Viver de Construção

Blog sobre Investimentos e Tranquilidade Financeira ...

quinta-feira, 29 de março de 2018

Patrimônio Financeiro - Março 2018: R$ 1.200.112,29 (+1,28%) - Mês que Valeu a Pena ...

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Olá pessoal! Tudo bem?

O legal do fechamento é pensar como foi o mês e o que fizemos de bom e de ruim, corrigindo a direção rumo à Independência Financeira.

São 22:25 da noite ... Esta é a única postagem que eu escrevo diretamente no blog, reutilizando a postagem do mês anterior.

Estava em reunião, em plena quinta-feira véspera de feriado, às 22:00 da noite com os indianos ...

Devo criar uma postagem sobre, mas adianto: Meu trabalho mudou.

Tivemos alterações significativas, e estou atarefado com mais 3 novos projetos, ainda complementando os dois anteriores ... Estou literalmente fuuuuuuuu e terei que correr muito para dar conta disto tudo.

Logo agora que eu estava prestes a lançar meu novo site ... Praticamente seguindo todas as dicas do Uó, especialista em blogs.

Mês que vendi imóvel, o último ... Não venho muito animado para construir, leilão vou pensar bem ... Estou mais propenso a aplicar a maior parte em Fundos Imobiliários e o restante em Ações, e viver tranquilo, baseado no Trabalho e no reinvestimento de Rendimentos Mensais e Dividendos Trimestrais, além do aluguel do Imóvel de Leilão (ainda sem ter fechado a locação, estou no aguardo) e demais rendas do Trabalho, Renda Fixa e Digitais.

Tem dia que eu desanimo, aí eu lembro do tanto que eu tive que correr atrás para montar meu patrimônio em 11 anos de muita luta!

Eu comecei do zero, lembro sempre isto aqui, não contabilizo aqui nada dos outros, só o que é meu, fruto do meu suor e inteligência financeira.


Eu sempre falo: Perto do aporte que eu tinha, eu fiz coisa demais, e continuo fazendo! 

Dificilmente conseguirei ficar acima deste número mês que vem, pois na venda do Imóvel concedi desconto, e pagarei impostos sobre o lucro, corretagem à imobiliária, e nem meu Aporte conseguirá aumentar, mas vou batalhar para tentar manter estes belíssimos números publicados abaixo:

Ps.: Postagem feita comigo meio bêbado, tomei um Budweiser agora para ficar de boas, após um dia cansativo no trabalho e academia treino pesado!

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Realizações de Março 2018:


Patrimônio TotalR$ 1.200.112,29  (+1,28%).


Renda PassivaR$ 5.822,14.

Aportes + ReinvestimentoR$ 11.276,61.


Renda Total RecebidaEntre R$ 10.000,00 a R$ 13.000,00.


A IMAGEM QUE EU MAIS GOSTO DE UTILIZAR NESTE BLOG ...
Vamos aos principais dados:

RESUMO

Bom mês! Mês passado eu cresci menos, por ter comprado HGLG na nova emissão e não estar contabilizado naquela data.

Neste mês também tive descasamento de recebimento de um valor que deveria cair hoje, e cairá nos próximos dias, mas o fechamento mesmo sem este valor ficou muito bom! Foi uma surpresa ter atingido uma nova centena ... Não esperava mesmo.

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APORTE


Este mês aportei R$ 11.276,61. Contabiliza-se aqui a maior parte em dinheiro novo (70%), restante reinvestimento.

Investi em Ações, Fundos Imobiliários.

FUNDOS IMOBILIÁRIOS, AÇÕES:


Este mês comprei MFII apenas de FII.

Ações comprei EGIE3, ITSA3.


CRIPTOMOEDAS:


É um jogo, uma aposta, onde sempre vamos perder, impressionante ... Ou pelo menos eu vou perder ...

Fui obrigado a fazer algo que detesto, após ver meu dinheiro virando pó na lixosa Cardano, uma moeda que chegou a R$ 3,00 e está voltando aos centavos.

Para quem não sabe, eu já estudei análise gráfica, optei por verificar algum setup (modelo gráfico que indique uma situação onde uma operação de compra possa ser feita com intuito de venda), e fui obrigado a realizar um trade.

Tenho MUITO medo de viciar nisto, boa parte destes caras que só falam de Criptomoedas estão viciados e vão perder até as cuecas achando que ficarão ricos numa tacada única de mestre.

Realizei a compra de uma moeda de menor valor, sem analisar notícia, nem sei o que é o projeto para ser sincero, baseado única e exclusivamente no gráfico.

Opero gráficos diários, logo, consegui duplicar meu capital desde a operação, e aqui insiro por que acho Criptomoedas um jogo.

