tag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post2376110243398084495..comments2023-07-28T12:15:12.320-03:00Comments on Viver de Construção: Possível Alavancagem: Planejamento p/ Aquisição de Imóvel p/ Aumento do Patrimônio + Atualização Rápida do Blog ...Blog Viver de Construçãohttp://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comBlogger45125tag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-77618243480524158922016-07-12T16:15:59.005-03:002016-07-12T16:15:59.005-03:00VDC, cara eu pensei nisso assim quando comprei o s...VDC, cara eu pensei nisso assim quando comprei o segundo apt,moro em um e outro alugado essa semana recebi proposta pravender um deles, ate pela localização pois abriu um shopping murro com o condominio e isso ajudou bastante, eu mesmo ja.pensei em vender os.dois mais o lote e investir em fiis para gerar uma renda passiva melhor e pode acelerar meus objetivos, mas com a economia do jeito que esta tudo fica muito complicado.Poupando dinheirohttps://www.blogger.com/profile/17050834055941393595noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-10400159810518577632016-07-11T14:29:50.464-03:002016-07-11T14:29:50.464-03:00VDC, era nesse ponto que eu queria chegar. Se vê d...VDC, era nesse ponto que eu queria chegar. Se vê desta maneira eu acho que está corretíssimo na sua análise.<br />AbraçosEconomicamente Incorretohttps://www.blogger.com/profile/14174709673932895262noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-35125458820906618582016-07-11T13:29:43.929-03:002016-07-11T13:29:43.929-03:00Olá EI,
Sendo bem sincero, em teoria não pegar em...Olá EI,<br /><br />Sendo bem sincero, em teoria não pegar empréstimo seria mais vantagem, mas, considerando que se eu vendesse R$ 50.000,00 de FIIs eu teria que declarar ganhos de capital (20%), acho que a diferença entre os dois cenários seria pequena.<br /><br />O financiamento me motivaria a juntar ainda mais p/ quitar rapidamente o empréstimo.<br /><br />Já fiz isto algumas vezes e sempre me dei bem, felizmente. <br /><br />Abraço<br />Blog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-5674673642196851472016-07-11T13:27:44.626-03:002016-07-11T13:27:44.626-03:00Olá VdD,
Eu atualmente também gosto do que faço, ...Olá VdD,<br /><br />Eu atualmente também gosto do que faço, mas, já sou mais ansioso para saber que sou livre financeiramente, ou seja, se eu quiser ‘chutar o balde’ eu poderia após atingir a IF.<br /><br />A IF pra mim não significaria ser um completo atoa, e nem passar a viver uma vida de luxo.<br /><br />Penso que a IF seria eu ter mais tempo para ficar em casa, se eu quisesse, dedicar mais tempo aos meus projetos digitais, e ter tempo de melhor acompanhar as minhas obras, estando mais presente.<br /><br />Acho difícil conseguir viver totalmente sem fazer nada, tenho certeza de que se eu já tivesse, por exemplo, uns R$ 30.000,00 de renda passiva, eu abriria algum negócio, pra gerenciar com algumas horas do meu dia, se não fossem as construções que tanto gosto.<br /><br />Tenho uma visão bem parecida contigo em relação à IF. Também não tenho filhos (ainda), e a IF seria a oportunidade de ter mais tempo com eles.<br /><br />Alavancagem já fiz muito isto, é algo normal, e para adquirir um bem, vale a pena.<br /><br />Mesmo perdendo o emprego eu teria condições de pagar o financiamento até me reerguer, só não quero ter que vender cotas de FIIs ou diminuir os meus Empréstimos Garantidos (onde eu empresto o dinheiro) para adquirir o bem .. Estou evitando ao máximo o giro de patrimônio e deixando os Juros Compostos trabalhando tranquilamente.<br /><br />Grande abraço e obrigado pela costumeira participação.<br /><br />Estou devendo mais comentários em seu blog, mas ações não venho acompanhando tanto p/ comentar algo que ‘preste’, mas sempre estou lá lendo e vendo os vídeos hehe.