domingo, 22 de julho de 2018

Falta de atualizações: Saibam o motivo.





Olá Pessoal...Hoje a postagem é diferente, não tem um tom feliz e não se trata de ganhos, mas sim uma grande perda.

Como vocês mesmos sabem o conteúdo neste blog e no Informaremos.com nunca deixou de ser postado por mais de uma semana.

E vocês, leitores fieis que acompanham a saga pela independência financeira, enviaram emails preocupados com a falta de publicações.

Me senti na obrigação de informar o que aconteceu e o real motivo de não termos novas postagens de desde o dia 06/07.

Eu como Esposa, estou aqui com muita dor no coração e sem experiencia nenhuma com postagens, para lhes informar que meu marido, o dono deste blog finalizou sua missão aqui na Terra.

No sábado, dia 07/07 em sua rotina diária do tão adorado "futebol do fim de semana" sofreu um mau súbito e infelizmente no da 10/07 depois de muita luta, ele nos deixou.

Vocês devem estar se perguntando se ele tinha algum problema de saúde, e lhes antecipo que Não. Sempre muito saudável e preocupado com mente e corpo, posso lhes assegurar que todos os exames médicos não tinham indícios de qualquer problema.

O ocorrido foi descrito pelos médicos como uma fatalidade, que poderia ter acontecido com qualquer um em qualquer estagio da vida e em qualquer lugar.

Mas pela FÉ que tenho, estou tentando me manter forte e cheguei a conclusão que Deus o chamou, pois ele já havia concluído sua jornada aqui nesse mundo, mas estará sempre olhando por nós onde estiver.

Graças a Deus ele conseguiu atingir o que sempre sonhou, e as postagens detalhadas que ele fazia aqui o deixavam muito feliz, bem como os comentários de cada um de vocês.

O blog não será apagado, pela memória dele e todo o trabalho despendido ao longo desses anos, será mantido. O conhecimento e inteligência que ele sempre teve, estarão sempre aqui para que vocês possam consultar caso seja necessário.

Não tenho o mesmo dom que ele tinha com as palavras, mas agradeço a cada um de vocês por terem acreditado no meu marido e por terem dado a ele um motivo para continuar postando a cada dia.

Agora cabe a mim descobrir como resolver as coisas que ele tanto gostava, e aprender por ele o que fazer com tudo o que ele sempre lutou para conquistar.

Continuem a saga de vocês, crendo que tudo isso um dia acaba. Então façam como ele: se esforcem, lutem, estudem e não deixem de aproveitar a vida ao máximo, pois apesar da preocupação com a aposentadoria  e rendimentos ele NUNCA deixou de ser feliz e fez tudo o que sempre teve vontade.

Um abraço a todos.
Obrigada,

ESPOSA DO VDC.



sexta-feira, 6 de julho de 2018

Pagar as Contas ou Comprar Ações?


Olá amigos da Blogosfera!

Pagar as Contas ou Comprar Ações?

Haja coração! Daqui a pouco tem nosso Brasil em campo! Vamos Brasil!

Aqui eu continuo a minha luta em busca da total Independência Financeira! Achou que eu estava aposentando da luta? Claro que não!

Hoje eu tive que fazer uma escolha: Investir, comprando Ações, ou pagar as Contas?


Difícil escolha ...


Eu escolhi arriscar: Com o dinheiro que recebi na corretora e o restinho que estava lá, chutei o balde, mantive ainda o cartão de crédito pendente e adquiri 1 lote de Ações da CCRO3!


Quer conhecer um pouquinho mais da empresa? Olha o site aqui: http://www.grupoccr.com.br/



Lembrando que eu não sou analista de investimentos e não indico nada, apenas relato o que eu comprei.

Iria discutir fundamentos, mas se for para escrever algo detalhado, prefiro escrever lá no Informaremos, meu novo site! Estão gostando?

Bem, encerro por aqui, pois tenho que preparar as carnes para assistir este grande jogo de Brasil e Bélgica com uma Budweiser e boas carnes!

Ah, coisa interessante ...

Logicamente eu tive queda patrimonial (e grande) neste último mês de Junho, porém, falando exclusivamente do meu capital investido em Ações e Fundos Imobiliários, se eu não tivesse tido que pagar o Imposto de Renda e não tivesse esta dívida do Cartão de Crédito à vencer referente às passagens aéreas que comprei para conhecer a Europa neste final de ano, no fim das contas eu estaria MUITO PRÓXIMO do valor que tinha antes deste início de queda.

