domingo, 22 de julho de 2018
Falta de atualizações: Saibam o motivo.
Olá Pessoal...Hoje a postagem é diferente, não tem um tom feliz e não se trata de ganhos, mas sim uma grande perda.
Como vocês mesmos sabem o conteúdo neste blog e no Informaremos.com nunca deixou de ser postado por mais de uma semana.
E vocês, leitores fieis que acompanham a saga pela independência financeira, enviaram emails preocupados com a falta de publicações.
Me senti na obrigação de informar o que aconteceu e o real motivo de não termos novas postagens de desde o dia 06/07.
Eu como Esposa, estou aqui com muita dor no coração e sem experiencia nenhuma com postagens, para lhes informar que meu marido, o dono deste blog finalizou sua missão aqui na Terra.
No sábado, dia 07/07 em sua rotina diária do tão adorado "futebol do fim de semana" sofreu um mau súbito e infelizmente no da 10/07 depois de muita luta, ele nos deixou.
Vocês devem estar se perguntando se ele tinha algum problema de saúde, e lhes antecipo que Não. Sempre muito saudável e preocupado com mente e corpo, posso lhes assegurar que todos os exames médicos não tinham indícios de qualquer problema.
O ocorrido foi descrito pelos médicos como uma fatalidade, que poderia ter acontecido com qualquer um em qualquer estagio da vida e em qualquer lugar.
Mas pela FÉ que tenho, estou tentando me manter forte e cheguei a conclusão que Deus o chamou, pois ele já havia concluído sua jornada aqui nesse mundo, mas estará sempre olhando por nós onde estiver.
Graças a Deus ele conseguiu atingir o que sempre sonhou, e as postagens detalhadas que ele fazia aqui o deixavam muito feliz, bem como os comentários de cada um de vocês.
O blog não será apagado, pela memória dele e todo o trabalho despendido ao longo desses anos, será mantido. O conhecimento e inteligência que ele sempre teve, estarão sempre aqui para que vocês possam consultar caso seja necessário.
Não tenho o mesmo dom que ele tinha com as palavras, mas agradeço a cada um de vocês por terem acreditado no meu marido e por terem dado a ele um motivo para continuar postando a cada dia.
Agora cabe a mim descobrir como resolver as coisas que ele tanto gostava, e aprender por ele o que fazer com tudo o que ele sempre lutou para conquistar.
Continuem a saga de vocês, crendo que tudo isso um dia acaba. Então façam como ele: se esforcem, lutem, estudem e não deixem de aproveitar a vida ao máximo, pois apesar da preocupação com a aposentadoria e rendimentos ele NUNCA deixou de ser feliz e fez tudo o que sempre teve vontade.
Um abraço a todos.
Obrigada,
ESPOSA DO VDC.
sexta-feira, 6 de julho de 2018
Pagar as Contas ou Comprar Ações?
Olá amigos da Blogosfera!
Pagar as Contas ou Comprar Ações?
Haja coração!
Daqui a pouco tem nosso Brasil em campo! Vamos Brasil!
Aqui eu
continuo a minha luta em busca da total Independência Financeira! Achou que eu
estava aposentando da luta? Claro que não!
Hoje eu
tive que fazer uma escolha: Investir,
comprando Ações, ou pagar as Contas?
Difícil
escolha ...
Eu escolhi
arriscar: Com o dinheiro que recebi na corretora e o restinho que estava lá,
chutei o balde, mantive ainda o cartão de crédito pendente e adquiri 1 lote de
Ações da CCRO3!
Quer conhecer
um pouquinho mais da empresa? Olha o site aqui: http://www.grupoccr.com.br/
Lembrando
que eu não sou analista de investimentos e não indico nada, apenas relato o que
eu comprei.
Iria
discutir fundamentos, mas se for para escrever algo detalhado, prefiro escrever
lá no Informaremos, meu novo site! Estão gostando?
Bem,
encerro por aqui, pois tenho que preparar as carnes para assistir este grande
jogo de Brasil e Bélgica com uma Budweiser e boas carnes!
Ah, coisa
interessante ...
Logicamente
eu tive queda patrimonial (e grande) neste último mês de Junho, porém, falando
exclusivamente do meu capital investido em Ações e Fundos Imobiliários, se eu
não tivesse tido que pagar o Imposto de Renda e não tivesse esta dívida do
Cartão de Crédito à vencer referente às passagens aéreas que comprei para
conhecer a Europa neste final de ano, no fim das contas eu estaria MUITO PRÓXIMO
do valor que tinha antes deste início de queda.