<br /><br />Abraço<br />Blog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-48779326629372620022016-07-11T08:13:37.217-03:002016-07-11T08:13:37.217-03:00Não tenho essa obsessão pra ficar livre do trabalh...Não tenho essa obsessão pra ficar livre do trabalho. Acho que talvez porque goste do que faço. Não me vejo correndo pra IF na intenção de não trabalhar e "curtir a vida" (está entre aspas porque curtir a vida pra mim é o equilíbrio da diversão com trabalho). Quer a IF pra talvez diminuir um pouco a carga mas parar jamais. <br /><br />Agora se você faz algo que não é feliz aí sim vc deve buscar a IF mas antes precisa de descobrir uma atividade que lhe traga satisfação viver na praia ou viajando não vai lhe deixar feliz, pelo contrário traz aquela sensação imediata mas no fundo depois de um tempo o indivíduo precisa de uma atividade isso é o que nos torna vivo, ativo e feliz. Produzir algo não importa o que seja é fundamental nessa caminhada. <br /><br />Enfim apenas o que penso. <br /><br />Sobre seu plano de alavancar com empréstimo não vejo problema já fiz isso algumas vezes pra montar e adquirir participação em empresas. Sempre consegui obter retornos sobre isso o problema é que quando se erra o tombo é maior. Viver de Dividendoshttps://www.blogger.com/profile/02949605384184564857noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-86203763566707663912016-07-10T00:30:43.431-03:002016-07-10T00:30:43.431-03:00VDC, olhando valores em R$, ao estilo conta de pad...VDC, olhando valores em R$, ao estilo conta de padaria, pode parecer um bom negócio. Até nem acho que seja um negócio tão ruim pensando que os valores são pequenos e representa uma parcela pequena do seu patrimônio.<br /><br />O plano de usar o FGTS é muito bom. Minha dúvida é somente se é melhor pegar os 50k de empréstimo e manter o que vc tem no banco ou tirar das aplicações para financiar a sua operação com recursos próprios. No fundo vc tem que calcular a rentabilidade liquida versus os juros pagos, ou então a taxa de juros dos 2 fluxos de caixa (com e sem financiamento). Se fizer a simulação provavelmente vai ver que não se trata de um negócio tão bom como vc esta descrevendo (veja que como eu disse nem me parece também muito ruim).<br /><br />Abraços Economicamente Incorretohttps://www.blogger.com/profile/14174709673932895262noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-55604769558282787602016-07-09T12:22:19.510-03:002016-07-09T12:22:19.510-03:00No momento, você tem o mais importante, que é temp...No momento, você tem o mais importante, que é tempo p/ planejar.<br /><br /><br />Monte seu plano de negócios minuciosamente, e siga seus instintos, aprendendo com os erros.<br /><br />Mas, se conseguir, não deixe de estudar. Assim você terá 2 planos em paralelo, se um der problema, você tem o outro em curso.<br /><br />Grande abraço e sucesso!Blog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-76829633089433955662016-07-09T12:20:28.168-03:002016-07-09T12:20:28.168-03:00Olá EI, tudo bom?
Que beleza hein, leu tudo! Fico...Olá EI, tudo bom?<br /><br />Que beleza hein, leu tudo! Fico satisfeito.<br /><br />EI, as contas são bem simples. Veja: Se eu financio um imóvel de R$ 100.000, entrando com R$ 50.000,00 à vista (dinheiro do FGTS que esta parado) e financiando R$ 50.000,00. Digamos que seja 10% de juros ao ano.<br /><br />Se em 10 meses eu quitar o financiamento, o custo deste empréstimo foi R$ 5.000,00, considerando as prestações de R$ 500,00 eu pagaria por esta antecipação da compra R$ 5.000,00.<br /><br />Se eu recebesse aluguel neste período, reduziria este valor de juros pago ao banco.<br /><br />Ao final, eu tenho mais um imóvel adquirido a R$ 50.000,00 + R$ 5.000,00 (juros) + as taxas, e teria um bem a mais no patrimônio.<br /><br />A falha na minha estratégia é a principal: Não encontrarei imóveis com escritura a R$ 100.000,00 ... Acima de R$ 110.000,00 esta estratégia já não compensa tanto.