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sexta-feira, 28 de abril de 2017

O Melhor Investimento de 2017 - Maio: O Que Eu Comprei? Novo Aporte ...

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Boa tarde Senhores do Milhão. A Luta Continua!


O tempo esta complicando a minha participação na Blogosfera, mas continuo respondendo a todos e lendo as postagens dos amigos adicionados no Blogroll.

Antes de mais nada, não custa lembrar, então eu digo: Não me siga. Esta é a minha estratégia! Não sou analista financeiro e nem ganho nada com isto. Sou apenas um investidor comum mostrando minha trajetória, rumo à Independência Financeira!

Estarei ausente neste final de semana com feriado, pois farei uma viagem bacana: Vou pescar!

Acredito que onde estarei não terá sinal da minha operadora, logo, estarei desconectado deste mundo virtual, o que não deixa de ser uma excelente opção para descanso.

A tecnologia, checar notícias, e-mails, blog, trabalho, investimentos, realmente nos cansa bastante.


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Título da postagem: O melhor investimento de 2017 - Maio: O que eu Comprei? Novo Aporte ...

Claro, estou brincando, mas eu gosto de comprar aquilo que me deixa confortável, e repetindo pela milésima vez para todos aprenderem, inclusive eu: Não considerar preço. Considerar fundamentos!

Bom, para não deixar os acontecimentos da estratégia sem registro no blog:

Novo Aporte realizado hoje: R$ 8.500,00.

Destinação: Fundos Imobiliários. Sou 100% #TeamFIIs. Detalhes abaixo.

Mesmo sendo realizado hoje, eu considerarei este como aporte de Maio 2017.

Acredito que farei mais um aporte neste mês de Maio, além claro, do reinvestimento dos aluguéis dos FIIs que é mandatório na minha estratégia.

Fato é: Ultimamente mesmo não contando com uma valorização muito alta dos FIIs, estou conseguindo uma valorização do patrimônio e, principalmente, conseguindo aumentar a minha Renda Passiva, que é o foco principal do blog e da minha vida financeira.

Prometo criar uma postagem para detalhar mais sobre KNRI. Tem uma coisa muito interessante acontecendo neste Fundo Imobiliário, e que me levou a realizar este investimento nele, aumentando a minha posição, que era muito pequena (era um dos FIIs com menor capital meu).

Quem sabe não daria para criar meu primeiro vídeo destrinchando KNRI ... Aguardem novidades, o blog vai se tornar um pouco mais profissional, sair um pouco do ambiente underground de ser um anônimo na Blogosfera. Nesta parte, claro, vou me espelhar no amigo e referência da Blogosfera Viver de Dividendos.

Vamos lá, detalhando o que eu fiz:

Em primeiro lugar, atingi a posição desejada em KNIP (Kínea Índice de Preços). À partir daqui ele para de receber aportes, volta para a fila.

Em segundo lugar, comprei parte da posição desejada em KNRI (Kínea Renda Imobiliária). Gosto muito da gestão Itaú, assim como da gestão da Griffo. Ainda comprarei mais algumas poucas cotas, pois o dinheiro não deu pra comprar tudo que eu queria ... (Infelizmente).

Em terceiro lugar, o dinheiro destinado a subscrição de cotas da nova emissão do BCRI (Banestes Recebíveis Imobiliários) já esta parado em conta. A cobrança será feita no dia 10/05/2017.

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Normalmente o reinvestimento de aluguéis mensais dos FIIs eu gosto de aplicar em FIIs de Papel, afim de aumentar a renda passiva, buscando um maior yield.

Não se esqueça: Com FIIs de Tijolo você ganha na valorização da cota + rendimentos, nos FIIs de Papel teoricamente você ganhará nos rendimentos, e obrigatoriamente tem que reaplicar, pois FIIs de Papel não te salva da inflação.

Outro Fundo Imobiliário tem chamado a minha atenção ... De tijolo.

Vai demorar um tempo, mas poderá ocorrer uma excelente valorização, com um aumento nos rendimentos pagos anteriormente.

Analisarei o (s) imóvel (is) e se valer a pena, destinarei um aporte a comprar cotas e abrir pequena posição.

Bom pessoal, por hoje é isto, e talvez eu crie uma postagem de Fechamento Patrimonial do mês de Abril, se tiver tempo, deixando programado para amanhã a noite.

Um abraço e excelente tarde, rumo à Independência Financeira, esta longa jornada ...


 VDC – VIVER DE CONSTRUÇÃO

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Importante:


Este material tem propósito meramente informativo. Não consiste em recomendação financeira ou estratégica para investimentos. Para saber mais sobre as opções de investimento e receber recomendações, procure uma instituição financeira com profissionais habilitados.

37 comentários:

  1. Respostas
    1. Ate pouco tempo eu aplicava uns 5K no maximo.

      Deus esta ajudando muito rs.

      Tomara que continue assim, e a renda passiva so aumentando.