Em outras
palavras: Meu aporte e rendas estão tão bem agora, que mesmo num mês que eu
minha carteira sucumbiu, os novos aportes e rendimentos segurariam bem a queda
...
Tá feito o
registro! CCR na minha carteira, iniciando posição, aos poucos, como gosto!
Vocês
gostam da empresa? Acham que eu fiz coisa errada?
Pelos meus
cálculos, ela está muito atrativa, só me preocupa a dívida, porém empresas do
tipo trabalham mesmo alavancadas.
Um abraço e
até a próxima postagem!
FORÇA
BRASIL!
VAI PRA
CIMA DELES MENINO NEY!
VDA – VIVER DE APORTES
terça-feira, 3 de julho de 2018
Paixão pelos Dividendos - Pagando Cartão de Crédito com Dividendos
Olá pessoal!
Blog
pessoal, para as minhas considerações de vida, logo, incluo mais uma aqui:
Como é bom
receber dividendos!
Todos aqui
já sabem a minha paixão pelos Fundos Imobiliários, mas eu tenho gostado muito
também de comprar Ações.
Sinceramente,
a cada dia mais vejo que empreender no Brasil é uma besteira para pessoas
medianas, como eu sou.
Você passa
raiva, corre riscos, tem estresses, paga impostos, é roubado (às vezes
literalmente, dado a insegurança em algumas cidades), e no final das contas
percebe que, se tivesse feito o mínimo e vivido mais, aportando tudo em bons
Fundos Imobiliários e boas Ações, o seu retorno poderia ter sido igual ou até
maior.
Estou
pensando aqui neste momento sobre, após mais uma das intermináveis reuniões que
tenho durante meu corrido dia.
Para que
ficar analisando e sonhando em abrir uma franquia? Nossa, eu nem lembro disto
mais!
Era um dos
meus desejos: Ser um franqueado! Ter uma loja no shopping, talvez ...
O salário
cobriria as dívidas iniciais, de negócio novo, quem sabe em pouco tempo eu já
teria empatado as receitas ... E um lucro depois ...
Ah nem, me
dá preguiça só de pensar nesta hipótese.
Construir
pra vender? Ah nem ... Que desânimo, estou fora do ramo, me aposentei, pelo
menos por enquanto, onde eu vendo meu tempo para a empresa onde trabalho ...
Sendo livre financeiramente e querendo fazer algo da vida para não ser um
completo atoa, poderia até ser ... Mas hoje em dia, com meu curto tempo, não
quero mais.
Este mês
estou apertado pra caramba, financeiramente falando.
Este “apertado”
significa “não quero vender meus bens, nem 1 única cota, para cobrir estes “custos”.
Estou de
olho nas rendas que estão caindo para pagar meu cartão de crédito, faltam R$
2.000,00 mais ou menos ...
A p*¨%$#%
do meu aluguel atrasou (logo no primeiro mês que eu receberia integral), menos
mal que a imobiliária disse ter sido problemas operacionais, pois o inquilino
já realizou o pagamento no dia certo, e eles farão o depósito nesta semana “sem falta”.
Então
espero este aluguel para reduzir a falta de dinheiro para mais ou menos R$
1.000,00 e quitar este cartão de crédito.
Abri a
corretora, e já vejo R$ 517,00 sobrando lá ... Não vou mexer, dependendo do que
receberei, pra ver se aportarei ou precisarei do resgate.
Até dia 10
tenho alguns FIIs já pagando, principalmente ABCP, que até a minha vó sabe que
eu tenho um caminhão de dinheiro investido nele.
Não entra
na minha cabeça uns carinhas com um caminhão de dinheiro em Criptomoedas,
enquanto poderiam alocar tudo em ABCP e Itaú. Não precisa fazer mais nada ...
Mas, não sou analista e nem estou indicando nada, só falo a minha experiência
como investidor.
Este déficit
de R$ 2.000,00 será sanado, e aqui digo: Que coisa bonita abrir o site CEI da
B3 (Bovespa) e ver lá a previsão de depósitos de dinheiros ...
São as
ações do passado sendo refletidas agora no presente.
Dividendos
...
Uma parte
dos lucros de grandes empresas sendo depositados para mim.
Eu que sou
muito moderado, pois eu deveria vender meu imóvel alugado e colocar tudo em Ações
e FIIs, mas não farei isto.
Só espero
que até semana que vem eu pague este bendito cartão de crédito, pois neste mês
preciso começar a planejar meu roteiro, e até final do ano preciso comprar pelo
menos uns 2 mil euros para viajar tranquilo pra Europa.
