Total de visualizações de página

segunda-feira, 20 de fevereiro de 2017

Patrimônio Subindo + Reinvestimento Mensal de FIIs: O que Comprei?



Boa noite Senhores do Milhão. A Luta Continua!


Voltando a falar de finanças ... Fiquei com foco total no Trabalho, como vocês viram, e agora, tendo um tempo ocioso aqui no aeroporto que estou conseguirei postar este novo texto.

Não tive tempo nem de escolher a forma de sacar a primeira renda com Google Adsense no meu blog! E não é que ganhar centavos (em dólar) diariamente vale a pena? Foi de grão em grão que eu consegui melhorar meu patamar de vida, e até o blog vem gerando renda agora (não tanto quanto dos amigos Abacus Liquid e Viver de Dividendos), mas já é alguma coisa que ajuda. Ficará para o próximo mês este saque.

Para quem se lembra, estou sem Aportar fortemente desde Outubro do ano passado, onde aportei apenas 50% do que aporto normalmente em Dezembro, então estou praticamente 3 meses sem aportes fortes nos Fundos Imobiliários, mas continuo aportando forte em outros investimentos meus, e sempre fazendo alguma jogada, os ‘trades’ da vida real, como um veículo que comprei bem abaixo da tabela para ajudar um conhecido do meu pai, que iria entregar na agência para adquirir outro, ofereci o mesmo valor da agência + um bônus, fechamos negócio, anunciei, vendi, e lucrei, e nem postei aqui no blog.

Eu estou sempre movimentando meu capital nestas ocasiões.

Talvez, pensando rapidamente, eu pudesse ter muito sucesso em compra e venda de imóveis de leilão, mas eu conheço pouco e precisaria aprender, mas vi alguns casos de sucesso como do amigo e blogueiro Conhecimento Financeiro, além do Soul Surfer do blog Pensamentos Financeiros que é especialista nisto.

Estou realmente com saudade de aportar R$ 6.000,00, R$ 7.000,00, fazer aquele depósito na corretora, ver o dinheiro aparecer, selecionar a compra, ir ao book de vendas e pagar a boleta.

Através dos Juros Compostos a minha capacidade de Aporte esta maior a cada mês.


Além disto, a variação da cota dos FIIs para cima tem me propiciado alegrias nas raras vezes que abro meu Home Broker. Da última vez para cá, já subiu mais R$ 4.000,00, o que eu fico pensando ser algo inimaginável, pois, eu sempre fui péssimo na Renda Variável e graças a Deus estou tendo bons resultados, mas, estou ciente que esta fase boa pode passar e eu terei que postar aqui que estou perdendo R$ 4.000,00 (o inverso), pois o mais importante é conseguir aumentar e no pior dos casos manter a Renda Passiva atual provenientes dos FIIs para reinvestimento.




Bom, quando tive um tempinho na sexta-feira, comprei à mercado cotas do JSRE, reinvestindo cerca de R$ 1.500,00 dos aluguéis recebidos.

Já sei qual será meu próximo aporte de reinvestimento (não olho preço, vocês sabem) e quando voltar a aportar os valores que comentei tenho um FII de Tijolos que será transformado num de maior posição e exposição minha, sem medo, sem dúvidas, pois será compra para a minha aposentadoria.

Não comentarei em detalhe sobre JSRE, pois já fiz uma postagem específica sobre ele inclusive, basta usar a barra de pesquisa que você, caro amigo e leitor, entenderá o que é este excelente Fundo Imobiliário.

Como estou firme no Projeto Saúde, meus gastos aumentaram, bem como outras compras que fiz no exterior, logo, Março ainda não aportarei, completando os 3 meses do início do ano que eu havia me dado de ‘folga’, pois como sempre falei, nunca em toda a minha vida, exceto para investimentos, eu gastei todo o meu salário.

Trocar de carro valeu muito a pena!

Entrar numa academia top valeu muito a pena!

Entrar numa escola de natação valeu muito a pena!

Viajar no final do ano passado, com a família, valeu muito a pena!

