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quarta-feira, 31 de maio de 2017

Fechamento Maio 2017 (Bruto: R$ 1.023.815,00 (+ 0,20%) - Mais um Degrau Rumo à IF ...

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Salve Família Viver de Construção! Tudo bem com vocês?

Mais um mês que se foi, mais um mês que me aproximou do objetivo principal deste blog: A Independência Financeira.

Não tenho do que reclamar, apenas agradecer a Deus por estar me ajudando tanto nos meus objetivos financeiros.

Era para ser um mês de Fechamento Financeiro com uma leve queda, mas, uma receita prevista para início de Junho entrou hoje em conta, e isto fez a minha alegria! Virei o jogo aos 48 do segundo tempo!

Se os Fundos Imobiliários se manterem estáveis, acredito que daqui há um mês, no fechamento de Junho, terei um grande crescimento patrimonial.

Importante: Ainda não contabilizado o valor real de venda do meu último imóvel, com todos os descontos e impostos, logo, neste mês entra o valor "cheio", considerando meu valor proposto de venda (que era o que eu sempre contabilizava). Realmente, com o desconto que concedi para fechar negócio, terei uma queda considerável, algo em torno de 3 meses de aportes!

É aquela velha máxima: Às vezes temos que dar um passo para trás, para dar dois passos a frente.

Estando líquido, pensarei bem os próximos passos: Construção novamente? Ou aporto 100% em Fundos Imobiliários e atinjo um percentual considerável da renda esperada para a Independência Financeira?

Que dúvida boa ... Que momento bom ...

Estou muito otimista: Acho de verdade que conseguirei ser mais um blogueiro da Blogosfera que poderá dizer: Eu consegui! Sou livre financeiramente!

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Sem mais rodeios:

Patrimônio Total: R$ 1.023.815,00. +0,20%.

E como é de praxe, esta imagem sensacional que evidencia a minha alegria diante de bons resultados que venho obtendo em minha vida, não apenas a financeira.


Obrigado Deus!

Eu não pego nada dos outros: Este patrimônio aqui que eu declaro é fruto do meu esforço, da minha paciência, e não tenho dúvidas que, com a ajuda de nosso senhor Jesus, este valor tende a aumentar.

Na vida eu quero o que é meu, o que eu estudei e batalhei para conquistar! Não quero nada dos outros, eu quero o que é meu por direito!

De qualquer forma, o meu foco é este aqui abaixo, e neste mês de Maio um novo recorde foi alcançado. Ultrapassei por pouca coisa o recorde anterior conquistado em Abril!

Renda Passiva (dinheiro gerando dinheiro): R$ 7.745,99!


Aporte do Mês: R$ 10.420,71 (inclui Dinheiro Novo + Reinvestimento Renda FIIs).

A renda este mês em FIIs apenas bateu recordes, com uma distribuição inesperada em XPGA, que agora esta embutido dentro do MXRF!

Contando com o Reinvestimento da Renda, meu aporte esta ficando muito bom! Comecei aportando R$ 3.000,00, R$ 4.000,00, R$ 6.000,00 e vejam só, agora eu já posso dizer: Aportei R$ 10.000,00! É muito dinheiro! É muito para uma pessoa simples, como eu.

Renda Total do Mês: R$ 17.315,74.

Agora eu já brinco que tenho renda de médico do SUS!

Números I-N-A-C-R-E-D-I-T-Á-V-E-I-S!

Quem acompanha meu blog desde o primeiro fechamento lá em 2015, já sabe que esta renda esta quase o dobro do que eu tinha ... Em 2 anos, estou quase duplicando a renda total bruta.

Inteligência. Paciência. Luta. Persistência. Resiliência.

É por isto que estou começando a achar que tenho chances de atingir a Independência Financeira! Meu aporte começou a aumentar, minha renda começou a aumentar. Foco no Aporte!

Se Deus abençoar mais ainda este ano espero que eu consiga ser Promovido em Salário ... Vamos ver!

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Olha este gráfico! Coisa linda.

Só vendo um gráfico assim para perceber o óbvio: A estratégia de focar em valor, parar de ficar girando ativos, usar os Juros Compostos e poupar (sem deixar de viver) funciona!

Juros Compostos existem. Eu estou comprovando isto.

Com todos os percalços e problemas neste mês, os famosos Projetos Digitais: Foram  R$ 405,28 gerados nesta modalidade. Esta bom demais!

Já no âmbito Blog, eu realmente desanimei e não vou migrar para o Wordpress. Queria fazer isto aqui uma fonte de renda acima dos Projetos Digitais, mas, não tenho tempo, não dá. Não sou bom o suficiente. Simples assim.