Quem diria,
um pé rapado como eu recebendo dividendos das maiores empresas e shoppings do
Brasil ...
Abraço
VDD – VIVER DE DIVIDENDOS
sábado, 30 de junho de 2018
Você Deve Comprar seu Imóvel Antes de Investir?
Olá pessoal!
Estava
criando um novo artigo para o Informaremos sobre as Casas de Análise
(Suno, Empiricus, Levante, Eleven), e buscando informações sobre a Suno achei
interessante este vídeo do sr. Luís Barsi: “Você deve comprar seu Imóvel antes de Investir”?
Como eu
sempre digo no blog, eu nunca planejei ser uma pessoa tranquila financeira, e
sempre até refaço as minhas contas para ver se, de fato, eu atingi este
simbólico número de patrimônio denominado 1 milhão.
Indo direto
ao ponto: Achei bem legal o que o Barsi falou, pois eu compartilho exatamente
desta ideia citada.
Por mais
que seja uma opinião pessoal, eu digo que, se neste momento da minha vida eu
tivesse que recomeçar do zero, sem nenhum bem, seguramente a minha primeira
compra seria a casa própria, nem que fosse juntando na conta poupança.
Acho muito
importante o investidor mais novo conquistar primeiramente a sua moradia
própria, mesmo que não vá usufruir agora, poderá alugar e continuar morando na
casa dos pais, se for o caso, mas dê este passo!
Com um
imóvel em seu nome e quitado (100%), aí sim você poderá pensar em investir em
Ações, Fundos Imobiliários ou Renda Fixa.
Pensem
nisto!
E
corroborando com meu pensamento, deixo abaixo o vídeo do Barsi com a sua
opinião sobre!
Um abraço e
até a próxima postagem (continuem prestigiando o Informaremos!).
VCP –
VIVER COM CASA PRÓPRIA
sexta-feira, 29 de junho de 2018
Imposto de Renda sobre Lucros: Pago! Agora Falta Dinheiro para Pagar o Cartão de Crédito em Julho ...
Olá amigos e amigas do blog!
Tranquilidade
e paz! Estou chegando lá.
Devo ter
repetido isto em todos meus últimos artigos.
Dinheiro
sobrando e gerando renda passiva traz uma tranquilidade enorme.
Veja a situação: Imagine ter surgido um gasto inesperado que é seu salário líquido inteiro, para ser pago à vista, sem possibilidade de financiamento!
Sim, e foi isto que aconteceu comigo neste mês, e isto não me abalou nem um pouco!
Na verdade
eu já sabia sim que teria um pagamento este mês, o temido Imposto de Renda sobre Ganhos de Capital, mas eu mesmo
fiz questão de aportar até o último centavo que eu tinha em conta no início do
mês, e neste finzinho de mês eu acharia alguma maneira de pagar isto ...
Some a isto
um imposto que veio 50% mais caro do que eu
esperava, mas preferi assim, pois minha situação com o imposto
de renda anda muito bem, e eu prefiro pagar um pouquinho a mais e
mantê-la assim, do que arriscar ganhar um trocado, reduzindo meu lucro apurado
(jeitinho brasileiro) e depois receber a cartinha solicitando minha presença
para explicar isto ...
O que eu fiz: Hoje já quitei a grande boleta de DARF para o nosso querido governo. Paguei com gosto!
Agora
também paguei minha segunda maior conta do mês de Julho, mas falta uma outra
que veio arrebentando: O Cartão de Crédito!
Como falei
antes, eu comprei para pagar em uma única prestação em Julho as passagens para
uma viagem de 25 dias na Europa! São 2 passagens, ida e volta, então fica um
pouco caro, mas nada caro para quem juntou tanto capital para este momento de
tranquilidade.
Tenho mais
alguns dias, e não tenho todo o dinheiro para pagar o cartão de crédito
(ainda). Preocupação? Nenhuma!
Receberei
na próxima semana aluguel do meu imóvel ...
Alguns FIIs
começam a pagar já na próxima semana e na segunda semana.
Já tenho um
dinheiro parado na corretora (obrigado aos Dividendos das ações).
Estou me
segurando e não vou aportar! Este mês não tem aporte, infelizmente.
Estou
repetindo mil vezes para mim: UM MÊS
SEM APORTAR NÃO VAI TE TIRAR DA TRANQUILIDADE FINANCEIRA!
Nem lembro
a última vez que gastei todo meu salário e rendas.
