Viver de Construção

Blog sobre Investimentos e Tranquilidade Financeira ...

sexta-feira, 15 de dezembro de 2017

Fundos Imobiliários: Nova Aquisição ...



Olá meu povo! Estamos aí, na luta!

Não estou tendo tanto tempo para criar algum conteúdo de valor, isto é fato.

Mas o mais importante é o registro das movimentações que venho realizando, principalmente para quem diz que não detalho minha carteira.

Se me permitem expressar o que eu penso sobre a Renda Variável: Esqueçam Preço!

Desde que mudei minha forma de investir, os resultados tem sido muito positivos.

Ontem adquiri 300 unidades de Itaú, como descrito na postagem anterior.

Hoje recebi mais R$ 514,00 provenientes dos aluguéis e proventos dos Fundos Imobiliários, e optei por realizar um investimento nos próprios FIIs, retomando posição em KNCR – Kínea Rendimentos Imobiliários.


Eu tinha uma alta posição em KNCR, mas liquidei minha posição pela compra do último Lote, ação esta que nunca mais voltarei a realizar (Girar Patrimônio).

Eu escolhi na época este fundo Kínea, apesar de achar a gestão do Itaú sobre ele excelente, devido ao fato de eu estar com literal prejuízo, considerando o preço de compra e o preço deste FII na época da venda, pois assim eu teria capital e reduziria os custos de pagamento de lucro das vendas que fiz.

Como KNCR estava na lista de aportes, e eu não quis depositar mais valores na corretora para comprar Ações (ITSA3),  optei por realizar esta pequena compra, para pelo menos voltar a ver KNCR no painel de ativos de minha corretora, e na minha carteira também.

Estava realmente sentindo falta de ver KNCR lá, pois tenho os irmãos de sangue KNIP e KNRI.

Buscar Renda Passiva é algo bem desgastante e às vezes até desanimador: Eu investi cerca de R$ 510,00 para obter uma Renda Passiva Mensal de R$ 3,15, considerando os últimos rendimentos pagos por KNCR!

Porém, como já é conhecido este ditado popular, "de grão em grão a galinha enche o papo", logo, não podemos desanimar e devemos seguir fortes com nosso plano!

A gestão continua excelente, como pode ser visto nesta imagem do último relatório:


 Então é isto. Permaneço fazendo o que sei e investindo no que conheço.



Cheguei a analisar um pouco sobre criptomoedas, conseguiria inclusive já começar algum investimento, mas, na fase atual, estou querendo mais segurança e aumento da carteira, e vou deixando este investimento em criptomoedas para um futuro breve.

Um abraço e até a próxima postagem!

VDA – VIVER DE APORTES




17 comentários:

  1. Fala VdC!

    Sim, cultivar a renda passiva é desgastante e demorado. Eu faço exatamente estas contas ai que voce faz: invisto R$ 500 para ter uma renda passiva de R$ 3. Pode parecer desanimador, mas "para sempre", seus 3 reais pingam ai, sem vc ter que fazer nada! Mas é como vc mesmo disse, de grão em grão a galinha enche o papo!

    Abs e sucesso!

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    1. Ola RC,

      Desanima um pouco, se pensar que investirei 500 pra ter 3,15 mes.

      Agora se o calculo for anual ja sao 37 por ano, fora variaçao da cota.

      E assim de cota em cota e de grao em grao a renda passiva vai sendo construida.

      Abraçao

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  2. KNCR é um FII que tenho em carteira, é um fundo bom ,inclusive está descontado frente o seu VP. Acho que no momento não vejo outras opções para se aportar dinheiro a não ser em fundos de papel, já que os de tijolo estão muito caros. Fez uma ótima compra e vamo que vamos rumo a tão sonhado independência financeira. Cada aporte realizado é um passo adiante.
    ANDERSON

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    1. Ola Anderson

      Eu ainda vejo excelentes perspectivas de compra, principalmente por eu nao ser adepto do preço de compra em si e nem do yield.

      Mas a estrategia de adquirir papel agora é valida, pois a probabilidade de aumento da selic e inflaçao sao muito maiores agora e com isto quem comprar agora tera uma boa valorizacao de cotas adiante.

