tag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post8224230789075579887..comments2023-07-28T12:15:12.320-03:00Comments on Viver de Construção: Sólido Fundo Imobiliário Desaba 12% na Bolsa! EntendaBlog Viver de Construçãohttp://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comBlogger18125tag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-12556281573610300512017-12-03T19:20:23.689-02:002017-12-03T19:20:23.689-02:00VDC,
Agradeço por sua resposta.
Talvez tenha sido...VDC,<br /><br />Agradeço por sua resposta.<br />Talvez tenha sido bom você ter desistido da compra anteriormente e agora com a saída da CEF, é como você disse: continuar observando. Dependendo de quem alugar e o prazo de contrato, pode valer a pena, mesmo sendo no Rio de Janeiro, com todos os problemas que a cidade possui.<br /><br />Boa semana!<br />Simplicidade e Harmoniahttps://www.blogger.com/profile/06081011194026829965noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-45284887607887255492017-11-28T09:13:34.268-02:002017-11-28T09:13:34.268-02:00De vez em quando posto sim, mas a maioria do publi...De vez em quando posto sim, mas a maioria do publico nao interessa tanto.<br /><br />Ainda nao oficializou, mas parece muito a situaçao da saida da petrobras na torre almirante.<br /><br />AbraçaoBlog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-91634066320341904822017-11-27T18:55:33.697-02:002017-11-27T18:55:33.697-02:00Olá VDC! Obrigado pelo conselho, acho bem válido s...Olá VDC! Obrigado pelo conselho, acho bem válido sua preocupação, especialmente por ser monoinquilino e gerido pela BTG. Tenho ceticismo em relação a mudança, pois não encontrei nenhuma info confiável sobre a locação para o Acqua Corporate (além do comunicado do sindicato e comentários em um certo blog). Inclusive o BTG lançou comunicado afirmando que não havia sido notificada sobre a rescisão. Olhei as ordens de venda e a maioria era em pequenas quantidades - um possível indício de que as vendas estão sendo feitas por pequenos investidores, assustados com o rumor. <br />Em relação ao KNRI eu também gosto dele; é um fundo que parece ter uma boa gestão, eu acho. <br />Alías se possível, poste mais sobre FIIs - poucos na blogosfera detalham estratégias sobre o tema.<br />AbraçosFarmacêutico Investidornoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-69936000515323171582017-11-25T20:23:49.095-02:002017-11-25T20:23:49.095-02:00Verdade ISN,
Rio é muito dependente de petroleo.
...Verdade ISN,<br /><br />Rio é muito dependente de petroleo.<br /><br />Espero que melhore.<br /><br />AbraçaoBlog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-26501851948783494312017-11-25T12:15:19.640-02:002017-11-25T12:15:19.640-02:00Demais Enriq,
Esta crise da Petrobras e petroleo ...Demais Enriq,<br /><br />Esta crise da Petrobras e petroleo derrubou o caótico Rio.<br /><br />AbraçaoBlog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-34277879139461373012017-11-25T11:56:52.149-02:002017-11-25T11:56:52.149-02:00Ola ED,
Ja tive minha maior posiçao em BRCR, mas ...Ola ED,<br /><br />Ja tive minha maior posiçao em BRCR, mas sai antes da queda dos rendimentos.<br /><br />O problema do BRCR é a gestao e alguns ativos ruins (cenesp) e de alto custo de manutencao (torre almirante).<br /><br />Eles deveriam ter usado aquela grana pra comprar imoveis, mas preferiram devolver ao cotista, meio que um sinal de "nao sei o que fazer, toma, faça voce".<br /><br />Minha exposiçao ao Rio ocorre apenas nas posiçoes de fundos de fundos que mantenho e que possuem ativos do Rio, como BCIA que esta entupido de BRCR, e se nao me engano alguns galpoes logisticos do HGLG la.<br /><br />Escritorios e Rio nao combinam mais rs.<br /><br />AbraçaoBlog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-71447156612839871842017-11-25T11:53:08.779-02:002017-11-25T11:53:08.779-02:00Ola Dil,
O problema maior é: Se sair, vai locar e...Ola Dil,<br /><br />O problema maior é: Se sair, vai locar este predio gigante pra quem e por qual preço?<br /><br />A Torre Almirante do Almi e BRCR permanece com locaçao minima e sem granded perspectivas no curto prazo.<br /><br />AbraçaoBlog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-37968278636680320762017-11-25T11:51:48.515-02:002017-11-25T11:51:48.515-02:00Ola Farma,
Olha, sinceramente pelo que li, acho q...Ola Farma,<br /><br />Olha, sinceramente pelo que li, acho que ja foi uma decisao tomada e a Caixa deve mesmo sair do Famb, ate pela reducao gigantesca que ela fará.<br /><br />Se acredita no potencial do predio e numa futura locaçao, mantenha posiçao, mas coloque este ativo sob alerta e acompanhe mais de perto.<br /><br />A BTG ja deveria ter encerrado esta açao de forma amigavel, pra manter o inquilino e manter um bom contrato, mas provou ser pessima gestora.<br /><br />A cota do famb foi lançada a 1000, entao quem entrou no inicio teve belos ganhos, alem dos alugueis.<br /><br />Estou meio descrente em FIIs de laje e escritorio, venho mantendo posiçao apenas em KNRI e HGRE pela diversificacao do portfolio e administracao.<br /><br />AbraçaoBlog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-64317264714255179522017-11-25T11:45:26.010-02:002017-11-25T11:45:26.010-02:00Ola Anon 1, Anon 2,