Estou
juntando todas as rendas para pagar o cartão, já tenho 3/4 na conta corrente!
Mas o que
eu consegui aplicando com inteligência meu dinheiro, me faz ter uma
tranquilidade tão grande, que já estou literalmente ligando o fod*&¨%$ para
esta questão de custos, bolsa caindo, etc.
Em Julho
não tem aporte ... Talvez eu consiga reinvestir, com certeza sei que vai sobrar
R$ 1.000,00, R$ 2.000,00 e eu conseguirei pelo menos comprar mais algumas
coisas na bolsa de valores.
Mas, que dá
aquela dorzinha na consciência, isto dá ...
Eu poderia
ter comprado MUITO Itaú hoje, mas
tive que pagar o imposto de renda ...
Esta é a
vida de uma pessoa normal que busca a Independência
Financeira ...
Um abraço e
até a próxima postagem!
VDPI – VIVER DE PAGAR IMPOSTO
quinta-feira, 28 de junho de 2018
Cotações do Bitcoin, Ethereum e Altcoins no Informaremos!
Olá pessoal, boa tarde!
Correria,
correria, sempre! Não está sendo fácil.
Sigo firme
com meu novo projeto, onde estou transformando algumas dúvidas que tenho em
artigos criados no site Informaremos,
e é uma atividade que gosto bastante.
Bem
pessoal, estou aos pouco transformando o site Informaremos na minha ferramenta de controle geral.
E ontem acrescentei mais duas páginas bem legais para vocês salvarem nos favoritos e acompanharem diariamente, para quem curte Criptomoedas!
COTAÇÃO
BITCOIN HOJE:
Aqui temos
a cotação do Bitcoin atualizada a
cada 15 minutos, em reais (R$), bem como o gráfico da TradingView, com o período diário (para
quem gosta de operar gráficos, pra mim os gráficos diários dão uma visão mais
clara da tendência).
Salve a página nos favoritos: http://informaremos.com/bitcoin-hoje/
COTAÇÃO ETHEREUM
HOJE:
Mesma coisa
do Bitcoin acima, porém o Ethereum possui o gráfico em dólar.
Salve a página nos favoritos: http://informaremos.com/ethereum-hoje/
PRÓXIMAS
IMPLEMENTAÇÕES:
Assim que
tiver mais tempo, acrescentarei a página com as cotações das demais Criptomoedas (Altcoins) melhor
posicionadas no site CoinMarketcap (as
10 mais)!
Pretendo
também incluir as cotações de Moedas (Dólar, Euro, Franco Suíço, Peso
Argentino, etc.), produtos Agrícolas, e depois as de Fundos Imobiliários, Ações
... Mas, um passo de cada vez!
Vamos aos
poucos trabalhando ...
Um abraço e
até a próxima postagem!
INFORMAREMOS.COM
terça-feira, 26 de junho de 2018
Aperto Financeiro em Julho de 2018, mas Sem Preocupações ...
Olá
pessoal,
Seguindo a saga de manter meus relatos neste site da corrida rumo à Independência Financeira, vou utilizar meus poucos minutos do almoço para atualizar alguns registros financeiros.
Sem medo de
gastar e já curtindo esta fase de tranquilidade financeira, este mês de Julho é
o primeiro que colocarei à prova todo o meu novo poderio financeiro, com
praticamente todo meu patrimônio, exceto o apartamento onde moro, me gerando
renda passiva, em Renda Fixa, Renda Variável (Ações e FIIs), Aluguel de Imóvel,
Projetos Digitais (incluindo agora meus dois sites, que já geram alguma coisa
por mês).
Planejamento da Viagem Europa:
Adquiri as passagens
aéreas para um giro de 25 dias na Europa.
Demorei
muito tempo pesquisando, pois as passagens aéreas estavam caras em comparação
aos demais meses (vou no final do ano), mas acabei encontrando por uma agência
de viagens conhecida um preço mais barato do que comprando em outras agências
ou mesmo diretamente das companhias aéreas.
Dividi em 1
vez no cartão de crédito, para pagar agora em Julho de 2018.
Meu
objetivo é pagar à vista (2 passagens) e ficar livre com o cartão de crédito
para montar o roteiro e planejar as hospedagens ...
Ao final do
ano, ainda terei que comprar Euro (abrirei conta no Leupay para o envio) e
terei algum dinheiro em espécie. Acompanhem o blog pois darei boas dicas e
descontos, nos próximos dias, para quem pretende comprar moedas.
