Viver de Construção

Blog sobre Investimentos e Tranquilidade Financeira ...

quinta-feira, 1 de março de 2018

Investimento do Mês de Março 2018 - Fundos Imobiliários! Qual Comprei?

.
.

Fala meu povo! Bom dia!

Correria, correria!
BLOG DOS 'CATIOROS'

Este mês tive um pequeno, mas bom aumento patrimonial, mas optei por não divulgar agora, ou talvez divulgue posteriormente.

Não temos mais o ranking de renda passiva, então não faz muito sentido.

Hoje vou falar sobre mais uma compra realizada, que não será surpresa, pois eu sigo exatamente a minha fila de aportes.

Ontem, último dia do mês, antecipei meu aporte para garantir a renda já neste mês de março e adquiri 39 cotas de KNIP – Kínea Índice de Preços.

KÍNEA! DÁ-LHE!

A cada dia vejo que não tem tanto segredo assim!

Devemos focar em aportar mais e mais, dispender tempo evoluindo em seu respectivo trabalho, em rendas extra, e não perder a sua vida analisando o detalhe dos detalhes, ou mesmo vidrado 24 horas em gráficos de Criptomoedas.

Claro, haverá sempre os ‘escolhidos’, aqueles que vão colocar um capital em Criptomoedas, um verdadeiro cassino, e vão se dar bem! Estes vão falar mil vezes sofre o feito. São, de fato, sortudos.

.
.

Já aqueles outros coitados que vão perder parte ou mesmo todo o dinheiro neste cassino, não vão falar nada ... Simplesmente sumirão durante um tempo e só retornarão quando o investimento der certo.

Só se contam as vitórias, as derrotas não.

Ninguém gosta de falar: Eu errei!

Isto é normal.

Eu quero que você leitor, fuja deste mundo!

Aporte em coisas boas! Invista em coisas boas.

Fundos Imobiliários, Ações, Renda Fixa.

Cresça devagar e sempre! Não arrisque anos de patrimônio por um sonho (se quiser, aloque pequena parte do seu patrimônio, algo que não vá lhe tirar o sono, como eu mesmo fiz).

Há riscos também no mundo da B3 (Ações, Renda Fixa menos, FIIs), mas, não se comparam ao que vejo neste mercado sangrento de Criptomoedas.

Por que eu comprei KNIP?

Primeiro pela excelente gestão Itaú.

Segundo pelo processo de emissão de novas cotas, e eu não quero ser diluído, o que não afeta tanto se o fundo souber investir bem o seu capital, mantendo os rendimentos.

.
.

Terceiro por que a queda da Selic não pode ser eterna ... E quando a Selic voltar a subir, minha renda passiva irá ser impulsionada como numa mola, para cima!

No mês anterior participei também da nova emissão do HGLG, como divulgado no blog.

Eu adquiri KNIP no mercado secundário e já neste momento por não ser cliente do Itaú (correntista), e a oferta de fundos Itaú é sempre restrita àqueles que, de fato, são correntistas do banco.

Adquiri antes do prazo também por priorizar os Fundos Imobiliários e aumento da renda, mesmo sabendo que a cotação pode vir a cair mais próxima ao preço de emissão (algo extremamente normal), na minha metodologia de investimentos estas quedas pouco importam. É o que eu sempre friso: Preço não importa!

Se você deseja conhecer um pouco melhor o FII, utilize este link da B3 para ter acesso ao relatório: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=21978

Último pagamento do FII (antes da nova queda da Selic): R$ 0,86 por cota, o que nesta divulgação gerou um yield de 0,796% no mês.

Aporte: R$ 4.000,00 e pouco ...  O restante já estava na corretora para completar a ordem de compra!

Próximos aportes serão feitos ao longo do mês!

Um abraço e até a próxima postagem!

VDA – VIVER DE APORTES

.
.

12 comentários:

  1. Olá VDC,

    Parabéns pela aquisição. Aporte muito bom.
    Eu não tenho esse FII, mas vejo que ele é bem bom.

    Abraços.

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Fala CI,

      Este mes aporte foi menor do que o normal, mas realmente um bom valor. A gente acostuma e quando valor reduz achamos poucos rs.

      De qualquer modo, neste mes ainda devo aportar mais 2 vezes, sendo a maior parte fruto do reinvestimento.

      Sendo mes de fevereiro e selic baixa, a papelada dos FIIs reduziu bem os valores absolutos ...

      Abraço

      Excluir
  2. VC, o mínimo para subscrever HGLG era 120.000!?

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Ola FP,

      Para cotista era cerca de 97% das atuais cotas (tinha 5 poderia subscrever 4).

      Esta subscriçao de 120K é para nao socios, ou seja, a pessoa que deseja entrar pela subscriçao sem ter cotas / direitos.

      Muita gente rica interessa, pois comprar 120K em cotas no mercado secundario pode ser demorado, pela liquidez, alem do preço da subscriçao ser menor.

      Valeu

      Excluir
  3. VDC como vc faz pra distribuir sua grana nos FIIs? vc usa tipo 10% em cada fundo? Quando há emissão de novas cotas vc disse que nao queria ser diluido o que significa isso?

    abraço

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Ola Anon,

      Eu comecei sem saber o quanto colocar em cada FII, e fui pulverizando 2K em cada.

      Hoje basicamente tenho 3 classes de FIIs: Clase C em geral entre 5K a 7K investido. Classe B entre 7K a 10K investido. Classe A acima de 10K.

      Sobre a diluiçao, quando ha emissao de novas cotas, imagine que voce tenha 1 cota de 1 cotas disponiveis. Voce tem 1% do FII.

      Se o FII duplica a emissao de cotas, indo a 200, os seus 1% anteriores se tornam 0,5% das 200 cotas (100 anteriores + 100 novas).

      Em termo de pagamento, se o FII aplicar bem o novo capital voce continuara a receber o mesmo aluguel / rendimento mensal, pois é mais dinheiro dividido por mais cotistas.

      Para os FIIs que considero a gestao eu gosto de entrar na emissao, pois a cotaçao fica abaixo do preço de mercado, e nos casos onde nao posso participar como em KNIP eu compro a mercado mesmo.

      Abraço

      Excluir
  4. Sempre com bons aportes. Construindo uma grande carteira geradora de renda passiva.


    Abraço e bons investimentos.

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. To fazendo a minha parte Dil :)

      Daqui a pouco novas compras que fiz divulgarei. Engie!

      Abraço

      Excluir
  5. Boa noite VdC,

    Compartilho o mesmo pensamento sobre nossa SELIC, espero em breve começar a montar minha carteira de FII;s.

    Comecei a registrar minha caminhada rumo à IF no https://investidorsusse.blogspot.com.br, fica o convite para dar uma passada la sempre que der!

    Abraços!

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Olá IS,

      Bem vindo!

      Vou dar uma olhada sim, a galera que participa aqui vou adicionando no blogroll!

      Abração

      Excluir
  6. Fala Vdc

    To querendo voltar a aportar nos FII novamente. Fiz um aporte mês passado e quero ver se faço outro esse mês.

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Bacana hein Viver!

      Temos boas opções! Lembro que a sua carteira divulgada me ajudou muito no começo, a montar a minha.

      Tem algum FII em mente? Dê as dicas lá em seu blog! Estarei acompanhando!

      Abração

      Excluir

Obrigado pela presença! Aprovarei rapidamente seu comentário e responderei brevemente! Grande abraço, VDC - Viver de Construção

Anúncio Google:

Pesquisar no Blog ...

Postagens Populares ...