Neste momento, apesar de ter quase 100% de valorização na moeda que comprei (continuo no trade até ver a indicação de saída), o Bitcoin resolveu desabar hoje, com queda de 15%, com isto meu valor também diminuiu, pois todas as moedas são balizadas pelo preço do Bitcoin! É ou não é um jogo de azar?

Veja bem: Para garantir o meu, eu tenho que além de analisar o gráfico da minha moeda, verificar se o Bitcoin está em tendência de queda, para poder vender a moeda e adquirir Bitcoin, e após vender Bitcoin para adquirir Tether, uma Criptomoeda supostamente lastreada em Dólar, com preço menos volátil, digamos assim.

Resumo: Fiz um trade que me garantiu 80% de recuperação sobre o que eu tinha na Binance (já com um mega prejuízo), porém considerando o valor que destinei a Criptomoedas ainda falta MUITO para eu conseguir chegar ao valor que eu aportei, ou seja, ainda estou levando uma benga sem vaselina!

Nota: Mesmo com este lucro em trade, não vou fazer mais trades, apenas o suficiente, usando o pouco que sei, para tentar reaver parte do que perdi com dinheiro novo (ganho). Não aportarei um centavo a mais, já basta o que perdi.

Pessoal da Blogosfera adora Nano, olha aí a Cotação dela neste momento:



PROJETOS DIGITAIS:


Projetos Digitais ... Meus ganhos desabaram ... Preciso me reinventar. (Escrevi isto mês passado e não fiz absolutamente nada).

Não fiz nada, e deu um valorzinho até legal.

Ganhos de R$ 240,53.



BLOG VIVER DE CONSTRUÇÃO:


Gerou menor renda este mês: $ 21,77 (dólares) neste mês. Renda pífia!


Assim que puder, lançarei meu novo site, usando as dicas do Uó!

Será um blog menos pessoal e mais informativo!

Informarei em breve ...

TRABALHO:

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Já chorei as pitangas lá em cima.

Estou bastante preocupado, pois meu serviço duplicou ... Estou bem atarefado, poucos recursos, vamos ver o que conseguirei.

Sabe de uma coisa? Não vou reclamar! Ganho um salário bacana, e me ajuda muito nos Aportes, logo, vou fazer o que eu puder para ajudar e gerar bons resultados!

Eu aconselho a todos fazer o mesmo!

Do Trabalho nasce nosso Aporte!

ACADEMIA:


Continuo quase no mesmo pique.

Deixei cair o pique apenas neste final de mês, ontem mesmo eu faltei na academia, pela primeira vez ...

Estava muito cansado do trabalho, não consigo nem parar para tomar um café ... Está muito difícil!

Vou fazer o máximo para manter a pegada, pois tenho um corpo bem bacana e não quero perder isto.

IMÓVEIS:


Novo Imóvel Leilão recebendo propostas ... Ainda não fechei o contrato de locação. Nota: Se no próximo mês eu ler isto, buscarei mais duas novas imobiliárias.

Novo Imóvel para Venda: Olha o que eu escrevi mês passado: "Sem propostas este mês. Sinal de alerta!"

Graças a Deus foi vendido ... Expectativa é que em Abril eu receba todo o valor, e em prestações receberei a entrada (ainda não usei o cartão de crédito para receber do comprador em 12 vezes.

Uma resposta a um blogueiro mais velho, separado e meio demente, que fica pesquisando perfis de blogueiros, como eu, em "prol do bem", para alertar a pessoa! Olha que alma caridosa! 

A resposta: Nenhum imóvel é vendido com 100% de financiamento. O que ocorre é que a pessoa não paga ao construtor a entrada, ela usa o valor para complementar o financiamento, assim o construtor recebe 100% do valor de venda financiado, porém a Caixa não financia 100%, a pessoa precisa entrar com 20% deste valor, dependendo do preço do imóvel.

O mais legal é que tinha um anônimo me xingando no blog do Além da Poupança, e ele esqueceu de comentar deslogado kkkk. Me valeu boas risadas.

GANHOU MINHA ATENÇÃO - PRÊMIO CAETANO PRA VOCÊ ...

Novo Lote Vendido: Continuo recebendo as prestações + correção monetária. Este mês teve um incidente, atrasará um pouco, mas o camarada me avisou com antecedência e está de boa! Qualquer coisa meu A-D-V-O-G-A-D-O chega cobrando forte! 

VIDA NO GERAL:

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Tudo beleza e supimpa!


Um abraço a todos e até a próxima postagem!


SESSÃO NOVA: MÚSICA QUE MARCOU O MÊS



Dr. DRE: Ring Ding Dong



Até a próxima!

