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quinta-feira, 31 de agosto de 2017

Fechamento Agosto 2017 (Bruto: R$ 1.056.521,94 / + 1,56%) - Enriquecendo aos Poucos ...

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Salve Família Viver de Construção! Como vão vocês? Na luta? Espero que sim!

Vamos há mais uma celebração com nosso Fechamento Patrimonial de Agosto de 2017!

Este fechamento já inclui boa parte das minhas contas pagas, ou seja, já antecipei tudo e fiquei livre de pagamentos!

Sem aporte nesta data ... E neste mês, não devo aportar nada em Renda Variável.

Chega de apertos financeiros ... Quero paz este mês!

Renda Líquida neste mês: R$ 22.107,87.

Engraçado que há um mês atrás eu disse isto "Dificilmente neste próximo mês de Agosto passarei dos R$ 15.000,00 ... E pensar que há alguns poucos meses atrás eu me sentia o rei quando conseguia uma renda líquida de R$ 9.000,00! Amigos, não desanimem!"

Sim, ultrapassei bonito esta marca. 

Eu nunca me imaginei com uma renda destas ... Fico feliz em realizar estes fechamentos e ver que tem dado certo focar em trabalhar e aportar mais e mais.

Foquem ano APORTE amigos!

Agora vamos direto ao que interessa:

Patrimônio Total: 1.056.521,94. +1,56%.

E como é de praxe, esta imagem sensacional que evidencia a minha alegria diante de bons resultados que venho obtendo em minha vida, não apenas a financeira.


Renda Passiva ... Atingi este valor este mês: R$ 15.515,58.


Deus tem me ajudado muito!

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Projetos Digitais:

Renderam neste mês R$ 490,50

Blog:

Apesar de somente poder sacar após completar $ 100,00 (100 dólares), o blog foi bem (apesar da minha falta de tempo) e me gerou, até este momento, 27,59.

A boa notícia é que, mantendo o ritmo, neste mês de Setembro devo completar os $ 100,00 para o saque em Outubro, contribuindo para o aumento da Renda Passiva e dos Projetos Digitais.



Aportes:

Neste mês aportei em Dinheiro Novo: R$ 6.200,00.

Reinvesti: R$ 1.725,08.

Total Aporte + Reinvestimentos: R$ 7.925,08.

Fundos Imobiliários:

Nada novo.

Continuo pendente com o "Plano R$ 115,00", que consiste em adquirir alguns FIIs numa quantidade de cota que me garantirão aumentar R$ 115,00 a minha Renda Passiva.

Se bem que, eu devo ter comprado alguma coisa, mas não me lembro. E nem preciso: O importante é Aportar!

Ações:

Como sabem, retornei neste mês de Agosto ao mercado de Ações, e comprei a empresa TIET. Apenas um lote (100 unidades), mas eu voltei ...

Construção:

Sem novidades nesta área.

Um abraço e até a próxima postagem!

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VDC – VIVER DE CONSTRUÇÃO

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quarta-feira, 30 de agosto de 2017

Comprar Imóvel Sem Escritura: Vale a Pena?

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Boa noite pessoal, tudo bem?

Li este texto aleatoriamente no site Extra (Clique Aqui ...), e achei interessante compartilhar aqui, na íntegra.

No final do texto tem a minha opinião ...

Comprar Imóvel Sem Escritura: Vale a Pena?


"O ditado “o barato sai caro” se encaixa perfeitamente nos imóveis que não têm escritura. As casas, lotes ou apartamentos sem a documentação em dia costumam ter um preço muito mais em conta. No entanto, a dor de cabeça futura acaba não compensado a negociação. E pior: na tentativa de regularização, gasta-se muito mais.

O maior problema para quem compra imóvel nesta situação é a ausência de segurança quanto à procedência. Além disso, o vendedor que não apresenta a documentação em dia pode nem ser o dono da propriedade. E a falta de garantia na transação implica até na perda do imóvel.

— A escritura é um documento essencial na transação, pois contém todas as informações da venda e os dados do comprador e do vendedor. Ou seja, comprova quem é o proprietário do imóvel. O vendedor deve sempre apresentar a escritura registrada no Registro Geral de Imóveis e outras certidões de praxe na hora da venda. Se ele não apresentar, o comprador já deve ficar em alerta — explica o advogado Luis Guilherme Russo, diretor-presidente da Irigon.

Várias pessoas caem nesta roubada, que é tema de muitas perguntas enviadas ao Imóveis Extra. De acordo com Bruno Teodoro, diretor da Estrutura Consultoria em Financiamentos, é possível legalizar, mas muitas vezes pode custar até mais que o próprio imóvel.

