Imposto de Renda sobre Lucro.

Desta forma, com muito amor e alegria conseguimos calcular quanto vale um Imóvel.

Esta gostosa e sadia discussão sobre contabilizar preço de Imóvel é muito similar a esta discussão aqui:

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VDC: “Preço de venda de Imóvel é Preço de venda de Imóvel arrombado!”

Hater:  “VDC, creio que não”.

Vamos lá:

Gastos:

Como sempre, já realizei os pagamentos pesados antes de contabilizar este número. 90% das Contas Fixas pagas.

É interessante ler um pouco o Fechamento Patrimonial de Setembro (mês anterior) para ver os reflexos neste mês.

No mês anterior realizei pagamentos pesados, incluindo Viagem, Cartão de Crédito e outros gastos.

Gastei, gastei, gastei, lindamente.

Isto refletiu neste mês, lógico.

Renda Líquida neste mês: Entre R$ 20.000,00 à 24.000,00.

Renda Passiva: R$ 15.082,24.

Amigo Mestre dos Dividendos, mês passado (Setembro) foi: R$ 14.563,50. Se puder atualizar a planilha, agradeço meu amigo!

Foi bom enquanto durou esta linda Renda Passiva ...

Como descrevi nas postagens, eu imobilizei grande parte do meu Patrimônio, ou seja, aquilo que me dava Renda Passiva agora me dará Ganhos de Aumento de Capital quando eu vender / receber tudo.

Troquei Renda Passiva e um risco maior por operações menos arriscadas que tenderão a dar um ‘Boom’ no Patrimônio, para cima logicamente.

Só me resta apreciar, pois mês que vem paulada na Renda Passiva, mas aumento em Patrimônio ...

EU OLHANDO MEU FECHAMENTO FINANCEIRO DOS MESES ANTERIORES E PENSANDO: "NUNCA MAIS ..."

Analisando pela última vez estes números grandiosos ... Um dia me lembrarei deles e vou sorrir ...

Agora vamos direto ao que interessa:

Patrimônio Total: R$ 1.095.158,17 / + 1,43%.

Deus registro aqui todo meu agradecimento pela sua ajuda, comigo, com a minha família, por me dar forças para continuar lutando e aumentando a minha renda e patrimônio, mês a mês, com muita saúde e com a minha família feliz!

  

Projetos Digitais e Blog:

Renderam neste mês R$ 564,97. 

Neste mês, como a minha renda cairá abruptamente, um dos meus planos é voltar a trabalhar nos Projetos Digitais, visto que meu blog não decola e não passa de $ 1,00 a $ 2,00 (dólares) dia.

Os acessos ao Blog Viver de Construção aumentaram bastante, agora ficando sempre entre 1500 a 2000 acessos diários.

A galera que não gosta reclamou muito das postagens de “Aviso de Postagem”, mas estas trouxeram bons resultados e valeu a pena fixar postagens às 09:00 da manhã.

Neste número citado, a contribuição do Blog ficou em R$ 256,85, o que evidencia que os Projetos Digitais tem caído muito e preciso trabalhar novamente nele.

A migração do Blog ainda esta pendente. Não tenho tempo nem pra manter um Blog, imagina dois, três ... Devo migrar este aqui mesmo.

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Aportes:

Neste mês aportei em Dinheiro Novo: R$ 1.250,00.

Reinvesti: R$ 1.617,27.

Total Aporte + Reinvestimentos: R$ 2.867,27.

Números pífios, para a minha atual condição ... Faz parte, o importante é continuar aportando.

Fundos Imobiliários:

Não comprei FIIs neste mês, apenas um troco de R$ 100,00 em MXRF. Não tenho acompanhado FIIs, só vi o Fechamento Mensal para compartilhar aqui no blog.

Devo demorar a voltar a aportar Dinheiro Novo em FIIs, pois estou com mais de R$ 20.000,00 a serem aportados em Ações (planejamento), mas, assim que eu receber a Venda do Lote completa eu recomprarei os R$ 34.000,00 de FIIs que tive que vender ... Tristeza total ...

Ações:

Comprei TIET11. É, foi isto. Apenas dois lotes. 200 unidades.

Construção / Imóveis:

Escrevi isto mês passado:

“Dinheiro da venda da Casa recebido ... Até que enfim!

Dinheiro permanecerá neste mês na Poupança, até dia 26/10, dia de recebimentos dos juros, até lá vou pensar no que fazer, mas, é bem possível permanecer na Poupança para oportunidades imobiliárias, seja construindo ou adquirindo imóveis de leilão.”

E neste mês digo que já realizei a operação imobiliária citada ...

Aqui não tem enrolação não meu filho.

Bem, fico por aqui.

Um excelente mês a todos!

Amanhã tem postagem nova sobre meu Aporte de hoje (01/11).

Abração

VAC – VIVER AUMENTANDO PATRIMÔNIO

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