Eu entendo a atuaçao do Madru...Ola Anon 1, Anon 2,<br /><br />Eu entendo a atuaçao do Madruga, excelente pessoa ele, mas neste caso especifico acho que nao precisaria chegar ao ponto de fazer aquilo.<br /><br />Certo perante a lei, ele esta, pois ganhou, mas na minha forma de ver a vida e agir eu nao acharia legal fazer aquilo, mesmo a pessoa merecendo.<br /><br />AbraçaoBlog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-10110354882183137702017-11-25T11:42:14.041-02:002017-11-25T11:42:14.041-02:00Ola S,
O maior risco aqui pra mim na verdade sao ...Ola S,<br /><br />O maior risco aqui pra mim na verdade sao 3: Rio de janeiro, quebrada e com muito estoque m2 vago com carencias pra nova locaçao, a administradora e o atual processo judicial.<br /><br />Apesar de ser favoravel ao FII o processo, eu se fosse administrador optaria por renovar um bom contrato atipico por 10 anos ou mais e encerraria o processo.<br /><br />A localizaçao do Famb é excelente, mas ainda precisa de reformas.<br /><br />Aparentemente a Caixa esta pra sair mesmo, nao tera muito o que fazer.<br /><br />Ja pensei em comprar Famb, mas acabei desistindo.<br /><br />Ps.: Aquela queda maior semanas atras parece fechamento de posiçao de quem ja sabia do fato antecipadamente.<br /><br />AbraçaoBlog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-27787933683224195432017-11-24T13:58:27.823-02:002017-11-24T13:58:27.823-02:00Nossa , aqui no Rio de Janeiro em qualquer lugar v...Nossa , aqui no Rio de Janeiro em qualquer lugar você esta suscetível a isso...<br />Não tem essa de aqui e ali.Investidor Sem noçãohttps://www.blogger.com/profile/03444530770980129780noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-35859719179072484442017-11-24T13:20:47.221-02:002017-11-24T13:20:47.221-02:00Pede lá pro Madruga o endereço da tal doidona e va...Pede lá pro Madruga o endereço da tal doidona e vai lá dar uns abraços nela. Aproveita e leva uma TV nova pra ela. Tadinha da desbocada inconsequente...Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-2572821881932866922017-11-24T09:46:56.982-02:002017-11-24T09:46:56.982-02:00A questão do RJ, hell de janeiro, influencia muito...A questão do RJ, hell de janeiro, influencia muito.Enriquecendohttp://enriquecendo.clubnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-21593022469280813982017-11-24T07:03:40.505-02:002017-11-24T07:03:40.505-02:00Fala VDC.
Tenho pouquíssima disposição de investi...Fala VDC. <br />Tenho pouquíssima disposição de investir em imóveis no RJ. Sei que possuo cotas como BRCR que acabam tendo participação em empreendimentos lá, mas como vc disse a diversificação ajuda nesse caso.<br /><br />abraço Economia e Política Xhttps://www.blogger.com/profile/02383604116211508450noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-61927245485521615102017-11-23T23:14:15.769-02:002017-11-23T23:14:15.769-02:00Preciso analisar caso a caso, a situação do Rio Ja...Preciso analisar caso a caso, a situação do Rio Janeiro é complicada, então será um FII por ter essa localização mais ariscada. <br /><br />Temos de olhar para o longo prazo. Para como o FII se irá comportar no futuro.<br /><br />Abraço e bons investimentos<br />Abraço e bons investimentos<br /><br />Dinheiro Investimento e Lazerhttps://www.blogger.com/profile/13951668764400449666noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-16414360915502835232017-11-23T22:30:23.411-02:002017-11-23T22:30:23.411-02:00Olá VDC, como vai? Acompanho seus posts há algum t...Olá VDC, como vai? Acompanho seus posts há algum tempo e confesso que também gosto de fundos imobiliários. Apesar deste fundo sofrer algumas variações bruscas de preço, considero ele um bom pagador de dividendos. Na minha opinião, essa mudança da Caixa mais parece uma estratégia para forçar a BTG a abandonar a ação judicial em curso (que se desenrola faz algum tempo). Tenho esse FII e vou aumentar minha posição nele - pago para ver se realmente sairão. Farmacêutico Investidornoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-72766532616438288352017-11-23T17:29:28.633-02:002017-11-23T17:29:28.633-02:00Quero lhe parabenizar pelo comentário que fez no b...Quero lhe parabenizar pelo comentário que fez no blog de um tal Murrinha da Madrugada.<br />Você demostrou que a ganancia tem limites. e se aproveitar de uma pessoa com sérios problemas emocionais não e a forma correta de se obter vantagem.<br />Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-43734941517380802382017-11-23T17:17:19.421-02:002017-11-23T17:17:19.421-02:00VDC,
Analisando o gráfico por um período maior, v...VDC,<br /><br />Analisando o gráfico por um período maior, vi que é um fundo que passou por grandes variações ao longo dos anos.<br />Eu não entraria, não faz parte do meu perfil.<br />Lembro que quando comecei a estudar FIIs, vi que era basicamente alugado para a CEF e possui apenas 1 imóvel (se não me engano). O que parece seguro a princípio, ao meu ver é muito mais arriscado devido a concentração e não diversificação.<br /><br />Abraços,<br />Simplicidade e Harmoniahttps://www.blogger.com/profile/06081011194026829965noreply@blogger.com