Em outras palavras: Meu aporte e rendas estão tão bem agora, que mesmo num mês que eu minha carteira sucumbiu, os novos aportes e rendimentos segurariam bem a queda ...

Tá feito o registro! CCR na minha carteira, iniciando posição, aos poucos, como gosto!


Vocês gostam da empresa? Acham que eu fiz coisa errada?

Pelos meus cálculos, ela está muito atrativa, só me preocupa a dívida, porém empresas do tipo trabalham mesmo alavancadas.

Um abraço e até a próxima postagem!

FORÇA BRASIL!

VAI PRA CIMA DELES MENINO NEY!


VDA – VIVER DE APORTES

terça-feira, 3 de julho de 2018

Paixão pelos Dividendos - Pagando Cartão de Crédito com Dividendos

Olá pessoal!

Blog pessoal, para as minhas considerações de vida, logo, incluo mais uma aqui:

Como é bom receber dividendos!



Todos aqui já sabem a minha paixão pelos Fundos Imobiliários, mas eu tenho gostado muito também de comprar Ações.

Sinceramente, a cada dia mais vejo que empreender no Brasil é uma besteira para pessoas medianas, como eu sou.

Você passa raiva, corre riscos, tem estresses, paga impostos, é roubado (às vezes literalmente, dado a insegurança em algumas cidades), e no final das contas percebe que, se tivesse feito o mínimo e vivido mais, aportando tudo em bons Fundos Imobiliários e boas Ações, o seu retorno poderia ter sido igual ou até maior.

Estou pensando aqui neste momento sobre, após mais uma das intermináveis reuniões que tenho durante meu corrido dia.

Para que ficar analisando e sonhando em abrir uma franquia? Nossa, eu nem lembro disto mais!

Era um dos meus desejos: Ser um franqueado! Ter uma loja no shopping, talvez ...

O salário cobriria as dívidas iniciais, de negócio novo, quem sabe em pouco tempo eu já teria empatado as receitas ... E um lucro depois ...

Ah nem, me dá preguiça só de pensar nesta hipótese.

Construir pra vender? Ah nem ... Que desânimo, estou fora do ramo, me aposentei, pelo menos por enquanto, onde eu vendo meu tempo para a empresa onde trabalho ... Sendo livre financeiramente e querendo fazer algo da vida para não ser um completo atoa, poderia até ser ... Mas hoje em dia, com meu curto tempo, não quero mais.

Este mês estou apertado pra caramba, financeiramente falando.

Este “apertado” significa “não quero vender meus bens, nem 1 única cota, para cobrir estes “custos”.

Estou de olho nas rendas que estão caindo para pagar meu cartão de crédito, faltam R$ 2.000,00 mais ou menos ...

A p*¨%$#% do meu aluguel atrasou (logo no primeiro mês que eu receberia integral), menos mal que a imobiliária disse ter sido problemas operacionais, pois o inquilino já realizou o pagamento no dia certo, e eles farão o depósito nesta semana “sem falta”.

Então espero este aluguel para reduzir a falta de dinheiro para mais ou menos R$ 1.000,00 e quitar este cartão de crédito.

Abri a corretora, e já vejo R$ 517,00 sobrando lá ... Não vou mexer, dependendo do que receberei, pra ver se aportarei ou precisarei do resgate.

Até dia 10 tenho alguns FIIs já pagando, principalmente ABCP, que até a minha vó sabe que eu tenho um caminhão de dinheiro investido nele.

Não entra na minha cabeça uns carinhas com um caminhão de dinheiro em Criptomoedas, enquanto poderiam alocar tudo em ABCP e Itaú. Não precisa fazer mais nada ... Mas, não sou analista e nem estou indicando nada, só falo a minha experiência como investidor.

Este déficit de R$ 2.000,00 será sanado, e aqui digo: Que coisa bonita abrir o site CEI da B3 (Bovespa) e ver lá a previsão de depósitos de dinheiros ...

São as ações do passado sendo refletidas agora no presente.

Dividendos ...

Uma parte dos lucros de grandes empresas sendo depositados para mim.

Eu que sou muito moderado, pois eu deveria vender meu imóvel alugado e colocar tudo em Ações e FIIs, mas não farei isto.