VDC – VIVER DE CONSTRUÇÃO

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55 comentários:

  1. Fala VDC,

    Abre esse valor de patrimonio em categorias (imóveis, Fiis , renda fixa) quanto mais aberto vc colocar mais interessante fica para nos leitores. Pq vc não faz isso ?

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    1. Precisa mesmo responder pq ele nao faz isso? Ta na cara ... os numeros nao batem

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    2. Ola Anon,

      Pela primeira vez o patrimonio em imoveis esta menor do que as outras categorias.

      Quanto as categorias nao tem problema, devo estar com 40% imoveis, 40% renda variavel (85% FIIs e 15% açoes), 20% renda fixa.

      Anon 2, faz todo sentido eu ficar desde 2015 inventando numeros. Nao fique nervoso, trabalhe e poupe, por que eu tambem ganho pouco e nem por isto fiquei que nem voce criticando os outros de forma anonima, fui la e batalhei e continuo na luta.

      Nao seja assim, faz mal pra voce mesmo.

      Valeu

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    3. Fala VDC,

      Obrigado pela resposta. Mas pq vc não abre mais esses números, pegando como exemplo o Heavy Metal Investimentos. Assim, vc passaria muito mais credibilidade nos seus posts. Te falo isso como um leitor assíduo do seu blog.

      Abs

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    4. Entao, nao me sinto confortavel abrindo em detalhes, ate por que sei que muitos colegas poderiam equiparar as posiçoes ás minhas, e eu posso vender a qualquer momento.

      O mais importante é a receita dos aportes, e todas as novas compras eu posto aqui.

      Ps.: Ja divulguei anteriormente a minha carteira.

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    5. Fala VDC,

      Me desculpe meu colega, mas falar que não posta para não estimular outros a equipararem a sua carteira não me soa como uma verdade pois vc pode estimular outros leitores a fazerem as compras/vendas que vc faz tb. Vc colocar uma posição de sua carteira em um momento faz que nos leitores tenhamos uma foto mais clara de como estão seus investimentos.
      Faço questão de ressaltar que não duvido dos números que vc declara, acho vc super competente nos seus investimentos mas volto a insistir, esse ato passaria mais credibilidade para seus leitores.

      Abs

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    6. Talvez algum dia eu poste.

      Grato pela sugestao amigo.

      Abraçao

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  2. Muito legal VDC ! vejo você falando da compra e venda de imóveis numa naturalidade kkk presumo chegar nesse nível num futuro próximo! ! Excelente resultados!

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    1. Fala aí Emprestador hehe!

      Sim, já foram alguns vendidos, então acaba se transformando em algo normal. É assim mesmo.

      Valeu, abração e sucesso neste mês!

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  3. Segue o jogo rumo aos 2M. Impressionante a velocidade agora.

    Abraço

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    1. Oi Sequoia!

      Pois é, estou vendo a força dos juros compostos ... Realmente tenho sentido o patrimônio subindo mais forte que anteriormente ...

      Espero chegar ao nível dos grandes da Blogosfera que sobem 30K mensais rs.

      Vamos ver!

      Abração e sucesso este mês!

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  4. Parabéns pela bela construção de patrimônio .não conheço um rico no Brasil que não aumentou patrimônio através de imóveis, entre outros ativos. Abraços

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    1. Fala aí Samurai,

      A moda agora é criptomoedas né? A galera acha que vai enriquecer de uma hora pra outra acertando a tacada de mestre.

      Eu sou conservador, nunca terei menos do que 2 imóveis quitados em meu nome, pois, no pior dos casos, ainda tenho salvação! Imóvel é proteção anti-crises, inflação, etc.

      Continuarei na mesma linha! E focando em manter o emprego e aportes.

      Abração Samurai e sucesso este mês amigo!

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  5. Grande VDC!

    As criptos esta um negócio terrível mesmo, é só perca, elas estão derretendo, minha estratégia é manter uns 5% a 10% nelas, enfim, estou bem desanimado em relação a elas também.

    Um imóvel que estava sobre alerta, conseguiu vender, parabéns VDC, e boas ações que comprou esse mês.

    Abraços e sucesso!

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    1. Nem me fala amigo Steynd, tá foda estas criptos.

      O que eu notei: A festa acabou cara.

      Pode até voltar, mas, tanta gente saiu "machucada" (perdendo dinheiro), que não sei se voltarão ... Conheço uns 5 só no trabalho, que compraram BTC acima de 50K, perderam grana e falaram que nunca mais olham nada disto, ficaram com raiva de Bitcoin.

      Eu percebi o óbvio: É um mercado especulativo. Eu não consigo precificar quanto vale uma moeda.

      Sabendo que se tornou um jogo de azar, eu usei a única arma que pode ajudar a entender o comportamento do ativo: Análise gráfica.