Atingi a meta para receber mais um cheque do Google, pelo menos ...


 Então, neste próximo mês de Junho, a Renda Digital terá um acréscimo de cerca de $ 108,00, subtraindo dos $ 20,00 que pago ao banco para realizar esta transação.

Num dos posts anteriores eu disse que o blog estava indo rumo ao encerramento, estava bem desanimado no dia, mas, acho que permanecerei sim, mas não conseguirei postar diariamente, mas, sempre vou postar alguma coisa quando der.

O foco deixa de ser "tornar-se um blog rentável" e volta ao ser o que era: Um espaço para eu escrever as minhas histórias. Ponto.

Na Construção, ainda verei o que faço ...

Nos Fundos Imobiliários, continuo firme e forte!

Hoje fiz um aporte alto, quase R$ 7.000,00, mas acabei comprando apenas FIIs (não consegui comprar Ações). Deixo para uma próxima postagem.

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Um abraço a todos e excelente semana.

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VDC – VIVER DE CONSTRUÇÃO

44 comentários:

  1. Parabéns por todos os resultados e que a merecida promoção chegue em breve!

    Foi bom ter dado um desconto, agora tá com o dinheiro na mão e pode aportar (que problema gostoso está passando). Em breve teremos, oficialmente, mais um do clube dos 7 ?! Ai sim!

    Acabei de atualizar o blog, dá uma passada lá
    https://funcionariopublicoinvestidor.blogspot.com.br

    Abc

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    1. Fala FPI,

      Sim, reduz o lucro, mas eu tive de volta meu capital corrigido rs.

      Agora é pensar onde investirei, quando receber, pois ainda devera demorar.

      Vou passar la sim, hoje a noite.

      Abraçao

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  2. Parabéns pelo aporte e pela renda, VDC!
    Números muito bonitos de se ver!

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    1. Valeu Enriquecendo.

      Começou a ficar bom, meus aportes aumentaram bastante, fruto da poupança e reinvestimento.

      Abraçao

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  3. Não monstra a carteira? WTF?
    Posições, preço médio, etc...

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    1. Voce quer me seguir? Eu estou perdido, nao faça isto amigo.

      Falando serio, nao quero influenciar ninguem, e quem acompanha o blog sabe as movimentaçoes.

      Abraco

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  4. Parabéns pelos resultados, VdC! Da gosto de ver alguém simples e batalhador vencendo a corrida dos ratos!

    Em tempo, você pode ensinar a fazer esse gráfico de renda passiva? Eu tentei fazer, mas esses gráficos do Excel são um mistério para mim.

    Fica aí a dica para um post rentável: como fazer gráfico de renda passiva no Excel! hahaha

    Abraço

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    1. Valeu Micro.

      É bem simples.

      Se tiver um email me mande aqui que lhe envio ela pronta.

      Basta colocar duas colunas Mes e Valor, selecione os dados (serie), e apos basta clicar em criar grafico.

      Voce seleciona o tipo de grafico como este que postei e depois basta configurar a cor, linha, titulo. É um grafico simples.

      Abraçao

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  5. Parabéns VDC,vc é vencedor e um exemplo a seguir.
    Um pouco do que vc relata neste post,também relatei no artigo da revista Tetzner.
    Que fiis você comprou?

    Sucesso, Abraço!

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    1. Grande Bagual,

      Eu vi la no tetzner, mas so assinantes podem ler ne? Eu gostaria.

      Este mes fiz o que deveria ter feito ja ha algum tempo, comprando tijolos atipicos, aumentando a posicao em bancos (bbpo, bbrc, mbrf, agcx, hglg, restante que sobrou comprei uns knip).

      Proximo aporte tambem sera de.reforço em fiis de tijolo.

      Outro dedicarei exclusivo para fiis de papel. Gosto demais de vrta, bcri (este e das minhas maioree posicoes), kncr e knip rs. Tem rndp que tambem gosto.

      Abraçao

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  6. Parabéns pelo patrimônio VDC.

    Abraços.

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    1. Fala CI,

      A cada mês as coisas melhoram, graças ao nosso bom Deus!

      Mais um mês se passou, mais um passo eu dei rumo à IF!

      Abração e vamos seguir firmes p/ a IF!

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  7. Parabéns VdC, grande aporte!

    Pelo jeito você não vai conseguir largar o blog não kkk

    Vou fazer coro com um Anon que comentou mais acima: cara, divulga mais detalhes dos seus investimentos! Não se reprima por conta de uma minoria de haters.