Só espero que até semana que vem eu pague este bendito cartão de crédito, pois neste mês preciso começar a planejar meu roteiro, e até final do ano preciso comprar pelo menos uns 2 mil euros para viajar tranquilo pra Europa.

Quem diria, um pé rapado como eu recebendo dividendos das maiores empresas e shoppings do Brasil ...


Abraço

VDD – VIVER DE DIVIDENDOS


sábado, 30 de junho de 2018

Você Deve Comprar seu Imóvel Antes de Investir?

Olá pessoal!

Estava criando um novo artigo para o Informaremos sobre as Casas de Análise (Suno, Empiricus, Levante, Eleven), e buscando informações sobre a Suno achei interessante este vídeo do sr. Luís Barsi: “Você deve comprar seu Imóvel antes de Investir”?

Como eu sempre digo no blog, eu nunca planejei ser uma pessoa tranquila financeira, e sempre até refaço as minhas contas para ver se, de fato, eu atingi este simbólico número de patrimônio denominado 1 milhão.


Indo direto ao ponto: Achei bem legal o que o Barsi falou, pois eu compartilho exatamente desta ideia citada.

Por mais que seja uma opinião pessoal, eu digo que, se neste momento da minha vida eu tivesse que recomeçar do zero, sem nenhum bem, seguramente a minha primeira compra seria a casa própria, nem que fosse juntando na conta poupança.

Acho muito importante o investidor mais novo conquistar primeiramente a sua moradia própria, mesmo que não vá usufruir agora, poderá alugar e continuar morando na casa dos pais, se for o caso, mas dê este passo!

Com um imóvel em seu nome e quitado (100%), aí sim você poderá pensar em investir em Ações, Fundos Imobiliários ou Renda Fixa.

Pensem nisto!

E corroborando com meu pensamento, deixo abaixo o vídeo do Barsi com a sua opinião sobre!



Um abraço e até a próxima postagem (continuem prestigiando o Informaremos!).

VCP  – VIVER COM CASA PRÓPRIA


sexta-feira, 29 de junho de 2018

Imposto de Renda sobre Lucros: Pago! Agora Falta Dinheiro para Pagar o Cartão de Crédito em Julho ...


Olá amigos e amigas do blog!

Tranquilidade e paz! Estou chegando lá.



Devo ter repetido isto em todos meus últimos artigos.

Dinheiro sobrando e gerando renda passiva traz uma tranquilidade enorme.

Veja a situação: Imagine ter surgido um gasto inesperado que é seu salário líquido inteiro, para ser pago à vista, sem possibilidade de financiamento!

Sim, e foi isto que aconteceu comigo neste mês, e isto não me abalou nem um pouco!

Na verdade eu já sabia sim que teria um pagamento este mês, o temido Imposto de Renda sobre Ganhos de Capital, mas eu mesmo fiz questão de aportar até o último centavo que eu tinha em conta no início do mês, e neste finzinho de mês eu acharia alguma maneira de pagar isto ...

Some a isto um imposto que veio 50% mais caro do que eu esperava, mas preferi assim, pois minha situação com o imposto de renda anda muito bem, e eu prefiro pagar um pouquinho a mais e mantê-la assim, do que arriscar ganhar um trocado, reduzindo meu lucro apurado (jeitinho brasileiro) e depois receber a cartinha solicitando minha presença para explicar isto ...

O que eu fiz: Hoje já quitei a grande boleta de DARF para o nosso querido governo. Paguei com gosto!

Agora também paguei minha segunda maior conta do mês de Julho, mas falta uma outra que veio arrebentando: O Cartão de Crédito!

Como falei antes, eu comprei para pagar em uma única prestação em Julho as passagens para uma viagem de 25 dias na Europa! São 2 passagens, ida e volta, então fica um pouco caro, mas nada caro para quem juntou tanto capital para este momento de tranquilidade.

Tenho mais alguns dias, e não tenho todo o dinheiro para pagar o cartão de crédito (ainda). Preocupação? Nenhuma!


Receberei na próxima semana aluguel do meu imóvel ...

Alguns FIIs começam a pagar já na próxima semana e na segunda semana.


Já tenho um dinheiro parado na corretora (obrigado aos Dividendos das ações).

Estou me segurando e não vou aportar! Este mês não tem aporte, infelizmente.

