tag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post2044258148739040728..comments2023-07-28T12:15:12.320-03:00Comments on Viver de Construção: Registrando meu Novo Imóvel (Status) - Leilão Caixa ...Blog Viver de Construçãohttp://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comBlogger42125tag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-91588499568302774572018-02-21T17:06:44.475-03:002018-02-21T17:06:44.475-03:00Grande VDC,
Conheci o seu blog e ele é muito ...Grande VDC,<br /><br /> Conheci o seu blog e ele é muito interessante e instrutivo, apesar de eu possuir basicamente o mesmo perfil (invisto em ações, FII e renda fixa) também quero começar a participar de leilões de imoveis também, por favor, poderia disponibilizar o contato do seu "despachante imobiliario"?<br /><br />Já agradeço antecipadamente a sua ajuda<br />RenatoAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-26464195066548102682018-01-19T22:17:42.758-02:002018-01-19T22:17:42.758-02:00Parabéns pela conquista!
Pena que alguns consumi...Parabéns pela conquista! <br /><br />Pena que alguns consumidores não conseguem quitar o financiamento e perdem o imóvel. <br /><br />Mas é isso! Precisamos ensinar educação financeira para esse povo.Distrato de Imóvel Brasilhttp://distratodeimovelbrasil.com.br/noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-38005357201562395692017-10-30T18:16:28.873-02:002017-10-30T18:16:28.873-02:00Grande Anon Empresarii,
Respondi no topico seguin...Grande Anon Empresarii,<br /><br />Respondi no topico seguinte.<br /><br />Tamu junto ai na atividade.<br /><br />AbraçaoBlog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-80762386006457615842017-10-29T16:01:48.210-02:002017-10-29T16:01:48.210-02:00Fala VdC, fazia um tempo que não aparecia por aqui...Fala VdC, fazia um tempo que não aparecia por aqui, fico feliz que você está bem e tocando seus negócios com toda disposição. É o "VDC sangue nos olhos da IF". <br /><br />Lembre-se: can't see the haters<br /><br />Vou ser chato e depois te pago os royalties, se puder dá uma força para o Francke Peixoto ele tem uma página no facebook: Fala FII e esta desenvolvendo um app grátis Plantão FII que é algo muito bom para nós investidores desse produto.<br /><br />O cara é super gente boa, de rara dignidade pessoal e com muito conhecimento. <br /><br />Abraços,<br />Anônimo Dono de Motel, Hotel, Churrascaria, agora sócio em balada, entre outros negócios<br />"Prosperando negócios e indivíduos".Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/02213680431700768679noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-3405487804698580412017-10-29T13:14:31.953-02:002017-10-29T13:14:31.953-02:00Verdade CF,
Se o cara ja perdeu o imovel por falt...Verdade CF,<br /><br />Se o cara ja perdeu o imovel por falta de pagamento é de se estranhar querer entrar na justiça para tentar justificar o injustificavel.<br /><br />O pior caso é ficar uns bons meses com capital travado, mas, diversificando ainda asskm vale a pena.<br /><br />Pretendo ter mais operaçoes, irei ate escrever um post sobre, onde pretendo abrir mao da renda passiva atual, mantendo a que conquistei nos FIIs e continuar aportando, mas a minha maior renda com maiores riscos devo reduzir exposicao e usar mais nesta parte de leiloes ou construcao.<br /><br />Quero reduzir riscos, acho que nao compensa passar tanta raiva como estou passando na questao do lote que comprei e nao recebi ate agora.<br /><br />ValeuBlog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-8791399022160346882017-10-29T11:52:56.711-02:002017-10-29T11:52:56.711-02:00O que vou dizer é apenas minha opinião e serve só ...O que vou dizer é apenas minha opinião e serve só pra mim.<br />Um imóvel que vai pra leilão pela Caixa jamais será ganho pelo ex mutuário. Claro, existem casos raros como em tudo... Só conheço um caso realmente especial. <br />Mas pra ir pra leilão é porque a Caixa já tentou negociar de todas as maneiras possíveis, e um juiz autorizou o leilão. conhecimentofinanceirohttps://www.blogger.com/profile/00166752282650940601noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-42344318320794760082017-10-29T08:39:50.962-02:002017-10-29T08:39:50.962-02:00Valeu Dulb,
AbraçaoValeu Dulb,<br /><br />AbraçaoBlog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-86410075704618146332017-10-28T13:23:49.730-02:002017-10-28T13:23:49.730-02:00Boa VDC um belo passo para IF
Continuamos na luta...Boa VDC um belo passo para IF<br /><br />Continuamos na luta!Dulbhttps://www.blogger.com/profile/09189428105982071107noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-80722645771204275052017-10-28T12:22:59.192-02:002017-10-28T12:22:59.192-02:00Caramba Anon obrigado mais.