E também
alugarei um carro, mas preciso planejar bem, pois em alguns passeios utilizarei
o trem ou mesmo ônibus, ainda planejarei.
Roteiro?
Ainda não defini, mas vai ter Paris (França), Suíça, Itália, e o que mais for
possível por esta região.
Juntei
dinheiro durante 10, 11, 12 anos da minha vida ... Tá na hora de usufruir um
pouco, e não estou preocupado.
Travei uma
boa renda com as compras que fiz em Fundos Imobiliários e Ações perenes e estou
enfrentando esta queda de cotação numa tranquilidade enorme.
O que
complicou? Abaixo ...
Imposto de Renda sobre Ganhos de Capital – A Venda
do Imóvel:
Sim, a
conta chegou.
Veio bem
mais cara do que eu esperava, porém com imposto a gente não brinca: Eu
declarava um valor de um imóvel adquirido por X reais, vendi por X reais +
lucro, descontei apenas a corretagem e mandei gerar a boleta ... Pago neste
final de mês ... Uma pedrada!
Juntando
este valor que veio bem acima do que eu esperava e a viagem paga à vista
praticamente (passagens), ficarei bem apertado para ser sincero.
Como não
quero mexer na reserva de emergência (sim, agora eu tenho uma pequena reserva
de emergência) e nem quero vender ativos, todo dinheiro novo que cair na conta
será guardado para os dois grandes pagamentos, sendo um agora no último dia do
mês, e outro um pouco antes do meio do mês.
Como vou
pagar?
Tem
dinheiro entrando do Salário, e com o que tenho em conta consigo pagar o
imposto de renda.
Entrará
também a prestação do lote que vendi financiado com lucro. Este vou guardar
para completar.
Para pagar
a viagem, aí vou ter que “raspar o tacho”, incluindo resgatar todo dinheiro
que cair lá na Socopa corretora.
Já tem uns
pingados lá parados, vou receber mais até final do mês, principalmente os
dividendos de Engie Brasil, e mês que vem terei a maior renda proveniente dos
Fundos Imobiliários, devido à grande alocação que fiz no meio desta queda
atual.
Se faltar
alguma coisa, uso a reserva de emergência e reponho em poucos dias, pois tenho
renda fixa caindo, mais dividendos, aluguel, prestação de venda financiada do
lote à receber, prestação da parte financiada da venda da última casa, e por
fim meu aluguel mensal.
Foi pra
isto que eu juntei dinheiro ...
Quem diria
que um dia eu poderia planejar com tranquilidade uma viagem para a Europa!
Acreditem
sempre! Juros compostos, renda variável, renda fixa, imóveis, não importa!
Poupe! Poupe! Poupe!
Abraço
VDCPTF – VIVER DE CONTAS À PAGAR COM
TRANQUILIDADE FINANCEIRA
domingo, 24 de junho de 2018
Girando o Patrimônio - Planejamento de Venda Ações do Itaú (Itaúsa)
Olá pessoal, boa tarde.
Detesto ter
que alterar minha carteira, mas ocorreu um evento em Itaúsa que me fará ter que
movimentá-la: Bonificação de Ações com entrega de PN.
Não sabe ainda como investir em Ações? Recomendo pausar a leitura e dar uma olhada neste artigo super completo do amigo Investidor Internacional: Como Investir em Ações?
Não sabe ainda como investir em Ações? Recomendo pausar a leitura e dar uma olhada neste artigo super completo do amigo Investidor Internacional: Como Investir em Ações?
Como só
pretendo manter ações tipo ON, salvo ativos exceção, esta bonificação da Itaúsa
me fará ter que vender a quantidade de ações ITSA4 (PN) que recebi, para a
troca por ITSA3 (ON).
Eu assustei
ao acessar o CEI da B3 (antiga Bovespa) e ver ações ITSA4 em meu portfólio. Pensei
ter cometido algum equívoco na compra, ou ter tido algum problema na corretora.
Só para contextualizar, meu lema agora é abrir o mínimo possível o Home Broker da Socopa, pois estou focado em outras coisas da vida, e não quero preocupações com dinheiro, ainda mais agora nestas últimas semanas de baixa no IBOV (que no longo prazo não mudam nada, mas que no curto prazo pode nos fazer tomar decisões erradas).
Lembre-se: Sócio é ON! Sempre!
Posto
abaixo o fato relevante completo (o motivo de ter aparecido ações PN na minha carteira ON), obtido no site da B3.