Estou repetindo mil vezes para mim: UM MÊS SEM APORTAR NÃO VAI TE TIRAR DA TRANQUILIDADE FINANCEIRA!

Nem lembro a última vez que gastei todo meu salário e rendas.

Estou juntando todas as rendas para pagar o cartão, já tenho 3/4 na conta corrente!

Mas o que eu consegui aplicando com inteligência meu dinheiro, me faz ter uma tranquilidade tão grande, que já estou literalmente ligando o fod*&¨%$ para esta questão de custos, bolsa caindo, etc.

Em Julho não tem aporte ... Talvez eu consiga reinvestir, com certeza sei que vai sobrar R$ 1.000,00, R$ 2.000,00 e eu conseguirei pelo menos comprar mais algumas coisas na bolsa de valores.


Mas, que dá aquela dorzinha na consciência, isto dá ...

Eu poderia ter comprado MUITO Itaú hoje, mas tive que pagar o imposto de renda ...

Esta é a vida de uma pessoa normal que busca a Independência Financeira ...

Um abraço e até a próxima postagem!

VDPI – VIVER DE PAGAR IMPOSTO


quinta-feira, 28 de junho de 2018

Cotações do Bitcoin, Ethereum e Altcoins no Informaremos!


Olá pessoal, boa tarde!

Correria, correria, sempre! Não está sendo fácil.

Sigo firme com meu novo projeto, onde estou transformando algumas dúvidas que tenho em artigos criados no site Informaremos, e é uma atividade que gosto bastante.


Bem pessoal, estou aos pouco transformando o site Informaremos na minha ferramenta de controle geral.

E ontem acrescentei mais duas páginas bem legais para vocês salvarem nos favoritos e acompanharem diariamente, para quem curte Criptomoedas!


COTAÇÃO BITCOIN HOJE:

Aqui temos a cotação do Bitcoin atualizada a cada 15 minutos, em reais (R$), bem como o gráfico da TradingView, com o período diário (para quem gosta de operar gráficos, pra mim os gráficos diários dão uma visão mais clara da tendência).

Salve a página nos favoritos: http://informaremos.com/bitcoin-hoje/


COTAÇÃO ETHEREUM HOJE:

Mesma coisa do Bitcoin acima, porém o Ethereum possui o gráfico em dólar.


Salve a página nos favoritos: http://informaremos.com/ethereum-hoje/

PRÓXIMAS IMPLEMENTAÇÕES:

Assim que tiver mais tempo, acrescentarei a página com as cotações das demais Criptomoedas (Altcoins) melhor posicionadas no site CoinMarketcap (as 10 mais)!

Pretendo também incluir as cotações de Moedas (Dólar, Euro, Franco Suíço, Peso Argentino, etc.), produtos Agrícolas, e depois as de Fundos Imobiliários, Ações ... Mas, um passo de cada vez!

Vamos aos poucos trabalhando ...

Um abraço e até a próxima postagem!

INFORMAREMOS.COM


terça-feira, 26 de junho de 2018

Aperto Financeiro em Julho de 2018, mas Sem Preocupações ...


Olá pessoal,

Seguindo a saga de manter meus relatos neste site da corrida rumo à Independência Financeira, vou utilizar meus poucos minutos do almoço para atualizar alguns registros financeiros.

Sem medo de gastar e já curtindo esta fase de tranquilidade financeira, este mês de Julho é o primeiro que colocarei à prova todo o meu novo poderio financeiro, com praticamente todo meu patrimônio, exceto o apartamento onde moro, me gerando renda passiva, em Renda Fixa, Renda Variável (Ações e FIIs), Aluguel de Imóvel, Projetos Digitais (incluindo agora meus dois sites, que já geram alguma coisa por mês).


Planejamento da Viagem Europa:


Adquiri as passagens aéreas para um giro de 25 dias na Europa.

Demorei muito tempo pesquisando, pois as passagens aéreas estavam caras em comparação aos demais meses (vou no final do ano), mas acabei encontrando por uma agência de viagens conhecida um preço mais barato do que comprando em outras agências ou mesmo diretamente das companhias aéreas.

Dividi em 1 vez no cartão de crédito, para pagar agora em Julho de 2018.

Meu objetivo é pagar à vista (2 passagens) e ficar livre com o cartão de crédito para montar o roteiro e planejar as hospedagens ...

