tag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post4062996060965858660..comments2023-07-28T12:15:12.320-03:00Comments on Viver de Construção: Meu Amigo: Juros Compostos e a Independência Financeira Intermediária + Onde Aportei Neste Mês? ...Blog Viver de Construçãohttp://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comBlogger47125tag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-1745292130527628782017-01-18T01:57:12.532-02:002017-01-18T01:57:12.532-02:00Realmente não sei nada sobre fii nem imaginava que...Realmente não sei nada sobre fii nem imaginava que isso seria possível kkk muito obrigado pelo esclarecimento VDC , essa atenção que te faz um dos melhores dá blogsfera abraços Eric Alexandrehttps://www.blogger.com/profile/13021330597229840544noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-27323401225505015012017-01-17T20:44:26.772-02:002017-01-17T20:44:26.772-02:00Eric,
É a mesma coisa de um imovel fisico.
Imagi...Eric,<br /><br />É a mesma coisa de um imovel fisico.<br /><br />Imagine que voce e mais 9 amigos comprem um predii de 800 mil reais, cada um pagando 80 mil.<br /><br />Enquanto esta recebendo aluguel, descontam-se as taxas e o lucro divide entre as 10 cotas.<br /><br />Quando da vacancia, é a mesma coisa: Digamos que o custo de IPTU e demais taxas com o predio vazio seja de 10 mil por ano, logo, como voce é detentor de 1/10 do imovel voce pagara 1 mil reais de despesa, sua parte.<br /><br />Isto nunca ocorreu em nenhum FII, normalmente eles emitem novas cotas, entao neste exemplo emitem mais 10 cotas de 80 mil. Se voce nao comprar, antes sua renda era 1/10, agora sera de 1/20, quem nao entra é diluído.<br /><br />Com o dinheiro adicional das novas cotas, o fundo vai pagando as contas ate alugar ou vender o imovel.<br /><br />AbraçoBlog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-65972311868867514772017-01-17T20:14:07.670-02:002017-01-17T20:14:07.670-02:00Dividindo as despesas como assim? Isso dilui no va...Dividindo as despesas como assim? Isso dilui no valor da cota ou tem que dar dinheiro?Eric Alexandrehttps://www.blogger.com/profile/13021330597229840544noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-38704266877660739402017-01-17T08:48:12.013-02:002017-01-17T08:48:12.013-02:00Ola Eric,
Comumente o FII emite novas cotas, assi...Ola Eric,<br /><br />Comumente o FII emite novas cotas, assim entram novos investidores e dinheiro novo para arcar com os gastos de vacancia.<br /><br />Ha tambem a possibilidade do fundo chamar os cotistas dividindo as despesas, mas isto ainda nunca foi feito na historia dos FIIs.<br /><br />AbraçoBlog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-80734342743831016372017-01-17T08:05:16.014-02:002017-01-17T08:05:16.014-02:00O que acontece se um fundo Zerar o rendimento? Com...O que acontece se um fundo Zerar o rendimento? Como vcs mencionaram o xtedEric Alexandrehttps://www.blogger.com/profile/13021330597229840544noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-66685176362983867412016-12-20T21:22:52.927-02:002016-12-20T21:22:52.927-02:00Valeu VDC...Fiquei sem internet esses ultimos dias...Valeu VDC...Fiquei sem internet esses ultimos dias...valeu.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-10301990370406986042016-12-19T22:30:42.427-02:002016-12-19T22:30:42.427-02:00Anon da Pipoca (gostei deste apelido), eu gostei m...Anon da Pipoca (gostei deste apelido), eu gostei mais do 'case da pipoca' ...<br /><br />Vou criar uma postagem agora sobre ... Você terá um post inteiro com comentários dos amigos pra te ajudar rs<br /><br />AbraçoBlog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-70171487894188950872016-12-18T22:01:25.891-02:002016-12-18T22:01:25.891-02:00Fala Surfista,
Eu concordo plenamente contigo! De...Fala Surfista,<br /><br />Eu concordo plenamente contigo! Deveria sim ser matéria desde as primeiras séries.<br /><br />Eu fico feliz em ajudar, e aqui aprendo muito mesmo, inclusive lendo as suas postagens.<br /><br />A ajuda e amizade é mútua!<br /><br />AbraçoBlog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-86193263556059688192016-12-18T21:43:10.293-02:002016-12-18T21:43:10.293-02:00Belo post grande VDC.
