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Olá meus amigos, tudo bem com vocês?
A fase financeira
não é boa, não sei mais o que é Aportar,
escolher os FIIs, mas continuo na
luta, não posso desistir agora.
Até aportar
esta chato para falar a verdade, ainda preciso comprar mais algumas ações de TIET11 e a cada dia compro ela mais barato, ou seja, esta caindo
(na minha estratégia, tem a ordem de compras, e dedicarei mais uns 5 aportes para ações, somente após voltarei a comprar FIIs que gosto).
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Terei que criar uma rápida postagem, pois são 00:06 no momento que inicio esta nova postagem (sim, eu estava trabalhando de casa desde às 22:15) e preciso dormir.
Primeiramente
tenho a dizer que devemos nos cercar de pessoas e empresas competentes.
A empresa
que contratei para fazer os serviços de despachante é ótima.
Diariamente
recebo os avanços.
Já neste
momento conturbado financeiro, se eu tivesse tido tempo no início da tarde de
hoje (30/10) eu teria criado uma
postagem com o título “Errei, errei, errei: Pegando Empréstimo”.
O
motivo?
O ITBI foi
gerado pelo despachante.
Se até o
momento esta compra de Imóvel só me deu alegrias, ao ver o valor do ITBI eu quase
caí para traz: O valor venal do Imóvel
esta MUITO, mas MUITO acima da realidade do mercado.
Resultado?
Trolha, prejuízo, rombo, piroc**&*¨&¨,
fudU*&*¨!
Não deu nem
tempo para chorar: Ou eu reduzo meu risco transferindo
este Imóvel para meu nome e pagando esta taxa que considero o DOBRO do valor
justo, ou eu abro uma reclamação e talvez ação contra a Prefeitura da cidade e
espero aí vários dias, semanas e meses até o desfecho.
Não tive
escolhas ... E explico o motivo.
Como o
valor veio MUITO acima da minha pior expectativa, eu todo feliz e ingênuo achei
que poderia usar o dinheiro da CONTA CAUÇÃO para realizar este pagamento.
Faltei no Trabalho de manhã e fui à Caixa.
Após ficar
num “ping pong” extremo entre Atendimento do Caixa e Gerente da Agência, os tontos
perceberam que o valor estava bloqueado e me deram a triste notícia: O dinheiro
não pode ser usado, somente após eu apresentar o Registro do Imóvel eu poderei
usar este valor. Digamos que seja algo entre R$ 13.000,00 a R$ 17.000,00
reais ...
Aí lascou
tudo, por que eu contava com a porcaria deste dinheiro para poder pagar ITBI,
Escritura e Registro.
Aí não teve
jeito, eu já desesperei, e tive que fazer aquilo que eu não queria: PEGAR UM EMPRÉSTIMO.
Virou a
porra de um loop: Eu preciso de dinheiro para desbloquear o dinheiro da Caixa
... Mas não tenho dinheiro. Aí terei que pegar dinheiro emprestado para pagar e
liberar dinheiro, para pagar o empréstimo.
Tive que
fazer a ligação ... Pai, me ajuda, to fuuuu, errei, sou burro pra caramba, fiz
merda, comprei lote sem poder, comprei imóvel de leilão, socorre eu aí pai ...
Recebi o
aval ... Ele cobriria o valor total até eu liberar meu dinheiro e ficar
tranquilo. Ele sabe a burrada que fiz com este lote e disse pra mim:
Ainda
completou: Lugar de dinheiro é no banco.
Cheguei no
Trabalho, usei meu LIMITE MEGA HIPER MEGA BLASTER do CHEQUE ESPECIAL e paguei esta
trolha de ITBI.
A ideia era
que meu pai mandaria a grana mais tarde via TED do banco dele para o meu, assim
que eu confirmasse, pois eu ainda tinha uma carta na manga, uma esperança no fundo
do meu triste coração ... O pagamento parcial do Lote ...
Fiquei em
reuniões, reuniões, reuniões ...
Estava já
de saco cheio, deu um branco na mente, fui tomar café e raciocinar sobre as
burrices que venho cometendo com estes ‘trades imobiliários’, só Deus pra me
fazer ter lucro.
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Perdi 15 minutos de uma reunião com meu chefe ... 2 ligações no meu celular corporativo perdidas ...
#Midisgurpa_Chefe_to
nervouso.jpg
Terminou a
reunião ... Já eram 16:53 ... Eu tinha 7 minutos.
Pqp_nao_vai_dar_tempo_agora_fudeu.mp3
Corri e
abri o meu banco pra ver o tamanho do rombo. Eu tinha exatamente R$ 52,06 na
minha Conta Corrente.
Aí as
contas não bateram: Meu negativo era bem menor ...
#Graças_a_God.jpeg
Aos 48 do
segundo tempo ...
Já liguei
no meu pai e disse “Pai, valeu demais aí o socorro, mas não precisa mais não” ...
Amanhã cai uma rendinha, caiu outra renda hoje e cobriu o rombo.
Durmo
negativo ... Uns 1000 e pouco, mas amanhã já tem renda entrando, cobrindo, e aí
fica de boas.
O problema
e lembrei justamente agora: Eu iria até fazer um aporte amanhã, mas ainda falta
Escritura e Registro, então vou deixar a conta sem mexer, na Conta Corrente
mesmo ... Até cair o Salário dia 05.
Pra não perder as coisas importantes do Texto:
Como vendi
uma Casa e comprei agora um Apartamento, há uma brecha na lei que diz assim: No
período de 5 anos se vender e recomprar imóvel não precisa pagar o imposto.
Economizei entre R$ 6.000,00 a R$ 10.000,00 de impostos não pagos (postarei
detalhadamente sobre isto depois, se eu lembrar).
Minha
pindaíba estava tão grande (quando chega boleto de Novembro eu já pago) que
sobrou apenas R$ 52,06 na minha conta.
Meu carro
estava sujo, lavei, economizei R$ 10,00.
Decidi ir
lá no Apartamento Novo e eu mesmo fiz uma faxina, ficou um brinco, limpinho,
porém eu cansei pra caramba e saí de lá assim:
Todo
dolorido, fazendo jus a minha idade ...
Fico por
aqui, texto sem conferência, vai assim mesmo, são 00:45 e preciso dormir por
que amanhã tenho reuniões onde apanharei como sempre.
Abração
VDH – VIVER DE HISTÓRIAS
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