Ao final do ano, ainda terei que comprar Euro (abrirei conta no Leupay para o envio) e terei algum dinheiro em espécie. Acompanhem o blog pois darei boas dicas e descontos, nos próximos dias, para quem pretende comprar moedas.

E também alugarei um carro, mas preciso planejar bem, pois em alguns passeios utilizarei o trem ou mesmo ônibus, ainda planejarei.

Roteiro? Ainda não defini, mas vai ter Paris (França), Suíça, Itália, e o que mais for possível por esta região.

Juntei dinheiro durante 10, 11, 12 anos da minha vida ... Tá na hora de usufruir um pouco, e não estou preocupado.

Travei uma boa renda com as compras que fiz em Fundos Imobiliários e Ações perenes e estou enfrentando esta queda de cotação numa tranquilidade enorme.

O que complicou? Abaixo ...

Imposto de Renda sobre Ganhos de Capital – A Venda do Imóvel:

Sim, a conta chegou.

Veio bem mais cara do que eu esperava, porém com imposto a gente não brinca: Eu declarava um valor de um imóvel adquirido por X reais, vendi por X reais + lucro, descontei apenas a corretagem e mandei gerar a boleta ... Pago neste final de mês ... Uma pedrada!


Juntando este valor que veio bem acima do que eu esperava e a viagem paga à vista praticamente (passagens), ficarei bem apertado para ser sincero.

Como não quero mexer na reserva de emergência (sim, agora eu tenho uma pequena reserva de emergência) e nem quero vender ativos, todo dinheiro novo que cair na conta será guardado para os dois grandes pagamentos, sendo um agora no último dia do mês, e outro um pouco antes do meio do mês.

Como vou pagar?

Tem dinheiro entrando do Salário, e com o que tenho em conta consigo pagar o imposto de renda.

Entrará também a prestação do lote que vendi financiado com lucro. Este vou guardar para completar.

Para pagar a viagem, aí vou ter que “raspar o tacho”, incluindo resgatar todo dinheiro que cair lá na Socopa corretora.

Já tem uns pingados lá parados, vou receber mais até final do mês, principalmente os dividendos de Engie Brasil, e mês que vem terei a maior renda proveniente dos Fundos Imobiliários, devido à grande alocação que fiz no meio desta queda atual.

Se faltar alguma coisa, uso a reserva de emergência e reponho em poucos dias, pois tenho renda fixa caindo, mais dividendos, aluguel, prestação de venda financiada do lote à receber, prestação da parte financiada da venda da última casa, e por fim meu aluguel mensal.

Foi pra isto que eu juntei dinheiro ...

Quem diria que um dia eu poderia planejar com tranquilidade uma viagem para a Europa!

Acreditem sempre! Juros compostos, renda variável, renda fixa, imóveis, não importa! Poupe! Poupe! Poupe!


Abraço

VDCPTF – VIVER DE CONTAS À PAGAR COM TRANQUILIDADE FINANCEIRA


domingo, 24 de junho de 2018

Girando o Patrimônio - Planejamento de Venda Ações do Itaú (Itaúsa)


Olá pessoal, boa tarde.

Detesto ter que alterar minha carteira, mas ocorreu um evento em Itaúsa que me fará ter que movimentá-la: Bonificação de Ações com entrega de PN.

Não sabe ainda como investir em Ações? Recomendo pausar a leitura e dar uma olhada neste artigo super completo do amigo Investidor Internacional: Como Investir em Ações?

Como só pretendo manter ações tipo ON, salvo ativos exceção, esta bonificação da Itaúsa me fará ter que vender a quantidade de ações ITSA4 (PN) que recebi, para a troca por ITSA3 (ON).

Eu assustei ao acessar o CEI da B3 (antiga Bovespa) e ver ações ITSA4 em meu portfólio. Pensei ter cometido algum equívoco na compra, ou ter tido algum problema na corretora.

Só para contextualizar, meu lema agora é abrir o mínimo possível o Home Broker da Socopa, pois estou focado em outras coisas da vida, e não quero preocupações com dinheiro, ainda mais agora nestas últimas semanas de baixa no IBOV (que no longo prazo não mudam nada, mas que no curto prazo pode nos fazer tomar decisões erradas).

Lembre-se: Sócio é ON! Sempre!