“FATO RELEVANTE ATA SUMÁRIA DA REUNIÃO DO CONSELHO DE
ADMINISTRAÇÃO REALIZADA EM 24 DE MAIO DE 2018
DATA, HORA E LOCAL: em 24 de maio de 2018, às 15:00
horas, na Av. Paulista, 1938, 5º andar, em São Paulo (SP).
PRESIDENTE DA MESA: Henri Penchas.
PRESENÇA: a totalidade dos membros eleitos, com
manifestação por e-mail.
DELIBERAÇÕES TOMADAS POR UNANIMIDADE:
1.
Homologação do Aumento do Capital Social por Subscrição de Ações
Em 19.02.2018, este Conselho de Administração
deliberou elevar o capital social subscrito e integralizado, de R$
37.145.000.015,80 para R$ 38.515.000.018,60, mediante emissão de 175.641.026
novas ações escriturais, sem valor nominal, sendo 66.355.919 ordinárias e
109.285.107 preferenciais, para subscrição particular ao preço de R$ 7,80 por
ação, dentro do limite do capital autorizado previsto no Estatuto Social.
Concluído o processo de subscrição das ações emitidas
- período preferencial (de 28.02 a 29.03.2018), rateios de sobras (1º rateio:
05 e 06.04.2018 e 2º rateio: 12 e 13.04.2018) e venda do saldo das sobras de
ações (leilão na Bolsa de Valores em 18.05.2018) -, os Conselheiros verificaram
a regularidade da documentação pertinente à subscrição e integralização das
ações emitidas e deliberaram homologar o aumento do capital social para R$
38.515.000.018,60, que passa a ser dividido em 7.649.270.899 ações escriturais,
sem valor nominal, sendo 2.889.839.643 ações ordinárias e 4.759.431.256
preferenciais.
As ações subscritas serão creditadas nas contas dos
Acionistas em 30.05.2018 e farão jus à percepção integral de todos os
benefícios (inclusive dividendos e/ou juros sobre o capital próprio) que vierem
a ser declarados a partir de 24.05.2018.
2. Aumento do
Capital Social com Bonificação de 10% em Ações Preferenciais
Aprovado, com manifestação favorável do Conselho
Fiscal, aumento do capital social subscrito e integralizado de R$
38.515.000.018,60 para R$ 43.515.000.000,00, dentro do limite do capital autorizado
previsto no Estatuto Social, mediante:
a) Capitalização de Reservas: R$ 4.999.999.981,40
consignados no balanço de 31.12.2017 nas seguintes reservas de lucros:
• Reserva Legal (lucros de
2014)..................................................................R$
100.444.322,25
• Reserva para Equalização de Dividendos (lucros de
2009)........................R$ 1.697.043.315,53
• Reserva para Equalização de Dividendos (lucros de
2010)........................R$ 1.281.948.827,50
• Reserva para Reforço do Capital de Giro (lucros de
2015).........................R$ 391.881.020,84
• Reserva p/Aumento Capital Emp.Participadas (parte
dos lucros de 2015) R$ 1.528.682.495,28
b) Bonificação de 10% em Ações Preferenciais: em razão
da capitalização de reservas, serão emitidas 764.927.089 novas ações
preferenciais escriturais, sem valor nominal, que serão atribuídas
gratuitamente aos Acionistas, a título de bonificação, na proporção de 1 (uma)
ação preferencial nova para cada 10 (dez) ações ordinárias e/ou preferenciais
que possuírem na data-base, observando-se:
(i) DATA-BASE: terão direito à bonificação os
titulares de ações na posição acionária final do dia 30.05.2018, considerando o
crédito das ações subscritas (item 1 acima);
(ii) NEGOCIAÇÃO: as atuais ações continuarão a ser
negociadas com direito à bonificação até 30.05.2018; a partir de 01.06.2018, as
ações passarão a ser negociadas “ex” direito à bonificação; as ações recebidas
em bonificação serão incluídas na posição dos Acionistas em 06.06.2018;
(iii) DIREITO DAS AÇÕES BONIFICADAS: as ações
recebidas em bonificação farão jus à percepção integral de dividendos e/ou
juros sobre o capital próprio que vierem a ser declarados a partir de
24.05.2018. Considerando que os dividendos trimestrais serão mantidos em R$
0,015 por ação, os valores pagos trimestralmente serão incrementados em 10%
após a inclusão das novas ações nas posições dos Acionistas;
(iv) FRAÇÕES DE AÇÕES: a bonificação será efetuada
sempre em números inteiros; para os Acionistas que desejarem transferir frações
de ações oriundas da bonificação, fica estabelecido o período de 07.06.2018 a
10.07.2018, em conformidade com o disposto no § 3º do Artigo 169 da Lei nº
6.404/76; transcorrido esse período, eventuais sobras decorrentes dessas
frações serão separadas, agrupadas em números inteiros e vendidas na Bolsa de
Valores e o produto da venda será disponibilizado aos titulares dessas frações,
em data a ser informada oportunamente; e
(v) CUSTO DE AQUISIÇÃO DAS AÇÕES BONIFICADAS: o custo
atribuído às ações bonificadas é de R$ 6,536570679 por ação, para os fins do
disposto no § 1º do Artigo 58 da Instrução Normativa da Receita Federal do
Brasil nº 1.585, de 31.08.2015.