      O VP esta abaixo mesmo, certissimo.

      Nao somos os genios que compram criptomoedas e enriquecem em semanas, mas tenho certeza que um dia nos, os aportadores do novo milenio, seremos tambem premiados.

      Abraçao

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  3. Início do mês cheguei bem perto de sacar tudo, juntar com as economias da esposa e comprar um imóvel próprio, mas o leilão foi cancelado! Sentimento estranho, pois tive até um certo alívio! Vai entender...

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    1. Ola II,

      Girar patrimonio na maioria das vezes nao é boa escolha, e digo com propriedade.

      Se deseja um imovel, talvez o ideal seria montar um plano de aportes em renda fixa para atingir um percentual desejado para o imovel, ou mesmo o valor total.

      E no caso de imovel de leilao, lembre dos custos adicionais do cauçao, documentaçao, despachante e demais itens, alem da necessidade de um advogado se estiver ocupado.

      Abraçao

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  4. Esqueci de ativar o Adblock e me aparece 37 Anúncios de Playstation 4 nesta postagem pqp até animei comprar um kkk

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    1. Esta é a finalidade dos mesmos: Apresentar aquilo que é de interesse do consumidor e gerar vendas.

      Abraçao

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  5. Olá VdC, deixa eu te fazer uma pergunta bem de amador, baseado no que você disse sobre:
    "Se me permitem expressar o que eu penso sobre a Renda Variável: Esqueçam Preço!"
    Estive pensando sobre isso, você acha que no longo prazo os juros compostos da RV compensam pra quem tem pouco a investir no mês? meu caso por exemplo 1k/mês

    Da um pulo no meu blog depois, comecei a pouco
    http://contadorpoupador.blogspot.com.br/

    Vou adicionar o seu na minha lista, um abraço!

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    1. Sempre vale a pena no começo é desanimador mais no fim do ano 12k já rende uma coisinha todo mes . com a renda de 100k (menos de 8 anos de aporte) pode fazer um consorcio e vender com agio ou revender no futuro com lucro ...ou ter meio salario para complementar a renda ..http://www.caixaseguradora.com.br/paravoce/consorcios/Paginas/imobiliario.aspx

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    2. Ola CP, SM,

      Como bem disse o SM, vale sim, e ate considero 1K uma boa quantia inicial.

      O mais dificil é justamente dar os primeiros passos, nao desanime pelo baixo valor.

      Ao longo do tempo seu objetivo deve ser ganhar mais e gastar menos justamente para aumentar este valor de 1K mensal.

      O tempo é nosso maior aliado.

      Sobre o blogroll: Nos proximos dias farei uma alteraçao geral para acrescentar todos os amigos, incluindo seu blog.

      Um abraço

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  6. Oi VDC,
    Sempre bom comprar, independente dos 3 reais!
    Me explica uma coisa (pergunta de amador, mas ok), ,você disse para alguém aqui acima que com a previsão de aumento de SELIC e de inflação, esse papel pode se valorizar. Não seria o contrário?
    Abs e obrigada!

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    1. Ola IFM,

      É isto mesmo: Inflaçao e selic mais alta tendem a elevar a cotaçao, pois o rendimento nominal se torna maior.

      Veja um ativo que é VRTA: Se nao me engano chegou a 130 reais no auge da selic, hoje deve estar abaixo se 110 e pagando (nominalmente bem menos).

      Digamos que selic baixa prestigia fundos de tijolo, e quando isto se inverte os papeis voltam a ser moda.

      Abraçao

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  7. A cada compra de ativos geradores de renda passiva, sua liberdade fica mais próxima, esses três reais ajudam no longo prazo.

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  8. Ter segurança nos investimentos é um ponto positivo

    Se poder vote no enquete sobre onde você vai passar as próximas férias.

    Abraço e bons investimentos

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    1. Fala aí Dil!

      Beleza, votarei sim. Lá no seu blog né? Vou lá agora.

      Abração

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Obrigado pela presença! Aprovarei rapidamente seu comentário e responderei brevemente! Grande abraço, VDC - Viver de Construção

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