— Cada caso é um caso. Se o terreno tiver escritura e a casa não, por exemplo, o primeiro passo será regularizar o projeto de construção. Este processo é feito na prefeitura e no cartório de Registro de Imóveis, além de ser necessário contratar um arquiteto para fazer projeto. É um processo que leva tempo e é oneroso, mas precisa ser feito.

Os chamados contratos de gaveta são muito arriscados, pois o proprietário legal ou seus herdeiros podem requer o bem. Estes contratos podem ser discutidos na Justiça, mas a decisão nem sempre é favorável.

— Vale lembrar que os bancos não aceitam o contrato de gaveta. Quem compra um imóvel que está financiado neste modelo terá que ser analisado pela instituição financeira para verificar se o novo comprador tem capacidade de pagamento para ter o financiamento transferido para o seu nome. É como se fosse um novo contrato habitacional — diz Teodoro.

De acordo com o advogado Arnon Velmovitsky, especialista em direito imobiliário, a Caixa Econômica Federal considera irregular o contrato de gaveta.

— O STJ, entretanto, tem admitido, em inúmeras decisões, a possibilidade de celebração desta modalidade de contrato, pois entende legítimo o cessionário do bem financiado discutir judicialmente as condições e obrigações assumidas no pacto. O STJ já reconheceu, até mesmo, que se houve a quitação de todas as prestações do financiamento o contrato de gaveta se consolidou no tempo e não poderá ser anulada a transferência da propriedade — diz ele.

Apesar de trabalhar na área, Mariliza Fontes Pereira, diretora da MD.oito Arquitetura e Consultoria, entrou numa furada destas:

— Comprei um terreno há 25 anos por meio do contrato de gaveta, mas o condomínio de lotes ainda não era regularizado. A legalização só aconteceu há cinco anos. Não fiz na época e acabei tendo problemas, pois quem me vendeu morreu e um dos herdeiros não quer assinar o documento para efetivamente passar para o meu nome — lamenta, explicando que está com uma ação na Justiça.

Nada de financiamento
Os imóveis sem escritura não permitem a utilização do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) e nem o uso de financiamento imobiliário. Nos dois casos, os recursos somente serão liberados se a unidade estiver totalmente regularizada.

Usucapião
Em primeiro lugar, é necessário saber de que forma o imóvel foi adquirido. Se for por posse, é necessária uma ação de usucapião urbano, válida apenas para quem reside há mais de cinco anos no local. Isso pode ser comprovado com o recolhimento do IPTU, das contas de luz e de gás durante este período.

Gaveta
Se for por contrato de gaveta, já com valor quitado, o ideal é apresentar os comprovantes de pagamento ao agente financeiro e transferir o imóvel para seu nome.

Não vale a pena

Atualmente, o mercado oferece imóveis com financiamento com juros mais acessíveis e até com subsídio (desconto) do governo federal. Então não vale comprar uma unidade sem escritura. O programa Minha Casa, Minha Vida é uma alternativa.

Opinião do Viver de Construção:

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Quando comprar um imóvel sem escritura e registro?

NUNCA!

Não arrisque seu dinheiro, seu patrimônio.

Parece vantajoso, mas, se você não conhece a procedência, poderá ter problemas.

O caminho para a formação do patrimônio é difícil e leva tempo.

Tudo que tentamos comprar ou obter de forma vantajosa, acaba em problemas.

Logo, compre imóveis com escritura e registro! Sempre!

Abração e até a próxima postagem! 

VDI - VIVER DE IMÓVEIS

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segunda-feira, 28 de agosto de 2017

Nao Tenho Tempo para Ser Rico

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Bom dia caros amigos e amigas do blog! Tudo bem com vocês?

Postagem rápida, devido ao meu problema maior: Tempo!


Eu tenho 3 projetos para serem executados, mas, eu não tenho Tempo para executar todos.

Relembrando meus próximos passos, com o objetivo de aumento da Renda Passiva.

Projetos Digitais:

Tenho algo implementado e que funciona. Sofro com a concorrência desleal, mas meu serviço de qualidade me ajuda a permanecer no mercado.

O mês não acabou, mas até o momento já recebi R$ 438,13, um valor considerável e que será acrescentado à Renda Passiva mensal.

Preciso realizar nova reanálise no mercado e oferecer novas soluções e/ou produtos, de nichos específicos ao que trabalho atualmente.

Ideia na gaveta, esta previsto na Parte 3, mas para escrever o post escrevi primeiro.