<br /><br />Obrigado pela análise, muito pertinente, mas veja que o objetivo final seria quitar rapidamente o financiamento, e não lucrar na diferença entre a renda recebida - juros pagos ao banco.<br /><br />Grande abraçoBlog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-15882801350975111762016-07-08T16:31:37.956-03:002016-07-08T16:31:37.956-03:00VDC, eu juro que li o post todo, mas não li todos ...VDC, eu juro que li o post todo, mas não li todos os comentários, então posso estar sendo repetitivo.<br /><br />Sobre o financiamento, sinceramente não acho uma boa ação. As taxas de juros no Brasil são muito altas e é muito difícil ter rentabilidade superior aos juros pagos. Se for maior é tão pouco que tenho a impressão que não vale todo o esforço, mesmo considerando o FGTS.<br /><br />Abraços<br />Economicamente Incorretohttps://www.blogger.com/profile/14174709673932895262noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-53655538431814429052016-07-08T12:48:47.566-03:002016-07-08T12:48:47.566-03:00Tive a ideia de lecionar, pois seria um trabalho t...Tive a ideia de lecionar, pois seria um trabalho tranquilo, do ponto de vista que não teria aquela furação de olho para subir de cargo, além de ter um salário de uns 7k, ou seja, eu iria ter um padrão de vida considerado alto no interior, estaria dentro do que almejo para a vida, além de que teria tempo bastante para planejar alguma renda adicional. Já a ideia de empreender seria tentando um padrão de vida maior, acredito piamente, analisando os concorrente, que meu negócio iria se sobressair, como falei, investimento baixíssimo se comparado com o retorno, iria investir uns 20k, e o potencial de crescimento das receitas é muito grande, oque renderia grandes aportes, por fim no momento que atingisse uma renda passiva de uns 5k já não teria mais aquela preocupação caso o negócio venha a decair. Mesmo que não de certo o negócio nada estaria perdido, irei estar cursando a graduação e iria me dedicar muito. Como falei o maior problema é a falta de apoio, não teria condições de sair da casa dos meus pais para tocar este negócio.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-82907729975626193492016-07-08T10:04:26.629-03:002016-07-08T10:04:26.629-03:00Olá CF, tudo bom?
Nem me fala ... Poxa vida, imag...Olá CF, tudo bom?<br /><br />Nem me fala ... Poxa vida, imagina R$ 14.000,00 caindo ‘limpos’ na sua conta todo mês? Dá pra ter uma vida de rei e ainda reaplicar, mantendo o portfólio crescendo e sua IF garantida até para as próximas gerações.<br /><br />Achar com o que gastar toda esta grana realmente é fácil, por isto temos que ter o espírito da simplicidade de viver.<br /><br />Fazendo algumas contas de ‘padeiro’, se gastarmos R$ 200,00 por dia, precisaríamos de R$ 6.000,00 ao mês. Digamos que para viagens, R$ 6.000,00 sejam necessários, mas não será todo mês que você viajará.<br /><br />Ainda sobraria R$ 2.000,00 para as compras, e outros passeios, e nem todo dia você gastaria R$ 200,00.<br /><br />Eu viveria tranquilamente com R$ 14.000,00 ... Ainda sobraria.<br /><br />Eu também não defino a IF por um valor não, é uma decisão que a um certo momento você pensará algo como “Poxa, já ganho X reais passivamente. Vou sair do emprego e vou empreender naquele projeto que sempre quis”, ou “agora vou cuidar da horta, ir para o interior e viver mais tranquilo”. Eu quero viver a IF agora que estou novo, por isto como já tenho números legais p/ quem começou do zero, penso em aproveitar mais um pouco agora, mas sempre mantendo o foco de ser um poupador. Um exemplo é: Este ano viajei, viagem simples, onde gastei pouco e apenas metade da renda passiva que ganho, e digo: Diverti demais. Quero repetir este ano ainda, em outro lugar ou no mesmo.<br /><br />Grande abraço<br />Blog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-10800275656604156202016-07-08T09:57:47.598-03:002016-07-08T09:57:47.598-03:00Olá amigo, tudo bom?