Posto abaixo o fato relevante completo (o motivo de ter aparecido ações PN na minha carteira ON), obtido no site da B3.


“FATO RELEVANTE ATA SUMÁRIA DA REUNIÃO DO CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO REALIZADA EM 24 DE MAIO DE 2018


DATA, HORA E LOCAL: em 24 de maio de 2018, às 15:00 horas, na Av. Paulista, 1938, 5º andar, em São Paulo (SP).

PRESIDENTE DA MESA: Henri Penchas.

PRESENÇA: a totalidade dos membros eleitos, com manifestação por e-mail.

DELIBERAÇÕES TOMADAS POR UNANIMIDADE:

1. Homologação do Aumento do Capital Social por Subscrição de Ações
Em 19.02.2018, este Conselho de Administração deliberou elevar o capital social subscrito e integralizado, de R$ 37.145.000.015,80 para R$ 38.515.000.018,60, mediante emissão de 175.641.026 novas ações escriturais, sem valor nominal, sendo 66.355.919 ordinárias e 109.285.107 preferenciais, para subscrição particular ao preço de R$ 7,80 por ação, dentro do limite do capital autorizado previsto no Estatuto Social.

Concluído o processo de subscrição das ações emitidas - período preferencial (de 28.02 a 29.03.2018), rateios de sobras (1º rateio: 05 e 06.04.2018 e 2º rateio: 12 e 13.04.2018) e venda do saldo das sobras de ações (leilão na Bolsa de Valores em 18.05.2018) -, os Conselheiros verificaram a regularidade da documentação pertinente à subscrição e integralização das ações emitidas e deliberaram homologar o aumento do capital social para R$ 38.515.000.018,60, que passa a ser dividido em 7.649.270.899 ações escriturais, sem valor nominal, sendo 2.889.839.643 ações ordinárias e 4.759.431.256 preferenciais.

As ações subscritas serão creditadas nas contas dos Acionistas em 30.05.2018 e farão jus à percepção integral de todos os benefícios (inclusive dividendos e/ou juros sobre o capital próprio) que vierem a ser declarados a partir de 24.05.2018.

2. Aumento do Capital Social com Bonificação de 10% em Ações Preferenciais
Aprovado, com manifestação favorável do Conselho Fiscal, aumento do capital social subscrito e integralizado de R$ 38.515.000.018,60 para R$ 43.515.000.000,00, dentro do limite do capital autorizado previsto no Estatuto Social, mediante:

a) Capitalização de Reservas: R$ 4.999.999.981,40 consignados no balanço de 31.12.2017 nas seguintes reservas de lucros:

• Reserva Legal (lucros de 2014)..................................................................R$ 100.444.322,25
• Reserva para Equalização de Dividendos (lucros de 2009)........................R$ 1.697.043.315,53
• Reserva para Equalização de Dividendos (lucros de 2010)........................R$ 1.281.948.827,50
• Reserva para Reforço do Capital de Giro (lucros de 2015).........................R$ 391.881.020,84
• Reserva p/Aumento Capital Emp.Participadas (parte dos lucros de 2015) R$ 1.528.682.495,28

b) Bonificação de 10% em Ações Preferenciais: em razão da capitalização de reservas, serão emitidas 764.927.089 novas ações preferenciais escriturais, sem valor nominal, que serão atribuídas gratuitamente aos Acionistas, a título de bonificação, na proporção de 1 (uma) ação preferencial nova para cada 10 (dez) ações ordinárias e/ou preferenciais que possuírem na data-base, observando-se:

(i) DATA-BASE: terão direito à bonificação os titulares de ações na posição acionária final do dia 30.05.2018, considerando o crédito das ações subscritas (item 1 acima);

(ii) NEGOCIAÇÃO: as atuais ações continuarão a ser negociadas com direito à bonificação até 30.05.2018; a partir de 01.06.2018, as ações passarão a ser negociadas “ex” direito à bonificação; as ações recebidas em bonificação serão incluídas na posição dos Acionistas em 06.06.2018;

(iii) DIREITO DAS AÇÕES BONIFICADAS: as ações recebidas em bonificação farão jus à percepção integral de dividendos e/ou juros sobre o capital próprio que vierem a ser declarados a partir de 24.05.2018. Considerando que os dividendos trimestrais serão mantidos em R$ 0,015 por ação, os valores pagos trimestralmente serão incrementados em 10% após a inclusão das novas ações nas posições dos Acionistas;