Educação financeira devia se...Belo post grande VDC.<br />Educação financeira devia ser matéria obrigatória nas escolas, as pessoas precisam ter consciência que não podem gastar mais do que ganham... De verdade até os nossos governantes as vezes se esquecem desse pequeno detalhe.<br />Parabéns pela disposição em compartilhar conhecimento e tentar atingir uma quantidade maior de pessoas com pílulas de conhecimento, acredito, de verdade, que essa é uma grande contribuição para ajudar nossa nação a evoluir.Surfista Calhordahttps://www.blogger.com/profile/03159876668563428769noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-22740606600434877702016-12-18T01:02:39.800-02:002016-12-18T01:02:39.800-02:00https://www.youtube.com/watch?v=r60wuclnmXI&t
...https://www.youtube.com/watch?v=r60wuclnmXI&t<br /><br />ve esse video anom da pipocaSOLDADO DO MILHAOhttps://www.blogger.com/profile/00521427264020651682noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-24005317252467943372016-12-17T09:40:42.104-02:002016-12-17T09:40:42.104-02:00Valeu canguinha.
Então VDC, eu quero ouvir a voz ...Valeu canguinha.<br /><br />Então VDC, eu quero ouvir a voz da experiência como a sua e de outros que queiram opinar. Eu acho que vai entrar no minimo 30k. Esse dinheiro vem de um processo trabalhista. Todas essas coisas que vc falou já estou colocando no "papel". Agora vamos a parte do que fazer se der tudo certo: Como já disse, eu tenho em mente a pipoca pq é o que dá mais lucro. Um saquinho de 500g deve custar no maximo 6 reais..nao sei. Dá pra fazer mais de 35 saquinhos pra vender, segundo reportagens. Imagina o lucro. Concorrentes: 2. Pior cenario: Vendo o carrinho, perco algum dinheiro com salario e taxas.<br /><br />Mas, eu também pensei em outras coisas: Açai e maquina de sorvetes. Veja bem, eu moro numa cidade de 90 mil hab. no int de SP. Aqui nao tem nem shopping. Aqui tem apenas 1 local focado em açai e sorvetes. Até tem nas lanchonetes, mas é ruim e caro. No local onde só vende açai, 1 copo de 200ml é 3 reais, 1 copo de 300ml é 5 reais, e isso puro. Se eu tenho um carrinho, posso vender o copo de 200 e 300 por menos...e pq? Eu nao pago água, luz, aluguel e varios funcionarios. É como eu observei no supermercado: 2L de coca estava 6,49. No outro dia entrou em promoção, ficou 5,99...sumiram todas as garrafas. Compraram quase todas por causa de 50 centavos. <br /><br />Agora vamos para o meu caso: o cara tá indo comprar o açai lá por 5...ele vê um carrinho bonito, limpinho, uma pessoa aparentavel, vendendo o mesmo açai por 4 reais ou 3,80. Ele irá comprar do carrinho. Eu posso vender mais barato justamente por nao pagar agua, luz e etc. E outra, a rapaziada compra o açai e vem pra praça...meu carrinho já vai estar na praça, entende...mas estou dando mais atençao para a pipoca pq dependendo da estaçao do ano ou dia, nao vende açai. Agora pipoca é no calor, frio. Concorrencia direta açai: 1. Deu errado: Vendo carrinho, perco algum dinheiro com salario e taxas.<br /><br />Outra idéia que pensei: Eu posso comprar maquinas que fazem o sorvete na casquinha ou maquina de milk shakes e tentar negociar com os donos de lanchonetes ou por no shopping da cidade vizinha. : "Olha, vou deixar a maquina aqui e um funcionario também. Tudo por minha conta...ou vc me cobra aluguel ou fica com parte das vendas/lucro". Daqui a pouco é uma maquina aqui, outra ali. Eu acho que os comerciantes iriam querer. O problema é que elas sao caras. Podem custar quase toda a grana que eu receber e a gente nunca deve depositar tudo numa unica coisa. Outra coisa é que tem o mesmo problema do açai...tem periodos que nao vendem muito sorvetes ou milk shakes. O lado bom é que seria bem mais facil pq nao teria que ir na prefeitura e nada. Concorrentes: 1. O mesmo concorrente da idéia do açai. Deu errado: Vendo a maquina, perco dinheiro com salario, mas sem taxas.<br /><br />E a respeito das idéias que vc falou, o Pag Seguro pode até dar certo, mas o aplicativo acho que nao...o pessoal é muito caipira rsrs.<br /><br />Fala VDC, qual desses 3 negócios vc acha mais promissor a partir desses detalhamentos?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-6603846948996927662016-12-17T07:58:44.760-02:002016-12-17T07:58:44.760-02:00Ola ST.
Vou ver seu blog.