Eu paguei mais de 100...Caramba Anon obrigado mais.<br /><br />Eu paguei mais de 100% acima do valor da transaçao em si.<br /><br />Vou avaliar seriamente uma açao, mas optei por pagar pra regularizar o imovel rapidamente pra por a venda, em paralelo verifico ajuizar uma açao.<br /><br />Muito obrigado ajudou MUITOBlog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-57296605022298840572017-10-28T11:00:50.106-02:002017-10-28T11:00:50.106-02:00Bagual meu amigo,
Pela sua diversificacao acredit...Bagual meu amigo,<br /><br />Pela sua diversificacao acredito que seria uma boa tacada.<br /><br />Pesquise bastante sobre, se sentir mais seguro busque um advogado imobiliario que te de todos os detalhes.<br /><br />Atente-se ao edital, nem todo imovel pode ser financiado, normalmente aqueles que ja possuem alguma pendencia juridica so podem ser pagos a vista, isto ja é uma boa indicaçao.<br /><br />Abraçao e sucesso sempreBlog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-57460597549163323082017-10-28T08:37:26.252-02:002017-10-28T08:37:26.252-02:00Parabéns amigo, fico feliz que tudo deu certo nest...Parabéns amigo, fico feliz que tudo deu certo neste excelente negócio que vc realizou.<br />VDC, tenho um consórcio de imóveis para que queimar, será que arisco um leilão?<br /><br />Sucesso, abraço<br />Bagualrk investimentoshttps://www.blogger.com/profile/12249910336105881411noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-79176229953943335022017-10-27T22:55:59.304-02:002017-10-27T22:55:59.304-02:00Sou o mesmo anon, voltei. Que sacanagem, 1500 é po...Sou o mesmo anon, voltei. Que sacanagem, 1500 é pouco a ponto de ajuizar uma ação, mas você pode reclamar, se a prefeitura tiver ouvidoria, o ITBI deve ser cobrado pelo valor da transação, mas quando ela é baixa como no caso de leilões deve ser usado o valor venal, tem até jurisprudência veja https://stj.jusbrasil.com.br/noticias/111947990/base-de-calculo-do-itbi-pode-ser-superior-ao-valor-venal-adotado-para-o-iptuAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-43985577199719447672017-10-27T19:23:09.020-02:002017-10-27T19:23:09.020-02:00Fala ED,
Estou aprendendo na raça ...
Acho que ...Fala ED,<br /><br />Estou aprendendo na raça ... <br /><br />Acho que 1 ano a 1 ano e meio pra venda é um bom prazo, pq vou colocar o preço baixo dada a margem que tenho, economizei no minimo uns 20 mil e explicarei no proximo post, quando tiver tempo.<br /><br />AbraçãoBlog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-88807183455088323272017-10-27T19:22:10.682-02:002017-10-27T19:22:10.682-02:00Não vi, mas caiu muito mesmo.
Ou seja, apesar de ...Não vi, mas caiu muito mesmo.<br /><br />Ou seja, apesar de falar que a inflação caiu e bla bla bla, eu gosto mesmo é de ver a grana bruta, e vai cair ou melhor desabar em meus FIIs de Papel.<br /><br />Poupança? O pouco que mantive renderia 0,47%, uma mixaria.<br /><br />Ta foda mesmo Anon, concordo.<br /><br />AbraçãoBlog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-37356343548224528522017-10-27T19:20:30.863-02:002017-10-27T19:20:30.863-02:00Opa. Valeu meu amigo, muito obrigado.
Legal, vou ...Opa. Valeu meu amigo, muito obrigado.<br /><br />Legal, vou dar uma bizoiada, adicionarei sim, basta ir participando aqui e criar postagens que adiciono sim, blz?<br /><br />Abração meu amigo e bem vindo com o novo blog!Blog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-73962420697330935332017-10-27T19:19:16.093-02:002017-10-27T19:19:16.093-02:00Olá.
No final das contas dá no mesmo. A tratativa...Olá.<br /><br />No final das contas dá no mesmo. A tratativa é a mesma, apenas a forma como se faz a compra muda (um através de proposta aberta ou fechada, outro com a proposta direto na Caixa).<br /><br />Não entendi a sua referência: Na verdade 1 leilão é o preço mais alto, 2 leilão reduz o valor, quando ninguém compra vai a venda direta com valores talvez ainda menores do que o do 2 leilão, afinal, a caixa quer receber pra nao ter prejuio.<br /><br />Meu caso é a exceção da exceção, tive MUITA SORTE, tenho que ser verdadeiro, e ainda estou na batalha regularizando o imóvel ... Tome dinheiro de ITBI, pqp, fui assaltado, ficou muito caro, pq a prefeitura colocou o valor muito acima do que realmente vale ... E não vale entrar na justiça contra a prefeitura por 1500 reais de diferença.<br /><br />AbraçãoBlog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-58022523260953367222017-10-27T17:58:21.417-02:002017-10-27T17:58:21.417-02:00Boa VdC.
