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domingo, 9 de abril de 2017

Fundos Imobiliários e suas Novas Emissões ... Porta dos Investimentos!

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. Boa noite pessoal!

Hoje tirei um tempinho para dar atenção ao meu Blog adicional, o Porta dos Investimentos. Nesta porta você não entra no buraco não, vamos lá, confiram um pouquinho do trabalho deste outro blog.

Vou deixar um pedacinho da última postagem, onde escrevi sobre os FIIs que estão sofrendo nova emissão ou que emitiram comunicação de assembléia para nova emissão.

Confira lá: http://portadosinvestimentos.blogspot.com.br/

Amigos blogueiros: Quem puder adicionar, deixa um comentário lá no Porta que eu vou incluir no blogroll!

Sobre o Blog VDC, dependendo do meu tempo amanhã quero gerar uma postagem falando um pouco sobre o nosso medo de arriscar, saindo dos nossos empregos (sugestão do amigo e blogueiro Lyrical Master ou Lirico Mestre), comparando também com a leitura do livro Pai Rico Pai Pobre, que me fez repensar alguns conceitos.

Bom, voltando ao Porta:


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Eu quero é dinheiro!

Confira quais Fundos Imobiliários estão pedindo “Dinheiro Novo” aos Cotistas.

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Aumenta-se a quantidade de cotas do Fundo Imobiliário, entra mais dinheiro, e com isto o bolo fica maior, mas com mais gente participando da festa.

Não é uma prática obrigatória, mas quem não participa, acaba sendo diluído, pois a fatia do bolo será dividida com mais gente.

Sendo bem simplista: Gosta do FII, a gestão esta boa e faz sentido a nova emissão? Entre.

Caso não seja o caso, não participe.

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Em geral, em processos de nova emissão as cotas dos Fundos Imobiliários são reduzidas, para algo próximo ao preço das cotas que serão ofertadas aos cotistas (não é uma regra, mas acontece com frequência).

Particularmente, dependendo da emissão, compensa mais vender os direitos de emissão e comprar no secundário mesmo, pois há todo um trâmite para que as cotas sejam integralizadas e os rendimentos comecem a ser pagos com das cotas anteriores ...

Voltando ao tema do tópico, Fundos Imobiliários que estão pedindo dinheiro novo aos cotistas (alguns já aprovados, outros ainda apenas com a comunicação de início do processo):

QUER SABER QUAIS SÃO OS FUNDOS IMOBILIÁRIOS PEDINDO "DINHEIRO NOVO"?

CONFIRA NO: portadosinvestimentos.blogspot.com.br(https://portadosinvestimentos.blogspot.com.br)

Um abraço e até amanhã!

PORTA DOS INVESTIMENTOS (POR VDC)
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14 comentários:

  1. No mundo dos investimentos existem dois tipos de pessoas: as que leram "pai rico, pai pobre" e as que nao leram.
    Abrsco

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    1. Agora faço parte das que leram rs.

      Terei um post específico sobre IM.

      Abs

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  2. Acho que tenho que ler esse livro! Estou seguindo o seu outro blog meu amigo VDC.
    Abraços!

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  3. Qual alegação que usam para tal procedimento, visto que os cotistas anteriores serão prejudicados por terem sua percentagem reduzida.

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    1. Depende do FII,

      Mas nao é certo que prejudicara os cotistas.

      Pense que o bolo sera maior, seu pedaço diminui. Mas o bolo é maior.

      Abs

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  4. Sejam Bem-Vindos
    Hoje estréia o primeiro chat da Finansfera! Aqui todos os blogueiros de finanças, e simpatizantes do assunto poderão se comunicar em tempo real. Venha participar!

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  5. Você já pensou em investir ou investe em REIT nos EUA? A maioria dos REIT são de mortgage ou existem alguns somente de aluguéis?

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    1. Ola fabio,

      Ainda nao. Sao muitas variaveis pra pouco retorno, imposto de renda. Variacao cambial, muito trabalhoso.mas admito quem investe, como nosso amigo viver de dividendos.

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  6. Para não pagar imposto sobre os rendimentos, dizem que o FII precisa mais de 10 cotista que sejam PF. E fundos como o CARE11 que tem menos cotistas, como fica?

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    1. Nao sei bem.

      Este Care e um de cemiterios?

      Bom, com tanto FII isento, pra que entrar num pra pagar imposto.

      Abs

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  7. Fala VDC! O Chat que você tinha criado era do chatango.com?
    Abraços meu irmão.

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    Respostas
    1. Foi sim. Tem uma aba bate papo no blog, eu tinha colocado na pagina inicial, mas a galera ficou com medo de usar rs

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Obrigado pela presença! Aprovarei rapidamente seu comentário e responderei brevemente! Grande abraço, VDC - Viver de Construção

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