Fico satisfeito, ultimamente...Olá amigo, tudo bom?<br /><br />Fico satisfeito, ultimamente venho prezando pela simplicidade em tudo na minha vida, evitando ao máximo estresses, e que investir seja algo tranquilo e sem muitas emoções, apesar da alta exposição que tenho em FIIs que são renda variável.<br /><br />Você esta bem novo, na idade que eu comecei a trabalhar, e fazer estágios. <br /><br />Nesta fase eu sempre sugiro que o foco seja mais no crescimento pessoal, com cursos adicionais e experiência na área que atuar, para que você consiga ir aumentando seu salário, pois na fase inicial de acúmulo o Aporte é o item mais importante na caminhada rumo à IF.<br /><br />Como você já pensa em empreender, é bom elaborar um plano de negócios bem detalhado, e ser menos otimista, pois quando estamos criando algo tendemos a ser o mais otimistas possíveis, principalmente em relação aos lucros, então ter uma visão mais pessimista misturada com esta animação tenderá a te dar um resultado mais real.<br /><br />Sobre sociedade, é bem complicado ... Eu quando quis começar a construir, ninguém me estendeu a mão para ajudar. Eu tentei com um colega rico, que simplesmente me esnobou, tentei com o meu cunhado que também já tinha grande capital, nem resposta eu tive e fiquei sabendo que ele ficou foi rindo de mim, com meus planos de comprar terreno e construir pra vender.<br /><br />O único que me estendeu a mão e me ajudou muito mesmo foi meu pai, não pelo lucro, mas para me ajudar a ganhar dinheiro na área.<br /><br />Se pretender realmente fazer uma sociedade (eu sugiro fortemente que tente fazer as coisas sozinho, sem sócio, ou com ajuda dos pais), monte um contrato muito bem elaborado, com cláusulas que determinem bem o papel de cada um, pois no início é tudo lindo, perfeito, mas com o passar do tempo alguns problemas e atritos entre os sócios pode aparecer, e será o contrato que resguardará ambas as partes.<br /><br />Sobre a família não confiar no plano, eu conheço bem ... Já riram muito das minhas ideias de construção, dos investimentos em ações e também riram quando falei sobre Fundos Imobiliários. Confie em você, 95% da população faz parte do que chamamos ‘matrix’ do consumismo, do viver agora e que se dane o futuro, e entender planos nesta magnitude é para poucos. Não desanime por este motivo, isto deve te motivar ainda mais a buscar e lutar p/ que seu negócio dê certo.<br /><br />Sobre seus planos de estudo: Mestrado e doutorado, na minha visão, só servem caso você vá lecionar mesmo. Para empresas privadas, uma pós-graduação, inglês e alguns cursos no exterior voltado a negócios são mais importantes.<br /><br />A IF é atingível sim! Te proponho um desafio: Digamos que você tenha uma renda líquida de R$ 5.000,00 mês, e deste valor você consiga juntar R$ 3.000,00 todo mês. Coloque isto numa planilha, comum crescimento de poupança, 0,7% ao mês, considerando aportes mensais de R$ 3.000,00 + reinvestimento dos juros recebidos ... Veja como que isto ficará considerando 120 meses (10 anos). A IF é sim possível, só que leva tempo. E, durante a caminhada, seu salário vai aumentar, você terá rendas adicionais, gastos adicionais, mas a tendência é que seu salário venha sempre sendo reajustado, claro, se você for um bom profissional. O foco deve ser inteiramente no Aporte p/ reduzir o tempo necessário à IF.<br /><br /> Você tem muito tempo, aproveite sua idade, saia na frente dos concorrentes estudando, tendo inglês e outro idioma, seja o melhor que todos, e busque seu espaço no mercado de trabalho.<br /><br />Se decidir empreender, trace suas metas e siga seu instinto. Não deixe que os outros te digam que você não é capaz. Só depende de você.<br /><br />E concordo inteiramente em ir morar no interior ... Se eu atingir a IF com certeza morarei numa cidade bem menor que a capital que moro.<br /><br />Abraço<br />Blog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-74929603536538519902016-07-08T09:06:05.229-03:002016-07-08T09:06:05.229-03:00VDC