Estou acompanhando a sua luta ai nos leil...Boa VdC.<br />Estou acompanhando a sua luta ai nos leilões. Eu acho que é um negócio que eu nunca faria pq nao tenho a mínima experiência com imóveis no geral. Mas vc tem tudo pra dar muito certo.<br /><br />Tem algum prazo que vc pensa em vender ou não importa muito o tempo?<br /><br />AbsEconomia e Política Xhttps://www.blogger.com/profile/02383604116211508450noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-74216013658867769162017-10-27T13:26:04.063-02:002017-10-27T13:26:04.063-02:00O que que tá acontecendo com o cdi, acabei de olha...O que que tá acontecendo com o cdi, acabei de olhar agora e está em 7,39%.<br /><br />É vergonhoso.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-57382872067872909392017-10-27T13:18:29.536-02:002017-10-27T13:18:29.536-02:00Ola IA,
Tive que pesquisar muito antes da compra,...Ola IA,<br /><br />Tive que pesquisar muito antes da compra, vi muitos imoveis ruins em minha cidade com preços a nivel de mercado, sem desconto.<br /><br />Eu comprei um imovel ocupado, mas na realidade estava ja desocupado (a Caixa nao tem controle apurado sobre).<br /><br />Descobri isto apos a compra ao fazer a primeira visita na porta do imovel <br /><br />AbraçoBlog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-3385955139448883352017-10-27T12:43:14.169-02:002017-10-27T12:43:14.169-02:00Sou o anon 01:05, venda direta é bom também, não d...Sou o anon 01:05, venda direta é bom também, não desmereci em momento algum, só quis dizer que há diferenças, ele está tentando ser didático com os leitores e seria bom deixar claro essa diferença. <br />Em leilões principalmente em segundas praças os preços dos imóveis são mais baixos sim que venda direta, podem pesquisar. Também tem que ver que o pessoal só vê a Caixa, mas tá cheio de leilões de outros bancos. Venda direta é uma ótima oportunidade sim, dá prá lucrar muito com isso.<br />Além de tudo isso o caso do VDC foi ótimo, ainda mais que o imóvel estava desocupado, isso poupou os custos da ação, uma baita sorte.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-18100444398538364282017-10-27T12:05:48.178-02:002017-10-27T12:05:48.178-02:00Opa. Foram apenas duas ocasioes onde resgatei os a...Opa. Foram apenas duas ocasioes onde resgatei os alugueis de FIIs para outros fins, eu religiosamente reinvisto sempre.<br /><br />Basicamente eu junto a renda de trabalho e passiva e pago as contas, tipo, nao diferencio uma da outra.<br /><br />Hoje graças a deus minhas contas ja sao pagas com a renda passiva e eu conseguiria viver, sair, viajar perto se fosse demitido.<br /><br />AbraçoBlog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-9539359298059927632017-10-27T10:41:39.740-02:002017-10-27T10:41:39.740-02:00VDC, sou eu novamente, o autor do antigo blog, Um ...VDC, sou eu novamente, o autor do antigo blog, Um Ativo Diferente, sobre aluguel de temporada. Sou seu fã, teu blog me ensinou muito e também me inspirou.<br /><br />Agora mudei o meu blog para ficar mais fácil de visualizar seguindo a dica do nosso amigo Uórrem Bife.<br /><br />viverdealugueldetemporada.blogspot.com.br<br /><br />Estou adicionando você no Blogroll e por favor, adicione o meu!<br /><br />VAT - Viver de Aluguel de Temporada<br />Viver de Aluguel de Temporadahttps://www.blogger.com/profile/11171256215923668276noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-84739340356772414242017-10-27T09:00:33.519-02:002017-10-27T09:00:33.519-02:00Ola Rafael,
Procedimento da Caixa, nao tem um mot...Ola Rafael,<br /><br />Procedimento da Caixa, nao tem um motivo declarado.<br /><br />No texto coloquei toda a documentacao que preciso enviar a Caixa para que os debitos sejam sanados.<br /><br />É muita coisa viu.<br /><br />Fui apenas alertado que se eu pagasse perderia o valor, pois a Caixa nao ressarce.<br /><br />AbraçoBlog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-15783600627255240552017-10-27T08:47:04.920-02:002017-10-27T08:47:04.920-02:00Olá amigo, porque leilão dari mais retorno, uma ve...Olá amigo, porque leilão dari mais retorno, uma vez que o imóvel é o mesmo, mas você já estará pagando ainda menos na venda direta?<br />A única diferença é que nos leilões você competirá com pessoas que querem imóveis específicos por os conhecerem e verem mais valor neles. Não quer dizer que eles valham mais, necessariamente. conhecimentofinanceirohttps://www.blogger.com/profile/00166752282650940601noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6340437626283504675.post-33735739345152988452017-10-27T08:46:18.657-02:002017-10-27T08:46:18.657-02:00Stifler Pobre comentando como anônimo - saiba mais...Stifler Pobre comentando como anônimo - saiba mais nos comentários de http://stiflerpobre.blogspot.com.br/2017/10/atualizacao-financeira-092017.htmlAnonymousnoreply@blogger.com