E tenho certeza que este gasto maior que terei agora, para deixar meus dentes ainda melhores com o tratamento que já expliquei, poderei dizer no futuro que valeu muito a pena!

Em Abril, se Deus quiser, volto a aportar forte em Fundos Imobiliários, pois a cada mês a minha renda vem ficando maior (recebi um discreto aumento de salário, mas que faz grande diferença e cobriu todo o aumento de gasto que tive com Academia nova).

Bom, ficamos por aqui!

Um abraço e até a próxima postagem!

VDC – VIVER DE CONSTRUÇÃO

32 comentários:

  1. Fala VdC! Ao contrário de você, não estou nada satisfeito com o desempenho atual dos FII's. Apesar de eu estar com a participação planejada de FII's na minha carteira de investimentos, preferia que ela continuasse crescendo com novos aportes ao invés de grandes valorizações. Não gosto de pagar caro por ativo nenhum e preferia os FII's subavaliados. Mas o mercado é assim mesmo. O negócio é adaptar-se ao novo cenário e continuar a busca por bons negócios.

    Abraços.

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Fala IR,

      Por acaso olhei hoje cotacoes e fiquei perplexo ao ver NSLU a 216! Com o mesmo valor de aluguel mensal, esta subindo para algo proximo ao valor que chegou quando teve aquele aumento, lembra? Incrivel.

      RNGO a 92! Vendi por 80!!! Este ai vai abaixar o aluguel e continua subindo rs.

      Tambem penso igual a voce IR, talvez eu comece a aportar em algo diferente, tenho muita alocacao em FIIs, ta ficando muita coisa do meu patrimonio, vou pensar talvez em comprar um imovel fisico, pra gastar fgts, preciso seguir com esta ideia.

      Um abraço

      Excluir
    2. Faltou falar de KNRI.

      VDC você é o cara que não olha preço, não vem com essa agora não hahahahaha, brincadeira camarada!

      Abraço!

      Excluir
  2. Muito bom VdC!

    Eu acho que pela primeira vez vou ficar sem aportar em março.

    :(

    mas infelizmente é esse o jogo da vida!

    Um abraço e sucesso sempre

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Fala Mestre,

      Nossa, estou 3 meses já sem aportar, acho que volto mês que vem, no mais tardar em Abril volto forte aos aportes.

      Como gastei bastante este ano, pretendo ter férias mais 'baratas' por aqui no Brasil mesmo, chega de gastos rsrs.

      Não desanime, 1 mês não é nada.

      Abraço

      Excluir
  3. VDC,

    Bacana ... fiis avançando numa boa ...

    é bom investir um pouco em nós mesmos ...

    Abs,

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Fala Rodolfo,

      Com certeza! Não dá pra viver aportando, tem que viver tambem né?

      Ta subindo demais estes FIIs, tá dificil comprar.

      Abraço

      Excluir
  4. FIIs subindo muito ultimamente! Com o mesmo valor de aporte, acabo comprando uma quantidade menor... mas faz parte!

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Olá IP!

      Ta dificil mesmo, ate eu concordo, mesmo nao olhando preço é complicado comprar algo pra receber 0,5% ao mês (menos que a poupança).

      Vou ter que pensar bem para o próximo aporte ...

      Abraço

      Excluir
  5. Oi VdC!
    O importante é que, apesar de não estar aportando, você está aproveitando seu dinheiro de outras formas. Isso é algo que muitos esquecem, ao se tornarem fissurados com a obrigatoriedade dos aportes. Deixam de viver para aportar, o que não é nada saudável.
    Eu acompanho seu blog há um tempo, e finalmente tomei coragem para escrever o meu. Finanças com um toque de humor e filosofia. Depois dá uma olhada. Ficarei muito grato se puder dar feedback por lá.
    www.financascotidianas.blogspot.com.br
    Abs!

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Olá FC!

      Legal cara, sem bem vindo! Poste mais textos lá, participe aqui, que te adiciono no blogroll, tá bom?

      Isto que vc disse é verdade. Eu já aportei muito, é hora de tirar o pé do acelerador e aproveitar a vida.