AbraçoOla ST.<br /><br />Vou ver seu blog.<br /><br />AbraçoBlog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-42109461021573002792016-12-17T07:58:15.212-02:002016-12-17T07:58:15.212-02:00Ola CI,
FIIs sao otimos para gerar renda passiva,...Ola CI,<br /><br />FIIs sao otimos para gerar renda passiva, mas ha outras boas formas de acumular na renda fixa.<br /><br />Nas açoes eu nao sou muito fa, entao nao recomendo.<br /><br />O segredo é o aporte constante.<br /><br />AbraçoBlog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-30108055221197067732016-12-17T07:57:04.056-02:002016-12-17T07:57:04.056-02:00Pois é, realmente sao coisas que a sociedade nao d...Pois é, realmente sao coisas que a sociedade nao da valor e podem ser muito rentaveis.Blog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-81674908280492566262016-12-16T21:01:38.440-02:002016-12-16T21:01:38.440-02:00Vi em algum lugar, não me lembro onde, de um camar...Vi em algum lugar, não me lembro onde, de um camarada que ganhou muito dinheiro com carrinho de pipoca, e o vídeo falava algo interessante mas que normalmente não percebemos: o milho é comprado no peso e a pipoca é vendida no volume, a relação custo x valor de venda era impressionante! Boa sorte na sua empreitada!O Canguinha Camaradahttps://www.blogger.com/profile/09763666017311990745noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-37820862438377557492016-12-16T19:54:00.204-02:002016-12-16T19:54:00.204-02:00A discussão é muito interessante. Eu sou do time d...A discussão é muito interessante. Eu sou do time dos que possuem poucos fundos imobiliários.<br /><br />Infelizmente, não "tínhamos" (ou não temos?) tantas opções boas, ou seja, fundos bem administrados tanto quanto lucrativos e com perspectivas de crescimento. Logo, as últimas aquisições foram fruto de muita análise, de modo que encerrei a participação em três fundos neste ano, por conta do que compreendi ser uma má administração, como o FII PRSV11, ou por falta de perspectivas positivas.<br />Não vou me aprofundar muito no mérito do que julguei ser má administração, mas antecipo que não se trata apenas de números. Não me recordo de ter vendido um ativo com prejuízo antes, nesse caso do PRSV11, o que foi, entretanto, absorvido pelo crescimento dos demais fundos. Ou seja, é esse o poder da diversificação.<br /><br />Eu não preciso ter todos, mas uma quantidade suficiente. Se a minha carteira não é tão grande, meia dúzia de ativos já é o necessário. Até porque a partir de determinada quantidade, eu não estou mais diversificando, como disseram, apenas estou "pulverizando", o que dificulta o acompanhamento de tudo o que tenho na carteira.<br /><br />É o que eu penso. Abraço!Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-54935768743270071722016-12-16T14:16:41.242-02:002016-12-16T14:16:41.242-02:00Olá!
Solicito parceria. Já adicionei o link do se...Olá!<br /><br />Solicito parceria. Já adicionei o link do seu blog ao meu.<br /><br />Abç!<br /><br />http://blogosferafinanceira.blogspot.com.br/Scanthttps://www.blogger.com/profile/17603192554154881599noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-16660784359549891812016-12-16T12:14:03.959-02:002016-12-16T12:14:03.959-02:00Olá VDC,
Parabéns pelo post,
Eu não invisto em FI...Olá VDC,<br /><br />Parabéns pelo post,<br />Eu não invisto em FII ainda. Estou estudando para depois começar a investir. <br />Como você disse: O segredo é aportar sempre. Assim atingiremos a IF.<br /><br />Abraços.Cowboy Investidorhttps://www.blogger.com/profile/10440297183950974674noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-67020389396623821022016-12-16T10:05:25.983-02:002016-12-16T10:05:25.983-02:00Estou nessa turma de pulverização também, mas é me...Estou nessa turma de pulverização também, mas é meio sistemático, não compro qualquer fundo, se estão dentro dos meus fundamentos, não me incomoda se são 10, 20 ou 30 fundos.<br /><br />Abraços.Investidor Educadorhttps://www.blogger.com/profile/00962272564346105065noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-78789149114588909722016-12-16T08:48:57.503-02:002016-12-16T08:48:57.503-02:00Olá amigo,