      O passado não indica o futuro (gráficos), porém pelo menos ajudam a entender o que está ocorrendo, e eu analiso muito a questão do volume junto à tendência ...

      Tomei como base isto, e até o momento consegui comprar uma criptolixo no chão, centavos, e ela até o momento dobrou meu capital (capital que já tinha uns 20% do que aportei, saí da Cardano quando bateu R$ 1,00 ...).

      Agora espero que consiga obter meu aporte, sacar, e se tiver lucro eu deixo lá perdendo.

      Steynd, só não coloque todo seu patrimônio nisto, é muito triste ver gente perdendo tudo por achar que ficará rico em meses. O mercado não é bobo, tem gente muito mais esperta ganhando muito em cima disto.

      Ps.: Veja como desde Dezembro, com a queda das criptolixos, os fechamentos patrimoniais não são mais alegres e postados com rapidez. Muita gente perdeu muito e fica com vergonha de publicar, pois fizeram uma festa em Dezembro!

      Abração

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  6. VDC,

    Interessante o seu aporte em um FII de desenvolvimento.
    Criptomoedas... nem me fale. Nem sei se espero uma provável valorização ou se encerro por aqui mesmo, perdendo mais de 50% do capital....
    Acho que a tecnologia blockchain veio para ficar, já as criptomoedas atuais...

    Abraços,

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    1. Olá Simplicidade,

      Apesar de ser mais arriscado, minha lógica é bem simples: Eu como construtor vi que o mercado começou a melhorar agora. MFII seria um VDC com MUITO mais dinheiro para mais empreendimentos.

      Então, acabei aumentando um pouco a posição, porém MFII é Classe C! Por mais que a renda seja boa (até o momento), eu fico em dúvida da perenidade do negócio e manutenção destes valores, logo, prefiro aportar aquilo que posso perder.

      Tem um blogueiro milionário o Santo Poupador que tem MUITA GRANA em MFII, acho muita loucura, porém é bem menos loucura que manter este valor em Criptomoedas, pelo menos isto.

      A tecnologia veio pra ficar, mas não faz sentido ter 1500 moedas.

      Se um grande banco desenvolve uma forma de transferir dinheiro com custo baixíssimo, valeria a pena usar criptomoedas? Pra mim, não, e os bancos podem usar a blockchain ...

      Cara, sobre seu investimento: É especulação. Não dá pra ficar mantendo isto em carteira, pode ser que daqui ha 5 anos você leia meu comentário e possa rir com uma valorização, mas, por que manter 10K em criptomoedas, vendo subir pra 12K, cair pra 5K, se você pode comprar uma ação, FII e receber mensalmente dividendos ou rendimentos ... E ir comprando todo mês, aumentando aos poucos!

      Melhor seguir o caminho mais lento e certo, do que arriscar tudo num all in ... Todos contam as histórias de sucesso, mas ninguém conta as histórias de fracasso.

      Ps.: Teve gente que perdeu tudo na BITGRAIL falida ... E estava contando a maior vantagem e levando mais gente a comprar Nano.

      Abração

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    2. VDC,

      Agradeço por sua resposta sobre o MFII.
      Aproveitando, existe algum FII de desenvolvimento que seja classe A? Ou B? Seria pra diversificação.

      Acho que me expressei mal: não tenho 50% em criptomoedas. Nessas oscilações, perdi 50% do capital investido nelas, que passa pouco de 1k.

      Gostei do seu raciocínio: se um grande banco (ou vários deles) criarem um sistema de transferência com baixo custo e rapidez, as criptomoedas perderiam muito do sentido de existir.

      Boa semana!
      Simplicidade e Harmonia

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  7. Legal você mencionar que conhece de análise gráfica VdC, porque estudo e opero no mercado unicamente com Price Action, e acho bem interessante essa abordagem.

    Que bom que tá recuperando o valor aportado.

    E parabéns pela marca de 1.2M

    Fica com Deus e um abração

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    1. Olá Diário,

      O que mais se aplicou ao meu perfil foi a avaliação por fundamentos.

      Sempre fui um perdedor quando queria ser trader!

      Recuperei muito pouco Diário, perto do que aportei. Perdi 3K, considero isto, mas valeu o aprendizado, pois eu poderia ser mais um maluco com 50K, 100K em criptomoedas, chorando por ter perdido tudo ... Pois eu sou pé frio total.

      Fique com Deus também!

      Ps.: Análise gráfica ajuda, mas ainda penso que o passado não mostra o futuro, se não todo grafista seria rico!

      Abração

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    2. Tenho sido bem controlado nas operações, com forte gerenciamento de risco, e capital, mesmo que ainda com valor pequeno aplicado. É assim pra que quando tiver um valor maior, eu saiba manter a disciplina da mesma forma.