Em consequência, o capital subscrito e integralizado
da Companhia passará a R$ 43.515.000.000,00, dividido em 8.414.197.988 ações
escriturais, sem valor nominal, sendo 2.889.839.643 ações ordinárias e
5.524.358.345 preferenciais.
3. Alteração
Estatutária: na próxima Assembleia Geral de Acionistas, o
Estatuto Social será alterado para registrar a nova composição do capital
social decorrente da subscrição de ações e da capitalização de reservas com
bonificação em ações, acima mencionadas.
ENCERRAMENTO: nada mais havendo a tratar e ninguém
desejando manifestar-se, encerraram-se os trabalhos, lavrando-se esta ata que,
lida e aprovada, foi por todos assinada. São Paulo (SP), 24 de maio de 2018.
(aa) Henri Penchas – Presidente; Alfredo Egydio Setubal e Ana Lúcia de Mattos
Barretto Villela – Vice-Presidentes; Paulo Setubal Neto, Rodolfo Villela Marino
e Victório Carlos De Marchi – Conselheiros.
ALFREDO EGYDIO SETUBAL
Diretor de Relações com Investidores”.
Um abraço e
até a próxima postagem!
VDA – VIVER DE AÇÕES
Os Tipos de Imóveis - O Guia!
.
.
Existem vários de propriedade (ou tipos de construção) para descrever o tipo de propriedade. Além disso, muitas vezes as pessoas se referem a suas casas por tipo de imóvel quando os descrevem para os outros. Por exemplo, alguém pode dizer que eles vivem em uma casa ou um condomínio fechado.
Tipos de Imóveis
Tipos de Imóveis Residenciais
. .
Tipos
de Imóveis Comerciais
Tipos de Imóveis Indefinidos
Por que o tipo de imóvel importa?
.
.
Existem vários de propriedade (ou tipos de construção) para descrever o tipo de propriedade. Além disso, muitas vezes as pessoas se referem a suas casas por tipo de imóvel quando os descrevem para os outros. Por exemplo, alguém pode dizer que eles vivem em uma casa ou um condomínio fechado.
Entender melhor os tipos de imóveis que existem irá te
ajudar não apenas a encontrar o imóvel que melhor se encaixa nas suas
necessidades de compra/aluguel, mas também a compreender melhor o mercado
imobiliário para investimentos.
Tipos de Imóveis
Existem vários tipos de imóveis. Estes podem ser
separados em três grupos: Residenciais, Comerciais e Indefinido.
Tipos de Imóveis Residenciais
Casa
A casa é um edifício que funciona como um lar,
incluindo habitações simples que vão desde cabanas rudimentares a até
estruturas complexas compostas de muitos sistemas. Variam em estilo de
arquitetura, tamanho, número de andares, quantidade de cômodos entre outros
elementos. Uma casa de dois andares pode ser também chamada de Sobrado por algumas
imobiliárias, já que alguns proprietários dividem as duas propriedades para
alugar uma delas.
Apartamento
Um apartamento é uma unidade de alojamento
auto-suficiente que ocupa apenas uma parte de um edifício. Essa construção pode
ser chamada de prédio, bloco de apartamentos, condomínio entre outros. Hotéis
geralmente são constituídos por vários apartamentos. Quando o apartamento tem
dois andares é chamado de Duplex e
quando tem três andares, Triplex.
.
.
Kitnet/Kitinete/Kitnete/Quitinete
Uma quitinete é um apartamento muito pequeno,
basicamente composto por um quarto, um banheiro e uma cozinha, que é muitas
vezes situada no mesmo espaço que a sala. É diferente de um apartamento quarto
e sala, apesar de muitas imobiliárias classificarem os dois como o mesmo tipo.