    Até fiz um postagem sobre a importância de divulgar a carteira:
    https://ministrodoinvestimento.blogspot.com.br/2017/05/a-maior-contribuicao-da-blogosfera-e.html

    Abraços!

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    1. Fala SM,

      Largar não, realmente, gosto daqui principalmente por trocar ideias com os amigos.

      Vou dar uma lida no seu post.

      Sobre detalhes, depende, às vezes até eu mesmo não me sinto tão confortável. Tenho que achar o equilibrio para isto.

      Abração

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  8. Bom dia,

    Conheci o blog hoje por acaso! ;)

    Na verdade Li o Artigo do Bruno Ferreira e acabei chegando aqui...

    Achei muitooo legal sua história e preciso dar os parabéns para você pelos resultados que vem alcançando!

    Tenho o Mesmo Objetivo de gerar uma renda passiva de 10 Mil por mês com meus investimentos.

    Logo, é muito inspirador ver os seus resultados.

    VdC, como posso fazer para entrar em contato contigo?

    Eu tenho um canal no Youtube (Rafael Jantsch Educar Imóveis) no qual eu faço algumas entrevistas com investidores do mercado imobiliário.

    E seria um prazer ter a sua presença em um dos vídeos!

    Valeu e muito sucesso em seus investimentos!

    Abraço

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    1. Olá Rafael,

      Não conheço, vou pesquisar seu canal e o outro artigo citado do colega Bruno.

      Meu @ do blog é viverdeconstrucao@gmail.com, mas quase não acesso ... Me avise aqui quando enviar e-mail que eu leio lá.

      Interessante, quem sabe. Penso realmente em sair do anonimato brevemente, uma bate papo seria bem interessante.

      Pra vc tambem, abração

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    2. Bom dia VdC, tudo bem?

      Estou te mandando a mensagem por aqui, e vou também te mandar por e-mail, OK!?

      Então, estou voltando a fazer entrevistas com investidores e seria uma honra ter você como um dos participantes!

      TOPA?

      Minha missão é inspirar outros investidor através das histórias dos meus convidados.

      Se topar, me manda um e-mail em educarimoveis@gmail.com para podermos marcar um dia para a entrevista (ou responde essa mensagem aqui mesmo que vou olhar).

      As entrevistas normalmente são por SKYPE, tudo bem?

      Fico no aguardo de sua resposta para o convite.

      Se quiser me passa seu whatsapp para conversarmos melhor! Ou me adiciona você mesmo e aí podemos falar por lá.

      Whatsapp: (51) 9 9694-0815

      Forte abraço,

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  9. Grande VDC!

    Muito bom! Mesmo com esse mês cheio de turbulência, conseguiu sair muito bem.

    E a renda passiva só que aumenta, já está no patamar de uma semi-if sem dúvidas.

    Abraços e sucesso!

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    1. Fala SB,

      Sim, no início do mês pensei que seria um estrondo de resultado kkk, ai veio o circuit breaker, e quase fechei no prejuizo.

      A sorte é que entrou uma renda de junho ainda no ultimo dia de maio, então consegui positivar por isto.

      De qualquer forma, o que vale mesmo é aumentar a renda passiva, e esta sim aumentou mais uma vez.

      Se minha renda passiva fosse fixa, tipo proveniente de um tesouro direto da vida, eu ja estaria 70% da IF ... Pena que não é rs.

      Abração e sucesso este mes!

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  10. Bom dia VDC! Poderia fazer um post sobre construção hehe especificamente como adquirir um lote para construção através de leilão? Obrigado sucesso

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    1. Olá Eric,

      Sim, talvez eu comece a pesquisar lotes por agora e dê mais dicas sobre. É uma postagem que eu tenho em mente.

      Através de leilão, ai ja nao conheço tanto ... Na verdade nunca vi lote em leilão ...

      Vou pesquisar.

      Abração

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    2. No meu bairro está com uma grande oportunidade de lotes abaixo do preço lotes inteiros que dão pra fazer duas casas e vender pela caixa hehe , todas que estão construindo estão vendendo antes mesmo de serem acabadas,e tbm fiquei sabendo de pessoas que comprar lotes em leilão , e pagaram absurdamente descontados tipo 10k o lote kkk. É de chorar não saber onde como funciona esses leilões kkk , mas enfim me falta $$ para construir nesses lotes kkk

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  11. Respostas
    1. Fala PJ,

      Você também esta! Meio milhão hein!!

      Daqui a pouco me ultrapassa kkk, ja vou passar para a direita pra vc não piscar farol kkk.

      Abração

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  12. Renda de médico do SUS, rs, muito bom.