      O passado nunca vai mostrar o futuro, de fato; o que eu vejo são probabilidades, umas maiores, outras menores. Entro quando há soma de probabilidades, e saio assim que a probabilidade começa inverter.

      Interessante que também tenho perfil fundamentalista, mas somente ao estudar as ações. No mercado de câmbio vou nos gráficos mesmo rsrs

      Valeu a reposta Grande VdC
      Abraços o/

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    3. Falou amigo.

      Pra quem chegou a 300 reais de 3000 aportados, estou agora com 1200.

      Aprendendo a jogar o jogo, porem nao quero mexer com trades ... Boa sorte e gerenciamento de risco ao extremo.

      Valeu

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  8. Parabéns VDC a bola de neve esta crescendo em uma velocidade impressionante.

    Agora só manter no piloto automático! nem precisa se expor ao risco
    Só precisa deixar 150 mil ou 200 mil líquido para comprar pesado em crises.

    A carteira do seu tamanho precisa ter no mínimo 10% em liquidez para aproveitar histerismo na bolsa de valore em tempo de vacas magras e comprar de caminhão.

    Brasil é isso uma crise há cada cinco anos em média! Agora estamos na fase da galinha voando todo mundo feliz bolsa nas máximas, mas espera até começa estourar imposto de tudo quanto lado com rombo da previdência conta públicas e crise internacional.

    Neste cenário você vai ver a blogosfera depressiva! Como foi de 2010 até 2016 que a bolsa só caia.

    Ao meu ver tem muita coisa precificada a preços irreais no mercado de capitais, e isso vai cobrar um preço!Não pense que é só no mercado de criptos que rola este tipo de incursão predatória , isso é assim na bolsa de valores desde época do bazin e barsi.

    Se te falar que tem empresa precificada fora a realidade ! A empresa precisaria crescer seu faturamento em pelo menos duas vezes num período de 3 anos para compensar o valor equity pago pelo valuation da empresa.

    Ainda bem que estou só no setor de small caps aonde capital especulativo se mantém km de distancia por causa da baixa liquidez.


    Ademais metade das empresa da bolsa não vale nem os ativos que possuem em seus balanços.

    Na primeira crise você vai ver estes setores de siderurgia, incorporação , varejo explodir.

    Empresas como Usiminas, Petrobras, Gerdau, Via varejo, Magazine luiza, Cemig, prio, JBS, BRfoods etc

    Literalmente estas empresas vão explodir na próxima crise: Na recuperação do PIB é primeiro setor subir, mas na primeira recessão este setor cai muito ! coisa de 40% +

    Fazendo tudo certo demoraria em média 5 anos para limpar o balanços destas empresas.

    Para destruir uma empresa demora pouca tempo , mas para deixar redondinha demora muito tempo.


    Agora esta na hora de ser conservador! como dizia o senhores de cabelos brancos em outras épocas.



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    1. Fala Mestre,

      Fico feliz em ver seu retorno, voce é um dos caras que mais me ajuda a repensar minha estrategia.

      Esta sua resposta daria uma postagem a parte.

      Recebendo a venda da casa, meu lado conservador me diz para manter em renda fixa, sera tipo estes valores que voce disse. Estou mais a favor desta opçao.

      A segunda opçao é chegar colocando 10K em FIIs e Açoes Classe A que tenho, mas tenho receio de tomar uma tungada do mercado por estar perto das eleiçoes. Mesmo pra quem diz "preço nao importa", eu digo que pra aporte grande de uma unica vez importa sim.

      Acho que vou seguir esta dica e deixar em renda fixa, talvez utilizo um valor pequeno mensalmente para completar um aporte.

      Vou me esforçar pra conseguir aportar 10K ao mes (dinheiro novo e reinvestimento), é muito similar aos valores que o Investidor Idiota aportava, e veja que ele subiu forte nos ultimos dias, e a carteira nem era assim 100% papeis bons, tinha muito papel meia boca tipo ELPL, GGBR, etc.

      Se eu seguir renda fixa, o que voce sugeriria estudar? Vejo que ate poupança seria bom negocio, pois eu jogaria os juros mensais como aporte e rendimento da carteira.

      No trabalho sigo seu conselho a risca: Nao vou entregar de mao beijada um bom salario, meu negocio é aportar mensalmente pois neste ritmo em 3 anos estarei muito mais tranquilo financeiramente.

      Valeu mestre, obrigado pelas excelentes dicas de estudo e de mercado. Abriu minha mente.

      Abraçao

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    2. Então seu aporte é bala! Continua como esta vai longe.