Quarto
Um quarto é qualquer espaço distinguível dentro de uma
estrutura. Normalmente, são espaços que podem ser apenas alugados e não
comprados separadamente. É comum sua procura por estudantes em cidades
universitárias.
Sítio/Chácara/Granja
Geralmente situadas no interior dos estados, são
terrenos com ou sem a construção de casas/currais e outras estruturas e que
geralmente tem estruturas para lazer e de subsistência, tais como plantações,
pomares, açudes entre outros.
Flat
O Flat é um imóvel do tipo apartamento. Sua diferença
é que são prestados serviços semelhantes ao de um hotel para o proprietário de
um flat, tais como alimentação, limpeza entre outras mordomias.
Cobertura
Um apartamento de cobertura ou cobertura é um
apartamento no andar mais alto de um prédio de apartamentos. Coberturas
normalmente são diferenciadas dos outros apartamentos por características de
luxo, como possuir dois andares e itens de lazer, como churrasqueiras, piscinas
e espaços externos.
Casa de praia/campo
A casa de praia/campo são casas sobre ou perto de uma
praia ou no interior (respectivamente), usado às vezes para um período de
férias ou uma segunda casa para as pessoas que viajam nos fins de semana ou
durante as férias. As casas de praia/campo são frequentemente concebidas para
resistir ao tipo de clima onde estão e proporcionar conforto e lazer em uma boa
proporção.
Mansão
A mansão é uma grande casa de habitação. É definida
como uma propriedade grande o suficiente para uma pessoa manter-se, mas
uma mansão não é auto-sustentável, ou seja, é uma residência muito maior do que
o próprio dono pode precisar.
. .
Tipos
de Imóveis Comerciais
Loja
A loja de varejo. É um estabelecimento onde
mercadorias e/ou serviços são vendidos, geralmente em uma base de varejo, e
onde mercadorias são frequentemente mantidas. Podem estar situadas em ruas,
galerias ou shoppings.
Depósito/Armazém
Um armazém é um edifício comercial para o
armazenamento de mercadorias. Armazéns são usados por fabricantes,
importadores, exportadores, atacadistas, empresas de transporte, etc. Eles são
geralmente grandes construções simples em áreas industriais de cidades. Não são
estruturas muito complexas, mas geralmente são locais de fácil acesso para
estradas e rodovias.
Galpão
Galpões são usados para proteção contra o clima, a
proteção contra a luz solar direta, manutenção, reparação, fabricação, montagem
e armazenamento de diferentes itens. Podem ser usados também como fábricas ou
armazéns de pequeno porte.
Ponto Comercial
O ponto comercial é o local onde uma loja ou stand de
vendas está situado. No caso de vendas em ruas e avenidas, o Ponto Comercial é
obtido através de licitação.
Sala
A sala comercial é um apartamento com uma estrutura
simples (geralmente salas e banheiros) em prédios comerciais utilizado como
escritório, consultório ou ponto de vendas por alguns profissionais.
Garagem
Uma garagem ré parte de uma casa ou um edifício
associado, projetado ou usado para armazenar um veículo ou veículos.
Tipos de Imóveis Indefinidos
Terreno
Terreno é usado como um termo geral em geografia
física. Todos os imóveis são construídos sobre algum tipo de terreno.
Fazenda
A fazenda é uma área de terra ou água (para
aquicultura) que inclui várias estruturas e é dedicada principalmente para a
prática de produção e gestão de alimentos (ou seja, produzir, grãos e carne
para consumo), fibras e muitas vezes, combustível. É a unidade de produção básica
na produção de alimentos. Fazendas podem ser de propriedade e operadas por um
único indivíduo, família, comunidade, sociedade ou uma empresa.
Por que o tipo de imóvel importa?
Cada tipo de propriedade tem as suas capacidades e nem
todos os tipos são os mesmos. Como as buscas de imóveis podem ser feitas com
uma variedade de critérios, é melhor especificar o tipo de imóvel que você está
procurando. Se você está vendendo um imóvel, é melhor especificar o que está à
venda, de modo que sua propriedade é comercializada para o público adequado,
assim como se você está comprando um imóvel, é melhor saber o tipo que melhor
atenderá suas exigências pessoais ou de investimento.
Cada tipo de propriedade tem suas próprias vantagens e
desvantagens. Casas geralmente não possuem taxas de condomínio (a não ser em
condomínios fechados), por exemplo, enquanto condomínios no estilo apartamento
têm taxas. Casas separadas comumente permitem mais espaço pessoal. Sítios e
chácaras proporcionam um ótimo espaço de lazer para quem busca o ar livre.
.
.