acredito que todos, quando começamos nossa vi...VDC<br /><br />acredito que todos, quando começamos nossa vida financeira, tentamos caminhos mais fáceis, mais curtos e menos sofrido. Quando comecei a uns 3 anos atrás, conheci ações (DT), conheci forex, opções, bitcoins, piramides, entre outras coisas, mas que no fim todos esses "caminhos" tinham apenas o objetivo de encurtar o caminho. Como você, também perdi muito pouco dinheiro nessas puladas de galho, quantidade que não alteraria oque tenho hoje, mas que por outro lado, se não tivesse percorrido estes caminhos, hoje ainda teria uma visão muito primitiva de finanças e do que dá e não dá certo. <br /><br />Quanto ao que você acabou de comentar referente ser difícil aportar por anos a fio, muitas vezes nos privando de muitas coisas, tem um post que leio com frequência do Pobretão de vida ruim que fala justamente do cansaço psicológico de aportar por anos em busca da IF. Com muita frequência, passo por esses momentos, tipo quando você vê pessoas próximas como amigos e familiares que ganham 1/3 do que você e curtem muito mais a vida, com carro novo , sempre muito bem vestidos, e todo findi ostentando, comendo em restaurantes caros, bebidas caras e tudo mais e eu ali, economizando ora pra aumentar o colchão de segurança, ora pra formar uma renda passiva, ora pra construir minha residência,ora pra estudar... e sempre deixando de lado esses desejos consumistas da matrix. Pior ainda é quando alguém vem pra você e começa dizer justamente isso, que eu devo aproveitar mais a vida, curtir mais, me preocupar menos com o futuro que talvez nem chegue (morte). É uma das coisas que me faz pensar muito, mas logo que boto a massa cinzenta pra raciocinar (como poupador que sou) vejo que tenho que permanecer na busca dos meus objetivos, que o certo sou eu, que muito provável que esse futuro incerto, seja certo, chegue, e ai lembro que tenho um avô que acabou de completar seus 90 anos, e que eu não tenho nem 1/3 dessa idade, e que ao contrário dele que hoje vive em condições bem complicadas devido a escolhas mal feitas, eu quero estar curtindo cada ano que seja dado a mim, com tranquilidade em uma prainha, sem ter hora pra nada! E quando lembro que hoje, e principalmente depois de alcançar a IF, que não precisarei vender férias, contar com 13º pra pagar as contas, parcelar IPVA/IPTU, ter medo de demissão/atraso de salário... logo esqueço da "ostentação" dos "chegados", e durmo tranquilo e certo que estou no caminho certo! <br /><br />Gaúcho Pobrehttps://www.blogger.com/profile/05287438348797948272noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-86134537071497627832016-07-08T08:08:22.195-03:002016-07-08T08:08:22.195-03:00Muito boa colocação. Estou pra escrever sobre isto...Muito boa colocação. Estou pra escrever sobre isto no meu blog. A IF é apenas a garantia de que você não depende de nada pra viver em termos de dinheiro mas não significa que você vai parar de trabalhar ou fazer qualquer coisa.BP Milhãohttps://www.blogger.com/profile/07007407563832111553noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-89846763233548610862016-07-08T00:17:25.561-03:002016-07-08T00:17:25.561-03:00Primeiramente deixe-me cumprimenta-lo pelo excelen...Primeiramente deixe-me cumprimenta-lo pelo excelente gosto musical, eu sou viciado em alice in chains, com certeza a banda que mais escuto, mas como não são todos que gostam desse estilo, citei as mais abrangentes e pensando exclusivamente na praia. <br /><br />Musicas mais pesadas são ótimas para ficar sozinho e curtir um sentimento similar a tristeza, porem mais próximo a nostalgia. <br />Lembro de uma frase que dizia algo parecido com: A felicidade é como um lago amplo porem razo, enquanto que a tristeza é estreito mas profundo. <br />É um sentimento bom de curtir as vezes, novamente não é algo de ruim, ta mais perto de algo nostálgico.<br /><br /><br /><br />Sobre os amigos para conversar de negócios, penso ter apenas 3, todos bem mais velhos, o primeiro é um primo perto dos 50 anos, que depois de uma vida comandando uma madeira, resolveu vende-la e começou a comprar e vender imóveis bem na alta do mercado e ficou bem. Sempre conversamos a respeito do momento econômico, dos futuros imóveis e cogito começar a construir com ele, já que sou engenheiro civil.