      Voltarei a aportar, mas tambem estou vivendo mais, nao tenho urgencia em ser financeiramente livre.

      Abraço

      Excluir
  6. VdC,
    Esse é o eterno dilema: a alta dos FIIs aumenta o valor da sua carteira, mas ao mesmo tempo torna mais caras suas futuras compras. Não tem muito o que fazer.

    Abraço.

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. KB, nem me fale amigo, estou feliz em ver os numeros, mas até pra mim que nao olha preço fica dificil continuar comprando coisas caras e que você sabe que terá redução ... A poupança ta pagando mais que muitos FIIs ... Ta dificil.

      Vou pensar bem antes do proximo aporte, meus valores em FIIs cresceram muito em relação ao patrimonio total, talvez seja hora de diversificar ... Comprar um barracão, sei la, pra alugar rs.

      abraço

      Excluir
  7. Saca logo este dinheiro rapah, lembre-se que o Google fechou minha conta e perdi 110 dólares, vai que... rs.
    O Viver de Dividendos é uma máquina de fazer dinheiro, fora a empresa que rende mais de 20k por mês, tem ainda receita Adsense, doações, venda de revista... ainda chego no nível dele, rs.
    Abraço!

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Fala Uo! Pois é, to com medo mesmo, vai que dá alguma zica ne? Vou priorizar este final de semana no máximo isto, obrigado!

      Viver de Dividendos é uma máquina mesmo rs, e você esta virando o rei do Adsense com seus estudos de SEO.

      Aí depois vai vir alguem pra falar "Ah, aquele cara do Webinformado e Abacus Liquid não faz nada e ganha 100 dolares dia"!

      Nao lembram dos 4 anos de trabalho arduo que você teve sem ganhar nada ...

      Uo, devo te mandar um @ dia destes, estou com uma ideia, mas sem tempo, talvez você anime.

      Abraço e passarei la no Abacus, esta semana to no brasil e conseguirei a noite responder os amigos e acessar os blogs!

      Abraço

      Excluir
    2. Realmente dá trabalho viu Viver, mas é um trabalho gostoso, é diferente de atender cliente e chefe. Lá no Abacus por exemplo estou trabalhando dia e noite, as pessoas nem percebem, mas nos bastidores estou criando uma série de artigos que irá bombar em março e abril. E neste mês tive a sorte do Raiz x Nutella, atirei no que vi e acertei no que não vi, rs. Foram 4 posts que já estão chegando nos 60 mil acessos.
      Abraço!

      Excluir
    3. Pessoal, acompanho vocês há algum tempo viu e cada vez me interesso mais pelo tema.
      Já iniciei o meu próprio blog, mas não consigo dar atenção.
      Parecido com o VDC, o trabalho me consome e o tempo que sobra é para a família e estudos e até que estou indo bem.
      Tudo de bom a vocês e continuem com esse espírito generoso de compartilhar o importante conhecimento para temas tão 'nebulosos' para leigos.

      Espero em breve poder contribuir com esse mundo também.

      Excluir
    4. Uó, muito bacana. Sua renda extra será excelente, e você sabe a equação, quanto maior o aporte, menos tempo para a IF, pra mim você esta no caminho certo.

      Amigo INV, muito legal! Não conheço seu blog, participe mais aqui e lerei seu blog e te adiciono se desejar.

      Meu tempo esta bem curto mesmo, impossível postar diariamente.

      Abraço

      Excluir
  8. Caramba, desde o início do blog você teve uns 4 ou 5 aumentos de salário! haaha inveja.

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Fala CF,

      De grão em grão a galinha enche o papo.

      Quando você faz um trabalho muito bom, mesmo quando os chefes não conseguem mudar de cargo, pelo menos um agrado eles te dão com aumento salarial.

      Abraço

      Excluir
  9. Bom dia VdC, acompanho teu blog tem um certo tempo e fiquei surpreso quando comentou que o Executivo Pobre te auxiliou com algumas coisas, admiro MUITO vocês dois, uma pena que as postagens do EP não são rotineiras, e entendo perfeitamente que ele possui os motivos dele. Te desejo todo sucesso do mundo, cara. Leio teu blog e quando vejo que tu estais feliz com o avanço da caminhada, fico muito contente.