Primeiro, muito legal você estar pensa...Olá amigo,<br /><br />Primeiro, muito legal você estar pensando em investir este dinheiro em um negócio. Com 22 anos, a maioria pensaria em comprar um carro mais caro financiado, ir pra festas caras, comprar roupas, etc.<br /><br />Eu não conheço do mercado de pipoca em si, mas, se você vê vendedores de pipoca que mantêm um ponto, realmente é por ser rentável.<br /><br />Lembro vagamente de um vídeo que assisti na faculdade ou pós, acho que era em SP, e um cara jovem viu que o pipoqueiro, mesmo sem muita higiene, um carrinho velho e um tratamento até ríspido, vendia muitas pipocas.<br /><br />Comprou um carrinho top, inovou, ia trabalhar todo arrumado, uniforme muito branco, ofertou mais opções de pipoca e alguns diferenciais. Resultado: Começou a ganhar muito dinheiro.<br /><br />Aí o resultado você já sabe: Abriu mais carrinhos, contratou gente, e começou a gerenciar os carrinhos de pipoca.<br /><br />É importante, claro, fazer toda a análise, calcular o pior cenário, ver quais são os riscos (provavelmente precisa ter uma licença da prefeitura, vigilância sanitária talvez), detalhe isto tudo, os custos que terá, coloque num Excel e calcule: Quantas pipocas eu terei que vender pra pagar os custos fixos? E pra ter lucro? Onde venderei? Quais são os concorrentes? Quais serão as minhas vantagens?<br /><br />Cara, não sou do ramo, mas uma ideia maluca na cabeça: As pessoas gastam muito quando usam cartão de crédito. Você poderia colocar uma maquininha do Pag Seguro, e a ideia mais maluca ainda: Imagina você tendo um próprio aplicativo, que o cara instala, chega lá pra comprar a pipoca, faz o pagamento pelo próprio celular ... Seria show.<br /><br />Abraço e sucesso no plano de negócio! Conte o avançamento aqui, este tipo de coisa me deixa muito feliz e interessado!<br />Blog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-45072135533382567552016-12-16T08:37:26.915-02:002016-12-16T08:37:26.915-02:00Fala SM,
Este é o mau do brasileiro: Acha que qua...Fala SM,<br /><br />Este é o mau do brasileiro: Acha que qualquer quantia pequena guardada é pouco, aí fala “Ah, melhor gastar isto mesmo”.<br /><br />Ah eu acho que fez bem em deixar quieto, se você dá uma aula sobre, o cara vai te achar um maluco.<br /><br />Eu já desisti de explicar, me passo por matrixiano sem dinheiro em papos assim rs.<br /><br />Abraço<br />Blog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-57498347321629926972016-12-16T08:35:47.892-02:002016-12-16T08:35:47.892-02:00Grande GF,
Disciplina e foco. Ótimo resumo.
E mu...Grande GF,<br /><br />Disciplina e foco. Ótimo resumo.<br /><br />E muita paciência e sangue frio ... Se não olhar preço, as chances de ver os Juros Compostos funcionando são mais altas.<br /><br />Abraço<br />Blog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-45271703039793581662016-12-16T08:35:00.165-02:002016-12-16T08:35:00.165-02:00Fala EP,
É um bom FII, sofreu com esta nova ação ...Fala EP,<br /><br />É um bom FII, sofreu com esta nova ação judicial, mas, a localização dele é excelente.<br /><br />Aprendi a zombar de mim mesmo com meu carro zero, então eu acho é engraçado.<br /><br />Ontem mesmo falamos sobre carro, saí com dois casais de amigos, e ficamos brincando sobre, e eu disse que meu velhinho eu não troco.<br /><br />Viver simples é libertador.<br /><br />Abraço<br />Blog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-27059845712980965582016-12-16T08:33:02.662-02:002016-12-16T08:33:02.662-02:00Olá Micro,
O começo é difícil, mas se manter a pa...Olá Micro,<br /><br />O começo é difícil, mas se manter a paciência e perseverança em continuar aportando e esperando, realmente nosso amigo Juros Compostos mostra a sua força.<br /><br />Bons valores, parece pouco no início, mas ao longo do tempo você verá que a tendência é ir aumentando, e quando você perceber, já paga a conta de energia com rendimentos, depois a de luz, a do celular, as compras do mês.<br /><br />É a IF sendo conquistada pouco a pouco, dia a dia.<br /><br />Abraço<br />Blog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-42724017670899508622016-12-16T08:31:19.369-02:002016-12-16T08:31:19.369-02:00Fala CF,
O início da amizade é difícil mesmo. Par...Fala CF,<br /><br />O início da amizade é difícil mesmo. Parece que não ganhamos nada, é muito pouco.<br /><br />Só aos poucos começamos a entender.<br /><br />Em quase 1 ano e meio de investimento usufruindo dos Juros Compostos, eu realmente vi que é possível chegar ao milhão baseado nesta estratégia e amizade rs.<br /><br />Abraço<br />Blog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.com