      Abraço

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  2. Quanto está seu %Yield Médio mensal ?

    Abraços! Parabéns pelo aporte, está aplicando pesado heim? hehehe

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    1. PJ, perdi a conta cara,.depois que meu computador deu biziu no hd e eu nao tinha backup.

      Vou chutar aqui: Entre 0,9% a 1,1% ao mes.

      Graças a Deus ta indo bem, to forçando o aporte pra ver se a renda aumenta forte.

      Proximo patamar é atingir 1.700 de renda passiva com FIIs, ate chegar aos 2K q e meu objetivo de curto prazo.

      Nao to pra brincadeira no plano da IF kkk

      Abraco

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  3. Construção, tenho um conhecido aqui da cidade que está com uma ideia meio estranha, ele quer gerenciar investimentos de jogadores de futebol e ganhar comissão por isso.

    Quer entrar em contato com jogadores de times grandes como gremio, palmeiras, flamengo,
    inter, são paulo, santos etc etc, pra falar com os jogadores e fazer uma proposta pra eles.

    O jogador fala pra ele quanto ganha, quanto gasta e quanto sobra. Com base nisso
    ele vai fazer o gerenciamento. Isso pode dar um rolo, até pode sair na mídia, porque imagina os clubes e jogadores recebendo ligações em massa de uma pessoa desconhecida pedindo pra gerenciar o patrimônio de todo mundo!

    Vamos ver o que vai dar.

    Abraço.

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    1. Anon,

      Se um desconhecido chegar pra voce e perguntar sua renda e ofertar gerenciar seu dinheiro, voce aceitaria?

      Acredito que nao,.entao e a mesma coisa.

      Quase impossivel dar certo.

      Normalmente jogadores ja tem um network que inclui estas pessoas que ofertam serviços, inclusive uma vez uma mulher me confundiu com alguem famoso / com grana num hotel 5 estrelas que fiquei hospedado pela empresa e ela me ofertou este tipo de coisa rs.

      Acho q seu amigo nao conseguira muita coisa, eu mudaria o foco, pra entrar nesta rede ai tem que ter dinheiro e contato com outros jogadores.

      Abraço

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  4. Rapaz, gostei do post. O parágrafo "Com FIIs de Tijolo [...] salva da inflação" me ensinou muito. Eu tinha essa dúvida. Obrigado.

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    1. Sim Maestro,

      Uma estrategia de viver de renda dos FIIs de Papel nao daria certo, pois voce so recebe juros e o principal nao se valoriza conforme ipca.

      Por isto que eles sao bons pra aumentar a renda passiva, enquanto tijolos pagam menos, mas em contrapartida tem aumentos de.aluguel dependendo do contrato, cobrindo a inflacao.

      Valeu, abraco

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  5. Vdc, crie um ranking com os 10 ou 20 melhores FIIs pra você e os indicadores que considerou... você e o mestre dos dividendos podiam realizar isto em parceria.

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    1. Fala CF,

      Uma boa ideia.

      O mestre dos dividendos sabe 3.000 vezes mais do que eu, e eu aprenderia bem com ele.

      Seria um excelente post mesmo, que ideia show em CF, valeu.

      Abraçao

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  6. Grande VDC!

    Ótimo aporte, estou na estratégia de FII também a algum tempo, porém meu poder de fogo é pouco, mas o tempo vai me ajudando. Por enquanto tenho apenas 4 em minha carteira. 3 de tijolos e 1 de papel.

    Pretendo até julho/agosto fazer um novo aporte num novo FII, vou ver de pegar algum de papel dessa vez.

    Abraços e sucesso!

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    1. Fala Steynd,

      Nao desanime, pq este aporte poderoso meu nao é tao comum, e tem pouco tempo que meu aporte aumentou, com o aumento da minha renda.

      Sim, temos bons FIIs de Papel, a unica coisa ruim.é que a renda bruta tem reduzido com a reducao da selic, mas, o rendimento real continua bom (minha opiniao).
      Quem acumular agora acho q tera muitas alegrias em 2019,.2020 ...

      Abraçao

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  7. VdC,

    Tu e o Heavy Metal competem acirradamente pelo pódio nos aportes. :)

    Abraço!

    PS: Sou um leitor assíduo que nunca tinha comentado.

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    1. Fala Magrao,

      Ainda tenho que comer.muito arroz com feijao pra chegar no nivel do Mestre Heavy Metal ... O cara é foda ...

      Meu aporte poderoso é a renda passiva dele so de FIIs kkk, ele nao sabe brincar,.nem da chance.

      Realmente tenho focado nos aportes,.trocar de carro e viajar atrapalhou um pouco, mas,temos que viver tambem.

      Agora q terminei de pagar to livre pra aportar, e com um padrao de vida simples e sem dividas, estou tendo bons resultados nos FIIs e aportes.

      Obrigado por ser leitor do blog,.fico muito feliz.