<br /><br />O segundo é um senhor perto dos 70 amigo da família, cara, vejo muito de você nele, não demostra em nada ter um absurdo de dinheiro, mas viaja em media 4 ou 5 vezes por anos para europa. Tinha que ver, ele sabe tudo de aplicações e me da um monte de dicas.<br /><br />O terceiro é um engenheiro elétrico, pessoa muito centrada, abriu mão de viver em Sao Paulo quando a filha nasceu e agora ele apenas faz os trabalhos por fora fazendo os projetos pelo computador, o que possibilita morar em qualquer lugar e viajar em qualquer lugar. Ele fala que em Sao Paulo ganharia muito mais, mas prefere ter autonomia, esse cara venceu a matrix, se libertou da corrida desesperada por mais dinheiro sempre.<br /><br />O que eu vejo de comum entre eles, é que não se importam de maneira nenhuma com o que os outros vão pensar, tem uma confiança absoluta do caminho que seguem e alem disso, estão sempre falando de negócios.<br /><br />A diferença em relação aos amigos da minha idade, quando estamos conversando em um bar é gritante, mas a verdade é que esse pessoal mais velho já não tem porque ostentar, e isso também é um fato, as mulheres eles ja tem e com os amigos se encontram muito pouco, pois cada um já tem família grande para cuidar, o que me leva a crer que ha um momento para ostentar na vida, depois essa fase também passa, claro que uns demoram nela hahaha<br /><br />Desculpa por mais um texto estilo capitulo da bíblia hahaha<br />Boa sorte na jornada<br />Abraço<br />Gigantehttps://www.blogger.com/profile/05157114766933615701noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-51857999516964064812016-07-07T22:49:39.169-03:002016-07-07T22:49:39.169-03:00Boa noite VDC
Acompanho seu blog anonimamente e ad...Boa noite VDC<br />Acompanho seu blog anonimamente e admiro muito suas ideias e planejamentos, me identifiquei bastante contigo. Gostaria de deixar registrado aqui minha história de vida. Estou com 19 anos, irei iniciar os estudos no ensino superior na área da Eng. Elétrica em uma instituição federal agora no segundo semestre. Essa instituição é a mesma em que fiz meu ensino médio e curso técnico. Atualmente economizo cerca de 2/3 do meu salário, consegui juntar um mini "bolo fecal", mesmo que na poupança, tenho um plano de negócio pronto, porém seria necessário uma "sociedade" com um familiar, digo sociedade pois eu iria entrar com o capital e ele teria o local onde eu iria empreender, vi muitas vantagens em cima desse negócio, o mercado é muito bom para minha região e eu teria praticamente um contrato com uma quantidade que conseguiria manter meu negócio, comprando matéria prima e ter um lucro de uns 2k mensal, feito com um comprador, estou falando de um custo inicial muito baixo e um rendimento considerável, penso que 8 a 12 meses estaria faturando 10k, o problema é que esse sócio não entende nada de negócio, ele teve a faca e o queijo mas não soube aproveitar. Outro problema seria minha família, também não entendem muito de negócio, são muito conservador, e não iriam confiar em meu plano. Caso não venha a dar certo este, iria focar em estudar, fazer um mestrado, depois doutorado sendo concursado como professor numa instituição pública de alguma cidade do interior ganhando um salário e 7 a 10k, tendo somente um colchão de segurança e aproveitar o salário sem me preocupar em aportar tanto, visto que a independência financeira seria inatingível, do ponto de poder parar de trabalhar. Gostaria que deixa sua opinião, posso dizer que sou seu fã kkkkkkkk Abraço até o fim de ano tomo alguma decisão, foco nos estudos ou me aventuro nesse empreendimento. Lembrando que caso não tenha sucesso o empreendimento ainda teria a segunda opção de estudar. Tenho o tempo a meu favor, 19 anos, que sonho ter um salário de 10k nessa idade. Fica um conselho a todos, saiam da cidade grande, tem muita empresa de médio porte pagando altos salários, os senhores acostumados a pressão de multinacionais iriam tirar de letra, além de que o currículo dos senhores iria ser muito valorizado. Saiam da cidade grande e venham para o interior!! Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-84547598351375211302016-07-07T22:25:32.350-03:002016-07-07T22:25:32.350-03:00Olá Anônimo,