    Parabéns VDC, ninguém te segura.

    Abraço!

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    Respostas
    1. Valeu Madruga,

      Esta tudo indo bem, graças a Deus.

      Acho que todos nós amigos da blogosfera estamos prosperando!

      Muito bom ver este aqui a cada dia com patrimonio maior e sabendo mais de investimentos.

      Abração

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  13. Particularmente, vc espera ter quanto de renda de proventos ao se aposentar? Ou melhor ainda, vc acha que quanto é o "suficiente"?

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    1. Fala Baiano,

      Meu primeiro passo é atingir 10K de renda passiva, mas renda passiva fixa, ou algo que varie proximo a este valor, e que me permita reinvestir.

      Minha renda passiva é alta, mas é variável ... Só a renda dos FIIs que considero "fixa".

      Abraçao

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  14. Parabéns VDC, principalmente pq vc poupa 120% do salário rs
    O meu sobra apenas uns 20% do orçamento. A novidade é que fui promovido, por enquanto apenas realizando as funções do cargo, mas em breve receberei recompensa financeira.

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    1. Fala R1,

      Sim, estou raspando o tacho todo mês e aportando sem medo. estou sempre sem grana ... Sempre contando com a proxima renda pra me salvar.

      Isto é bom ... Acostumo a viver com pouco, no limite.

      Legal demais hein R1, fico muito feliz por você!

      Eu também estou na luta pra conseguir ser promovido ... Quero grana para aportar mais rs.

      Sobre seu orçamento, será que da pra cortar gastos ou aumentar a renda com algum extra? O ideal seria uns 50% ...

      Abração

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  15. Viver, como é a vida aí em cima? O ar é bom? Kkkk

    Brincadeira meu caro amigo, parabéns pelo sucesso, só nos que vivemos nesse intuito sabemos de como o caminho é difícil.

    QUE VENHA O SEGUNDO MILHÃO.


    Abraço!!

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    1. fala Ratooo!

      Li seu post, continua de vento em poupa hein! So ainda nao comentei por falta de tempo hehe.

      Vou criar uma postagem sobre.

      Nao mudou muita coisa na minha vida, mas, dá uma satisfação, uma segurança maior sabe, você fica meio que se "sentindo bem".

      Dificil demais cara, muitos anos poupando .. Agora que estou vendo o resultado mais rapidamente: Juros compostos.

      Abração e sucesso neste mes!

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  16. VdC, que bom que se motivou novamente com o blog. Gosto bastante de ler.
    Abraços e parabéns pelo patrimônio.

    Um dia eu chego lá !

    Abraços,
    M.R.F.

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    1. Fala MRF,

      Sim, postagens continuarão, só não consigo postar diariamente ... Vida muito corrida atualmente.

      Com certeza chegará amigo!

      Abração

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  17. Boa VdC, agradeço pelas suas postagens... tem muito investidor que deve a vc e ao restante da blogosfera financeira pelo que aprendeu. Um dia eu chego nesse patamar também! Abçs!

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    Respostas
    1. Fala Pirata,

      Fico feliz em contribuir! Aprendi muito aqui.

      Com certeza chegará! Disciplina, paciência, juros compostos ... sempre!

      Abração

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  18. Excelente Renda Passiva, com disciplina paciência e dedicação e trabalho todos podem chegar lá, parabéns

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  19. "Se os Fundos Imobiliários se MANTIVEREM estáveis..." - está grafado MANTEREM
    Forte abraço !
    Chapa Man

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    Respostas
    1. Valeu Chapa!

      Escrevo as vezes na folga do trabalho (minutos de ociosidade, almoço, etc.), de descanso, e alguns detalhes passam batido.

      Grato pelas dicas, vou alterar!

      Abraço

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  20. VDC,
    Quando você contabiliza sua renda passiva, você não desconta a inflação do mês? Eu desconto...na verdade, eu utilizo a TSR de 4% ano apra calcular minha renda passiva, o que faz com que ela seja MUITO menor do que o rendimento que eu obtive no mês...só uma provocação, acho bacana essas discussões.
    Abs,
    IFM

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    Respostas
    1. Olá IFM,

      Não contabilizo pois em teoria os instrumentos de investimento que tenho como base de IF (Fundos Imobiliários) já cobririam a inflação, com os reajustes de contratos anuais.

      Tipo, os 10K de renda passiva que almejo atingir são já acima de inflação, por isto eu não me preocupo tanto para ser sincero.

      Abraço

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Obrigado pela presença! Aprovarei rapidamente seu comentário e responderei brevemente! Grande abraço, VDC - Viver de Construção

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