(iv) FRAÇÕES DE AÇÕES: a bonificação será efetuada sempre em números inteiros; para os Acionistas que desejarem transferir frações de ações oriundas da bonificação, fica estabelecido o período de 07.06.2018 a 10.07.2018, em conformidade com o disposto no § 3º do Artigo 169 da Lei nº 6.404/76; transcorrido esse período, eventuais sobras decorrentes dessas frações serão separadas, agrupadas em números inteiros e vendidas na Bolsa de Valores e o produto da venda será disponibilizado aos titulares dessas frações, em data a ser informada oportunamente; e

(v) CUSTO DE AQUISIÇÃO DAS AÇÕES BONIFICADAS: o custo atribuído às ações bonificadas é de R$ 6,536570679 por ação, para os fins do disposto no § 1º do Artigo 58 da Instrução Normativa da Receita Federal do Brasil nº 1.585, de 31.08.2015.

Em consequência, o capital subscrito e integralizado da Companhia passará a R$ 43.515.000.000,00, dividido em 8.414.197.988 ações escriturais, sem valor nominal, sendo 2.889.839.643 ações ordinárias e 5.524.358.345 preferenciais.

3. Alteração Estatutária: na próxima Assembleia Geral de Acionistas, o Estatuto Social será alterado para registrar a nova composição do capital social decorrente da subscrição de ações e da capitalização de reservas com bonificação em ações, acima mencionadas.

ENCERRAMENTO: nada mais havendo a tratar e ninguém desejando manifestar-se, encerraram-se os trabalhos, lavrando-se esta ata que, lida e aprovada, foi por todos assinada. São Paulo (SP), 24 de maio de 2018. (aa) Henri Penchas – Presidente; Alfredo Egydio Setubal e Ana Lúcia de Mattos Barretto Villela – Vice-Presidentes; Paulo Setubal Neto, Rodolfo Villela Marino e Victório Carlos De Marchi – Conselheiros.


ALFREDO EGYDIO SETUBAL
Diretor de Relações com Investidores”.

Um abraço e até a próxima postagem!

VDA – VIVER DE AÇÕES

Os Tipos de Imóveis - O Guia!

.
.



Existem vários de propriedade (ou tipos de construção) para descrever o tipo de propriedade. Além disso, muitas vezes as pessoas se referem a suas casas por tipo de imóvel quando os descrevem para os outros. Por exemplo, alguém pode dizer que eles vivem em uma casa ou um condomínio fechado.
Entender melhor os tipos de imóveis que existem irá te ajudar não apenas a encontrar o imóvel que melhor se encaixa nas suas necessidades de compra/aluguel, mas também a compreender melhor o mercado imobiliário para investimentos.

Tipos de Imóveis


Existem vários tipos de imóveis. Estes podem ser separados em três grupos: Residenciais, Comerciais e Indefinido.

Tipos de Imóveis Residenciais


Casa

A casa é um edifício que funciona como um lar, incluindo habitações simples que vão desde cabanas rudimentares a até estruturas complexas compostas de muitos sistemas. Variam em estilo de arquitetura, tamanho, número de andares, quantidade de cômodos entre outros elementos. Uma casa de dois andares pode ser também chamada de Sobrado por algumas imobiliárias, já que alguns proprietários dividem as duas propriedades para alugar uma delas.
Apartamento
Um apartamento é uma unidade de alojamento auto-suficiente que ocupa apenas uma parte de um edifício. Essa construção pode ser chamada de prédio, bloco de apartamentos, condomínio entre outros. Hotéis geralmente são constituídos por vários apartamentos. Quando o apartamento tem dois andares é chamado de Duplex e quando tem três andares, Triplex.

. .

Kitnet/Kitinete/Kitnete/Quitinete

Uma quitinete é um apartamento muito pequeno, basicamente composto por um quarto, um banheiro e uma cozinha, que é muitas vezes situada no mesmo espaço que a sala. É diferente de um apartamento quarto e sala, apesar de muitas imobiliárias classificarem os dois como o mesmo tipo.

Quarto

Um quarto é qualquer espaço distinguível dentro de uma estrutura. Normalmente, são espaços que podem ser apenas alugados e não comprados separadamente. É comum sua procura por estudantes em cidades universitárias.