Esta é uma dica muito boa, inclusive...Olá Anônimo,<br /><br />Esta é uma dica muito boa, inclusive usa-se também o termo 'Semi-IF', que seria esta semi independência financeira.<br /><br />Não que eu esteja esperando um valor 'X' para dizer 'Sou livre financeiramente'. A vida vai mudando muito durante os anos.<br /><br />Você tem razão: Dificilmente eu conseguiria parar com tudo, mas, ter a opção de ter 'meu ano sabático' realmente seria excelente.<br /><br />Eu às vezes também penso que se não trabalhasse e tivesse tempo para testar meus projetos, eu poderia ganhar mais que no meu emprego ... O duro é ter coragem de pedir demissão e ir arriscar ...<br /><br />Vou no modo mais seguro mesmo: Quando atingir uma renda passiva acima do meu salário, a opção estará vigente.<br /><br />Gostei do termo mini-aposentadoria rsrs, obrigado.<br /><br />Grande abraçoBlog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-64625875888034396522016-07-07T22:22:07.292-03:002016-07-07T22:22:07.292-03:00Olá Gaúcho Pobre,
Espero continuar sendo exemplo,...Olá Gaúcho Pobre,<br /><br />Espero continuar sendo exemplo, pois já errei muito na renda variável, felizmente não perdi muito dinheiro, mas eu mudava toda hora, ficava pulando de galho em galho e nunca conseguia lucros constantes.<br /><br />Demorei a perceber que o que nos faz acumular patrimônio é tempo + aplicação em valor, que se transformam em juros compostos com reinvestimentos ... <br /><br />É, de vez em quando sai alguma coisa que presta deste blog rsrs, esta frase serve de inspiração quando estivermos meio cansados, pois é realmente difícil se manter por anos e anos aportando, enquanto a maioria de nossos amigos e pessoas do círculo social estão viajando para o exterior, indo em restaurantes caros, comprando carros caros e postando fotos para esfregar em nossa cara o quanto eles são felizes.<br /><br />Não podemos desanimar deste modelo de vida, de poupadores. Nosso objetivo é muito maior, é nossa independência financeira.<br /><br />Obrigado por acompanhar o blog e comentar.<br /><br />Grande abraçoBlog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-63404078480636210902016-07-07T22:18:11.126-03:002016-07-07T22:18:11.126-03:00Olá Gigante,
Obrigado amigo, espero que daqui a 5...Olá Gigante,<br /><br />Obrigado amigo, espero que daqui a 5 anos eu esteja com uma situação financeira ainda melhor.<br /><br />Eu também tenho este mesmo pensamento. Almoçar com os colegas de trabalho e outros colegas que só pensam 'naquela cobertura que caiu R$ 30.000,00 o preço pra vender financiado', ou a compra do 'Jeep Renegade' que é o carro do momento financiado, é um saco ... Não podemos falar a realidade, pois a maioria apela, é como se estivessem cegos, vivendo de luxos momentâneos, se exibindo com carrão, morando em cobertura parcelada em 30 anos, e o mais chato, mostrando as fotos das garrafas de vinho e cervejas importadas, se achando os 'bons'.<br /><br />Eu fico vendo isto pois sou obrigado, se pudesse nem no grupo do trabalho participaria, o que eu queria mesmo é ter mais colegas de finanças, discutir sobre ações, mercado, FIIs, renda fixa, ideias de poupar, ideias de negócio ... Mas é difícil demais, são poucos os que pensam assim, você é de um grupo seleto, como eu e dos demais blogueiros de finanças e leitores.<br /><br />Bacana você ter tido esta oportunidade de morar sozinho e de ter tempo livre.<br /><br />Eu sei que não conseguiria viver atoa o tempo todo, mas, eu gostaria de ter mais tempo p/ fazer coisas simples, como ir pescar no dia que me der na cabeça, fazer um churrasco em casa num dia de semana, ir no shopping dia de semana atoa mesmo. É bom pra caramba não ter horário fixo do tipo "segunda a sexta trabalho, sábado e domingo folga". A vida é muito curta para vivermos apenas 2 dias por semana. Perdemos 5.<br /><br />Nada melhor que estar perto da família quando precisamos ... Acho acertadíssima sua decisão, ainda mais contando com o carinho da mãe né? Muito bom.<br /><br />Eu sou uma pessoa que nunca pensei em mudar de país. Sou apegado a minha família, não saberia viver tão longe dos meus pais, irmãs e demais familiares, nem a minha esposa conseguiria, então se nasci aqui, hei de melhorar a minha vida aqui, apesar de não achar errado quem tenha planos de ir morar no exterior.