      Não tem como prever para onde vai o preços dos ativos , mas tem como estimar sim quando uma empresa esta sendo vendido por preços irreais.

      Não se preocupe Engie , itaú estão no preço justo! Nem caro nem barato, porém ideal é nesta fase de euforia você continuar aportando , mas em menor quantidade.

      E ter esta reserva imensa em poupança, CDI para comprar mercado depressivos.


      Seria como nitro! O mercado entrando em tendência de baixa você estaria na contramão do mercado.

      Aportando em empresas boas: Apenas com reinvestimento e pequenas realizações da reserva.


      Resumo: Mercado eufórico diminui aporte em renda variável.
      Mercado depressivo aumentar aporte em renda variável.


      Mercado eufórico aumenta qualidade da carteira.
      Mercado depressivo compra empresas barata visando alavancar seu capital, posteriormente vende no mercado eufórico para comprar empresa perenes.

      Uma estratégia que exigi paciência!
      Bazin já deu a letra 30 anos atrás.

      No mercado atual estou começando montar reserva para crises , mas no meu caso ainda existe alguns ativos muito baratos que estou comprando.

      No mercado de FII só quero saber de high quality, lajes ao preços atuais estou fora.

      Ou seja agora estou jogando na defensiva e montando reserva de emergência para as oportunidades dos próximos anos.

      Só compro FII classe A para complementar renda e aporto sempre na empresa mais descontada da carteira.

      Abraço

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    3. Legal Mestre.

      Isto me lembrou Barsi comprando milhares de açoes BBAS a 13,00 reais, na crise de 2016 hehe.

      Faz todo sentido.

      Em FIIs tambem agora so compro FIIs de aposentadoria.

      Proxima compra provavelmente irei de HGBS, gostei do acordo feito com Goiabeiras e da melhora nos resultados, com 5 milhoes de caixa.

      Vou comprar ele na frente de VISC.

      Fiquei mais tranquilo de sua opiniao sobre ITSA e EGIE, pois na precificaçao de açoes ainda sou nivel basico do basico, porem aquele formula simples de calcular o payout sobre o LPA % pelo preço da açao, me ajudou muito a balizar se o preço esta coerente ou nao ... Valeu mesmo, uma dica tao simples e que funciona tao bem.

      To seguindo sua dica do aporte ... Focando em aportar, saindo das picuinhas e choradeira do emprego e garantindo meus 10K de aportes, que ha 3 anos atras eram no maximo 4K, 5K ... Poder e força dos juros compostos.

      Valeu

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    4. É isso aí mestre...
      Mas calma... temos mais 2 anos de PIB positivo aí pela frente...
      Vai la VDC... rumo ao 2M.
      Abraço

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  9. Olá VDC,
    Eu "si" divirto muito com suas postagens, particularmente quando você cita as criptomoedas, kkkkkkk. Você odeia as moedas mas não desiste mesmo odiando.
    Nem me fale da Nano. Tomei um preju de 30k nela. Mesmo assim ainda estão bem acima do valor aportado. Mas por enquanto.
    Abraços e sucesso

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    1. Fala mestre ADP,

      Eu fui um dos bobos que pagou a festa, nao fui esperto.

      Eu no seu lugar ja teria vendido 50% naquela epoca da alta da Nano, e nesta ultima que foi a 50 reais, pois voce fez excelentes movimentaçoes, mas o mercado agora mudou e esta dificil conseguir os lucros de antes.

      Percebi o obvio ADP: A escolha por fundamentos nao funciona nas criptolixos.

      Entao eu fui a luta e usei a analise tecnica a meu favor.

      Sendo sincero, nem eu esperava 100% de lucro num trade, mas sei que pode cair a qualquer momento.

      Vou surfar enquanto os graficos diarios me indicarem tendencia de alta, quando virar eu soco venda e procuro outra moeda centaveira com indicacao de entrada pela forma que opero: Grafico diario, retomada de queda com volume.

      Abraçao e sucesso neste mes.

      Ps.: O anonimo me xingando no seu post do preço era o demente do stifler. Agradeço a defesa, mas este ai é caso perdido já. Apaixonou comigo, tenho medo deste cara me achar e querer me agarrar kkkk. Daqui a pouco escreve aqui, meu fa numero 1 kkk

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  10. Olá VDC, é um baita orgulho chegar a esse patrimônio ein? Cada vez mais tranquilo que a liberdade está bem perto!
    O que acha de compartilhar toda a sua posição em RV?
    Abs!
    IFM

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    1. Ola IFM,

      Sim, toda vez que algum anon diz que é mentira ate eu mesmo fico pensando "deve ter coisa errada, pois eu sou uma pessoa normal, nao tenho nada de excepcional, sou mediano, mas sou esforçado e dedicado".