Sítio/Chácara/Granja

Geralmente situadas no interior dos estados, são terrenos com ou sem a construção de casas/currais e outras estruturas e que geralmente tem estruturas para lazer e de subsistência, tais como plantações, pomares, açudes entre outros.

Flat

O Flat é um imóvel do tipo apartamento. Sua diferença é que são prestados serviços semelhantes ao de um hotel para o proprietário de um flat, tais como alimentação, limpeza entre outras mordomias.

Cobertura

Um apartamento de cobertura ou cobertura é um apartamento no andar mais alto de um prédio de apartamentos. Coberturas normalmente são diferenciadas dos outros apartamentos por características de luxo, como possuir dois andares e itens de lazer, como churrasqueiras, piscinas e espaços externos.

Casa de praia/campo

A casa de praia/campo são casas sobre ou perto de uma praia ou no interior (respectivamente), usado às vezes para um período de férias ou uma segunda casa para as pessoas que viajam nos fins de semana ou durante as férias. As casas de praia/campo são frequentemente concebidas para resistir ao tipo de clima onde estão e proporcionar conforto e lazer em uma boa proporção.

Mansão

A mansão é uma grande casa de habitação. É definida como uma propriedade grande o suficiente para uma pessoa manter-se, mas uma mansão não é auto-sustentável, ou seja, é uma residência muito maior do que o próprio dono pode precisar.

. .

Tipos de Imóveis Comerciais


Loja

A loja de varejo. É um estabelecimento onde mercadorias e/ou serviços são vendidos, geralmente em uma base de varejo, e onde mercadorias são frequentemente mantidas. Podem estar situadas em ruas, galerias ou shoppings.

Depósito/Armazém

Um armazém é um edifício comercial para o armazenamento de mercadorias. Armazéns são usados ​​por fabricantes, importadores, exportadores, atacadistas, empresas de transporte, etc. Eles são geralmente grandes construções simples em áreas industriais de cidades. Não são estruturas muito complexas, mas geralmente são locais de fácil acesso para estradas e rodovias.

Galpão

Galpões são usados ​​para proteção contra o clima, a proteção contra a luz solar direta, manutenção, reparação, fabricação, montagem e armazenamento de diferentes itens. Podem ser usados também como fábricas ou armazéns de pequeno porte.

Ponto Comercial

O ponto comercial é o local onde uma loja ou stand de vendas está situado. No caso de vendas em ruas e avenidas, o Ponto Comercial é obtido através de licitação.

Sala

A sala comercial é um apartamento com uma estrutura simples (geralmente salas e banheiros) em prédios comerciais utilizado como escritório, consultório ou ponto de vendas por alguns profissionais.

Garagem

Uma garagem ré parte de uma casa ou um edifício associado, projetado ou usado para armazenar um veículo ou veículos.

Tipos de Imóveis Indefinidos


Terreno

Terreno é usado como um termo geral em geografia física. Todos os imóveis são construídos sobre algum tipo de terreno.

Fazenda

A fazenda é uma área de terra ou água (para aquicultura) que inclui várias estruturas e é dedicada principalmente para a prática de produção e gestão de alimentos (ou seja, produzir, grãos e carne para consumo), fibras e muitas vezes, combustível. É a unidade de produção básica na produção de alimentos. Fazendas podem ser de propriedade e operadas por um único indivíduo, família, comunidade, sociedade ou uma empresa.

Por que o tipo de imóvel importa?


Cada tipo de propriedade tem as suas capacidades e nem todos os tipos são os mesmos. Como as buscas de imóveis podem ser feitas com uma variedade de critérios, é melhor especificar o tipo de imóvel que você está procurando. Se você está vendendo um imóvel, é melhor especificar o que está à venda, de modo que sua propriedade é comercializada para o público adequado, assim como se você está comprando um imóvel, é melhor saber o tipo que melhor atenderá suas exigências pessoais ou de investimento.

Cada tipo de propriedade tem suas próprias vantagens e desvantagens. Casas geralmente não possuem taxas de condomínio (a não ser em condomínios fechados), por exemplo, enquanto condomínios no estilo apartamento têm taxas. Casas separadas comumente permitem mais espaço pessoal. Sítios e chácaras proporcionam um ótimo espaço de lazer para quem busca o ar livre.
.
.