<br /><br />Já estive fora e vi que a qualidade de vida, principalmente nos EUA, é realmente muito melhor.<br /><br />Não conheço, pelo título, nenhuma das músicas ... Mas vou ouvir pelo youtube. Eu sou péssimo p/ encontrar novas músicas, geralmente ouço as mesmas de anos atrás, as que gostava.<br /><br />Sou de um gosto musical mais eclético hoje, tipo músicas da Jovem Pan, mas já fui muito fã das bandas grunges, como Nirvana, Alice in Chains, Pearl Jam e outras.<br /><br />Red Hot tem excelentes músicas e o Flea, excelente baixista!<br /><br />Grande abraço<br /><br /><br /><br />Blog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-46958636777917249562016-07-07T22:05:42.875-03:002016-07-07T22:05:42.875-03:00Olá BPM,
Mas, no longo prazo, mesmo pagando IPTU,...Olá BPM,<br /><br />Mas, no longo prazo, mesmo pagando IPTU, Condomínio e outras taxas, seu bem estará valorizando conforme IGPM ao longo do tempo.<br /><br />O custo do empréstimo seria os juros que eu pagaria até quitá-lo, não poderia dizer que não paguei juros por ter o imóvel alugado (hoje é difícil ter esta certeza de locação), pois de qualquer forma seria uma receita (aluguel) e uma despesa (juros bancários).<br /><br />De qualquer forma, se eu encontrar um imóvel escriturado, com boa localização p/ classe baixa, ainda penso em estudar fazer uma proposta ... O difícil será achar este imóvel neste preço.<br /><br />AbraçoBlog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-23905763671233675792016-07-07T22:03:09.421-03:002016-07-07T22:03:09.421-03:00É isto aí meu caro, rumo à IF, mas com equilíbrio....É isto aí meu caro, rumo à IF, mas com equilíbrio. :)Blog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-61856155909401447392016-07-07T21:46:51.716-03:002016-07-07T21:46:51.716-03:00Aquelas projeções de 14k por mês são legais... As ...Aquelas projeções de 14k por mês são legais... As vezes fico sonhando com uma grana assim. Na verdade nem sei o que faria, apesar de que a gente sempre acha no que gastar.<br />Também estou ansioso pra vender meu imóvel, já dei ordem de baixarem o preço. <br /><br />Na questão da if eu coloquei uma barreira de idade. Se for possível viver uma vida legal com renda acima da inflação após os 40, farei. Se eu espersr até os 15k vou trabalhar até os 85 anos ehehehconhecimentofinanceirohttps://www.blogger.com/profile/00166752282650940601noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-6464802309143742542016-07-07T20:38:49.661-03:002016-07-07T20:38:49.661-03:00Use o conceito de mini-aposentadorias. Essa de fic...Use o conceito de mini-aposentadorias. Essa de ficar esperando 15000 pra poder parar de vez é meio furada. Primeiro que vc nao vai aguentar ficar parado e 2 que com 9500 ja da pra tirar um ano sabatico, tocando outros projetos(q inclusive podem te dar mais grana q o emprego atual).<br /><br />Mini-aposentadorias é a chave!Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-41822605397330259102016-07-07T19:45:49.675-03:002016-07-07T19:45:49.675-03:00Concordo na parte de que pagando financiamento com...Concordo na parte de que pagando financiamento com aluguel vc deixa de ter mais essa quantia rendendo juros pra vc e vacâncias sempre tem. Meu ap estava alugado e agora não está mais, vou pagar a segunda prestação sem ninguém nele e o valor da prestação se paga, vou pagar não so a prestação mas o condomínio e o iptu proporcional então realmente tem que analisar o custo de oportunidade. Mantenho o imóvel pois concordo que todos devem ter um lugar pra morar mesmo que não esteja morando agora.BP Milhãohttps://www.blogger.com/profile/07007407563832111553noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-55601420526342036522016-07-07T19:41:17.321-03:002016-07-07T19:41:17.321-03:00Muito bom VDC, fazendo tudo conscientemente e não ...Muito bom VDC, fazendo tudo conscientemente e não deixando de aproveitar as coisas boas que gosta.... manda brasa camarada!!!!BP Milhãohttps://www.blogger.com/profile/07007407563832111553noreply@blogger.com