      Seu fechamento foi excelente tambem, sempre te falo isto, nao se preocupe com preço das açoes e FIIs que tem e nem rentabilidade.

      Seu aporte é o diferencial e sua maior arma, com seu aporte nao precisa ter preocupaçao e nem correr tantos riscos.

      Minha carteira a maioria ja disse aqui, nao posto ela completa, mas lendo os mil posts que criei toda movimentaçao que fiz eu posto.

      Um abraço e sucesso este mes

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    2. Oi VDC,
      Obrigada! Acompanho seu blog faz tempo e sei que você posta sua carteira conforme ela se movimenta,mas um resumo dela no fechamento final seria bacana para termos o cenário como um todo no final do mês, apenas uma sugestão para ajudar seus milhares de seguidores! rs
      Abs!!

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    3. Fico com receios de copiarem, pois posso movimentar a qualquer momento, apesar de ser raro movimentar.

      Nao controlo em detalhes, nao seria muito o foco do blog ter uma carteira como exemplo, acho melhor mostrar o exemplo pra que cada investidor encontre seu ativo.

      Abraçao

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  11. Olá, acompanho seu blog a pouco tempo, li vários posts e vi que você tem muita experiência na compra/venda de lotes e casas. Passo pela seguinte situação, estou comprando um lote no qual a incorporação imobiliária dona do loteamento já me forneceu autorização para que seja feita a escritura, mediante a esse autorização foi acordado a realização do pagamento do valor do lote,porém como eu sou bastante desconfiado de empresas venho lhe fazer a seguinte pergunta: Mesmo com essa autorização de escritura, existe algum motivo que impeça que essa escritura seja feita?
    Eu estou adentrando nesse mercado aos poucos e não acho em lugar algum as respostas para minhas perguntas, então decidi vir aqui perguntar a alguém experiente e que compartilha informações úteis.
    Agradeço desde já.

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    1. Olá Anon,

      Pelo que entendi, você está comprando um lote diretamente de uma imobiliária / loteadora, correto?

      Normalmente as loteadoras vendem os lotes financiados, e entregam ao comprador um documento de compra e venda, bem como o "carnezão" com as prestações rs.

      Assim que você paga todas as prestações, ou como no seu caso compra o lote à vista, a imobiliária te fornecerá uma carta de quitação (após o pagamento total), e com base nesta carta de quitação você poderá lavrar a escritura no cartório e após registrar a escritura (SEMPRE registre a escritura, é a parte mais importante, no cartório de registro de imóveis).

      Normalmente antes de se comprar um lote de uma pessoa física, você consulta no cartório de registro de imóveis que aquele imóvel pertence mesmo a pessoa que está vendendo.

      Nada impede que você peça à imobiliária que ela apresente esta documentação, tirando um documento no cartório que é chamado de certidão do registro (se não me engano), que é o comprovante que o lote é deles mesmo e está registrado.

      Na dúvida, não feche negócio. Consulte um advogado!

      Eu só faço negócio quando tenho certeza, às vezes que fiz com pressa acabei tendo problemas.

      Abração

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    2. Em minha situação eu tenho a certidão negativa do registro, porém para lavrar a escritura é necessário que a incorporação imobiliária dona de todo o loteamento assine juntamente comigo no cartório de registro de imóveis. No meu caso, fiz a compra do terreno de uma pessoa física( a qual tinha uma procuração) e a incorporação imobiliária dona do loteamento já fez a autorização para escritura, faltando apenas irmos para o cartório de registro lavrar a escritura.
      Mas como você explicou, se eu tenho a certidão negativa de registro e também tenho a autorização da empresa dona do loteamento, não vejo mais motivos para minha preocupação, uma vez que o cartório através da certidão negativa de registro confirma que não há ônus relativa ao terreno.
      Como sempre suas respostas são muito esclarecedoras e como citei no comentário anterior, muito úteis. Obrigado pela resposta.

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    3. Fico feliz em ajudar.

      É isto mesmo.

      Qualquer coisa nova poste ai que deciframos.

      Tenho uma postagem boa sobre este tramite, so nao posto aqui pois meu blog é uma bagunça e nao cataloguei :(

      Por nada, abraço

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  12. Olá VDC,

    Parabéns pelo excelente patrimônio. 1,2M não é para qualquer um.
    Eu acho que a festa acabou. Agora a tendência dessas criptomoedas é cair.

    Abraços.

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    1. Fala CI,

      Dificil ate para eu mesmo acreditar, porem os numeros estao bem afinados, teoricamente seria um pouco a mais.

      Nas criptos é isto mesmo.

      Acho que passou sim ... Vamos ver.

      Abraçao e sucesso neste mes!