    Me inspiro em ambos, em você e no EP, em relação ao teu post anterior, o mundo é movido a Política, quanto antes aprendermos, melhor. As relações humanas são partes fundamentais na construção de uma carreira sólida, tanto como empregado quanto como empregador.

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Opa, beleza?

      Já tive algumas dicas e li bons textos do Executivo Pobre e do Economicamente Incorreto, além de comentários de outros amigos que sempre me ajudam a melhorar como pessoa e profissional. Tenho o blog não é atoa.

      Fico feliz cara, espero que a minha luta motive você e os outros a continuarem seguindo, eu fico triste de ver esta galera de 20 anos entregue, desanimada, alguém de 25 anos que acha que chegou no fim ... Até 35, 40 anos, dá pra melhorar de vida sim, basta ter paciência e lutar pelos objetivos.

      Eu quero ganhar mais para aportar mais ... Isto ajuda demais. Por isto estou buscando ser ainda melhor na empresa, é o mínimo que posso fazer, afinal, entrego meu trabalho e a empresa me paga por isto, então que meu trabalho seja algo verdadeiramente bom.

      Um abraço e obrigado!

      Excluir
  10. Opa Vdc, blz?
    Eu tou mexendo mt aqui no wordpress, tentando achar um theme legal, to testando vários e comprei um plugin de tradução automática do inglês para o portugues. Acho que até o fim da semana o blog volta, eu salvei tudo antes de achar que ia dar merda. kkkkkk abraço!

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Fala Frugal, tudo bem?

      Nossa, eu mesmo sendo da TI não tenho paciência para isto mais, script, servidor, carregar via FTP, perdi a animação com isto rs. Desejo boa sorte.

      Sucesso com o blog, venho lendo sempre, mas nem sempre consigo comentar.

      Abraço

      Excluir
  11. Olá VDC,
    Comecei a investir em FII, e vi que os preços estão aumentando. Como a minha alocação é pequena vou continuar comprando para compor a carteira.

    Abraços.

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Olá CI,

      Tá difícil mesmo, mas, o mercado sempre se move.

      Vejo boas oportunidades em CXCE11B, com uma notícia de venda do CEDAE a cotação esta caindo bastante, se manter neste valor atual será com certeza meu próximo aporte.

      Abraço

      Excluir
  12. Olá Viver de Construção, estou tentando entrar na comunidade de blogs sobre finanças e embora eu tenha escrito com certa constância, as visitas não aparecem. Peço pra que visite o meu blog e dê um palpite :). Abraço!
    Maestro Investidor

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. A "finasfera" está muito cheia, aí alguns blogs ficam meio que esquecidos.

      Excluir
  13. POR FAVOR pode me ajudar com a planilha, nao consigo colocar corretamente os dados para saber meus rendimentos

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Olá VI,

      Por que não criar a sua própria planilha? Eu não me adaptei, preferi criar a minha, mais simples.

      E uma dica: Quanto menos você focar em rentabilidade, lucro, valor total, será melhor pra seu crescimento financeiro.

      Abraço

      Excluir
  14. Fala VdC!
    Cara ia comprar JSRE mas minhas ordens não fechavam... todo dia valorizou...
    Vou ter que fazer igual você e comprar a mercado mesmo.

    No resto, pelo visto já está curtindo a vida, ae sim!

    Grande abraço!

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Olá PJ,

      JSRE tem valor patrimonial bem superior a cotação, e tem sido um FII muito bom.

      Não consegui comprar por 91, 92, mas comprei alguma coisa em 94 eu acho (a mercado).

      Abraço amigo, e tenho lido seus posts, so falta tempo pra comentar mesmo!

      Excluir

Obrigado pela presença! Aprovarei rapidamente seu comentário e responderei brevemente! Grande abraço, VDC - Viver de Construção

Pesquisar no Blog ...

Postagens Populares