      Em breve vou dar um tapa no visual do blog,.ficara melhor pra.comentarmos e batermos papo.

      Abraçao

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  8. Caro viverdeconstrucao, não acho legal vc debochar de Deus assim não. Se não gosta de religião, basta só respeitar aqueles que gostam. Afinal, entenda que seu público tem nível superior. Abraço.

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    1. Cara, voce bebeu? Ou eu que to bebado, pq eu nao vi onde voce viu eu debochando de Deus.

      Eu sou catolico filhao, e tudo que eu alcancei foi graças ao bom e senhor Deus. Sou muito agradecido.

      Leia melhor meu texto ai, voce ta entendendo tudo errado ...

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    2. Respondi ontem de madrugada, estava numa festa e tava meio bebado kkk.

      Voce esta enganado, em todo post eu agradeço a Deus por estar me ajudando tanto.

      Nao entendi de onde voce tirou isto ... Manda ai que eu ate revejo meu comentario, mas acho estranho pois eu sempre cito Deus e agradeço.

      Ps.: Respeito todas as religioes.

      Abraço

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  9. Sou eu. Desculpa aí. Estava comentando em outro blog. Na hora de colar fui na janela errada do navegador. Foi mal. Errei

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    1. Kkk trabquilo amigo. Te respondi primeiro de uma festa, tinha tomado todas kkk.,


      Abraçao

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  10. Grande VdC!

    Realmente, teus aportes aumentaram bastante! Promoção para mim é fora de cogitação pelos próximos anos, uma pena... Espero que meus planos de mudar totalmente de profissão dê certo e renda bons frutos.

    Agora que percebi, te tenho no Blogroll, mas não estou no seu! Dá uma passada lá depois e vê o que você acha! ;)

    Abrs!

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    1. Fala NP,

      Adicionado amigo.

      Sim, graças aos Juros Compostos e reinvestimento ...

      Obrigado pela mensagem!

      abração

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  11. Fala, VdC

    Li que o KNIP é só para investidor qualificado. Isso consta?

    Abraço

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    1. Olá Anon,

      Não. Você pode comprar normalmente, 1 cota inclusive.

      Pode ir tranquilo.

      Abração

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  12. Olá. Passando para divulgar um novo blog: http://finansferas.blogspot.com/. Criei o blog para compilar as postagens da blogosfera financeira e oferecer acesso rápido aos respectivos sites. A ideia é auxiliar e dar visibilidade aos blogs de finanças.

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    1. Fala Finansfera,

      Ficou bacana o blog! Gostei.

      Abração

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  13. Boa, VdC, mais um mês com excelente fechamento.
    Achei bem descontraída a postagem e gostei demais da passagem simples: "nesse feriado, vou pescar" hahahah

    bom descanso e passeio!
    Abraços

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    1. IP,

      Graças a Deus todos os meus fechamentos foram positivos.
      teve apenas um mês onde o aporte me tirou do negativo, fechei quase no 0 a 0.

      Nossa, pesquei, foi bom demais cara. Terapia mesmo, quero voltar urgente! Nadei, pesquei, churrasquei, pedalei, eita coisa boa.

      Abração

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  14. Aporte gigante e ainda tem mais nesse mês!

    Boa sorte com as novas empreitadas.

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    1. Salve Sequoia,

      Obrigado amigo.

      Estou firme e forte nos aportes.

      Abração, te desejo o mesmo em dobro :)

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  15. Amigo, estou querendo fazer uns APORTES em FII, qual corretora e papéis você me indicaria? valeu

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    1. OLá Rubens.

      Eu uso a Socopa. Corretagem grátis em FIIs, isto me ajuda demais a economizar.

      Abração

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  16. VDC, me ajuda ai
    Comprei cotas do XPGA11 no dia 27/04. Vou receber o aluguel dessas cotas ou não, por causa da liquidação.
    Obrigado.
    D

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    Respostas
    1. Fala D,

      Vai sim, a data de "corte" era dia 28/04. Quem comprou até dia 28/04 tem direito.

      Você mandou bem hein, vi aqui que XPGA vai pagar 4% kkk, só alegria! Vamos celebrar.

      Abração

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    2. E que sorte...
      Aproveitei a grana do FGTS e dividi em aluns FII's e XPGA estava no meio :)

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  17. VDC,

    Não me siga também estou perdido é ótimo rs ...

    gostava de knri ... mas por hora .. só olhando ...

    Abs,

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    Respostas
    1. kkkk verdade. Sou um gps quebrado.

      KNRI tende a melhorar ... Esta emissão nova vai pagar alguns ativos, e com isto a 'queima de caixa' deve cessar bastante.

      Estou confiante ... Comprarei mais cotas dele no proximo aporte,

      Abração

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Obrigado pela presença! Aprovarei rapidamente seu comentário e responderei brevemente! Grande abraço, VDC - Viver de Construção

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