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  13. Fala VDC " Me adciona no seu Blogroll , eu ja adcionei voce , valeu !

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    1. Ola FC,

      Vou ver seu blog. Bem vindo a blogosfera.

      Tendo mais postagens e participando aqui eu adicionarei.

      Abraço

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  14. Isso aí meu camarada, vôo cruzeiro. Agora é trabalhar duro e aportar mais !

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    1. Fala ai amigo Rato!

      Continuamos na luta.

      Comento em seu blog depois, mas fico feliz em ler suas postagens e sentir o seu amadurecimento.

      Leia as postagens iniciais de seu blog e as recentes, e veja como a comunidade lhe fez bem.

      Um abraço

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  15. Fala VDC! Realmente é muito bom ver o seu patrimônio subindo bem, mesmo com os obstáculos da vida.

    Ah, vc pode me add no seu blogroll? Comecei meu blog com minhas aventuras na vida pessoal e financeira e já te adicionei lá, faça uma visita: https://funcabeta.blogspot.com

    Boa sorte!

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    1. Ola amigo.

      Bem vindo a blogosfera.

      Basta participar aqui e criar mais postagens, que vou adicionando.

      Abraçao e sucesso

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  16. Abrir a carteira que é bom, nada!

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    1. Anon,

      Qual a tara com minha carteira? Sou um investidor mediano rs.

      Foco no aporte amigo.

      Abraçao

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  17. VDC, que belo patrimônio! Parabéns!!! Quando vejo valores assim altos (para a minha realidade) sempre penso que um dia teve um começo...

    Gostaria também, quando você se sentir a vontade, de conhecer em percentuais a divisão do patrimônio x crescimento: tipo 30% ações, 40% FII, etc

    Agora, o sentimento de ver crescer o patrimônio e estar cada vez mais "próximo" da IF deve ser muito bom né?! Diz aí?

    Um abraço meu caro @-@

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    1. Ola AFC,

      Respondi num dos primeiros comentarios desta postagem a alocaçao atual.

      Ainda falta muito para a IF, mas ja atingi hoje uma etapa chamada tranquilidade financeira.

      Para toda longa jornada é preciso dar o primeiro passo.

      Abraçao

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    2. Fála VDC,

      Vi o teu comentário da diversificação:40% imoveis, 40% renda variavel (85% FIIs e 15% açoes), 20% renda fixa. Bem diversificado!! Deseja aumentar o percentual em ações?

      Pode ser que esteja longe da IF, mas ter a TF já é um caminho de rosas, pqp, parabéns! hahaha

      @-@


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    3. Sim, o momento agora é de aumento na alocação em ações, de boas empresas, que paguem dividendos ... Meu foco é mais renda passiva e ser defensivo comprando empresas maiores que gerem lucros (e consigam distribuir dividendos por este motivo). Empresas de crescimento não fazem muito meu perfil. Abraço

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    4. VDC,
      Como ainda estou montando minha carteira de ações, não defini como critério somente empresas de dividendos; neste primeiro momento tendo estudar empresas que são boas ou as muito boas (algumas que precisam crescer e não distribuem lucro).
      Como estou no começo e meu aporte é baixíssimo, minha visão é bem a longo prazo, isto é, dividendos agora embora bem vindos não são fundamentais....espero que as empresas de crescimento que comporão minha carteira no futuro distribuam lucro é claro.

      Você que já está na tranquilidade financeira e faz aportes grandes, entendo perfeitamente o teu critério!!!

      Um abraço brow @-@

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  18. Cara essas contas não batem nem fuuuuuuudendo. 40% DO PATRIMÔNIO EM IMÓVEIS = 480 MIL REAIS - Valor médio de cada imóvel = R$ 160 mil. Nem minha casa minha vida dá pra comprar. Aqui em SP com essa grana só um barraco e olhe lá, tem que ser bem afastado do centro. Ou você não sabe fazer contas ou está morando numa periferia onde não tem nem saneamento básico amigão.....

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    1. É um valor um pouco acima mesmo, errei. Minhas contas de padeiro chegaram bem longe. Tem razão. Agora onde moro com 480K compro 2 imoveis bons pra locação.

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    2. Anon, uma outra coisa importante que repensei: Os valores citados são do Imóvel (média de mercado - corretagem - imposto de renda sobre o lucro - 10% do "choro" do comprador) ... Teoricamente considerando o preço 'de venda' o patrimônio subiria bastante ... Eu redistribuí desta forma para ter maior precisão, pois nas últimas duas vendas acabei errando os valores em algo próximo de 10K a menos recebido.

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Obrigado pela presença! Aprovarei rapidamente seu comentário e responderei brevemente! Grande abraço, VDC - Viver de Construção

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