Projeto Blog:

Meu blog continua tendo acessos consideráveis, mesmo eu não postando tanto como antes.

Sou muito criticado, justamente por fazer um trabalho diferente dos demais amigos blogueiros.

O excelente trabalho desenvolvido por alguns amigos blogueiros como Abacus Liquid, Viver de Dividendos, Viagem Lenta (que conheci a pouco tempo), me fazem pensar que tenho todos os requisitos para ter um blog de sucesso, afinal, olha o que eu já faço com o “Viver de Construção” sendo totalmente amador.

Sim, migrarei para o Wordpress.

Já decidi o servidor, o plano, só falta a parte mais difícil: Pagar.

Por que ainda não fechei? Por falta de Tempo.

Esta semana no Trabalho já começou complicadíssima, com várias reuniões, possível nova viagem ao exterior (que vai me fuud**&¨%% na parte da Academia e dos meus Projetos Externos – Tudo isto que estou comentando para ganhar Grana Extra).

Terei que fazer o que mais odeio: Política.

Jantar em restaurante caro com estrangeiros, vai fud*(¨*% meu aporte e meu dia, ou melhor, minha noite.

Tá foda!

Projeto blog, pendente ... Vai sair, eu prometo, vai sair.

Nota: Ainda pensando se mudo o nome do blog, visto que por incluir “Construção” o povo acha que sou obrigado a falar somente de Imóveis.

Eu nem invisto mais em imóveis diretamente.

Depois de vender a última casa, depois de tanta burocracia, eu não penso em voltar a nova empreitada, pelo menos não por enquanto.

A ideia de reformar para vender (“flip” de imóveis) na crise não vai servir de muita coisa.

Projeto Startup:

É aqui que eu devo focar todos os meus recursos.

Eu tenho a ideia, já comprovada que funciona, um produto / serviço que as pessoas querem.

E eu tenho capital para levar a ideia a frente.

O que me falta? Tempo.

Mas, darei mais detalhes aqui ...

E ainda falam que meu blog é repetitivo: Eu falo de tudo aqui.

Até de Startup!

Mas sou criticado por ser um diferencial. Sempre foi assim.

Bla bla bla ...

O que tem complicado tanto meu Tempo?

Até a minha avó de 82 anos sabe que Netflix é uma droga viciante com boas séries.

Eu continuo assistindo “Sobrevivendo a Escobar – Alias J.J.” e digo: Esta foda pra caralh&*¨&%&¨%  esta série!

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Estou no capítulo 52, vai até 60! Espero terminar esta série e ficar livre para viver.

A Saúde também esta me complicando.

Ir à Academia e treinar bem mesmo tira no mínimo 2:30 horas do meu escasso Tempo.

 O problema é: Com um corpo que esta ficando bem bacana, como eu abdico disto para voltar a me matar na tela de um computador, criando meus projetos? Difícil ...

Amizades:

Tenho saído mais vezes agora, em passeios mais fitness.

Ontem mesmo, saí para andar de bike com um casal de amigos.

Sábado recebi a visita de outros dois casais de amigos lá em casa.

Logo, meu tempo que já é curto passa a ser mais curto ainda.

Sou uma pessoa legal, faço piadas, conto causos, sei conversar, conheço vários memes, logo, sou uma pessoa bem quista, pelo menos na vida real eu sou.

A Minha Renda Passiva Atual e Retorno dos Meus Investimentos:

Outra coisa que tem me complicado.

Quando você começa a fazer R$ 20.000,00 líquidos de imposto de renda no mês, você começa a se perguntar: Pra que me esforçar tanto mais?

Quando eu ganhava pouco era quase uma obrigação me matar de Trabalhar e de buscar Rendas Extra para formar meu Patrimônio e a Bola de Neve.

E eu era focado nisto.

E eu era bom em fazer dinheiro ...

Agora, o retorno da própria bola de neve e minhas aplicações já me geram retornos bem consideráveis.

Não é todo mês que eu farei R$ 20.000,00, mas, isto dá uma paz de espírito gigantesca.

Eu não me preocupo nem um pouco com outras coisas, eu preocupo com a minha família em primeiro lugar, e após com meu Plano de Independência Financeira.

Se eu não tenho nem Tempo para fazer mais dinheiro e executar as minhas ideias, tenha certeza que eu não Tempo de ficar brincando de ser adolescente na Blogosfera.

O Blog aqui é para pessoas maduras que queiram crescer juntas.

Vendo a minha estratégia.

Ajudando-me com dicas, casos, histórias.

Gente grande.

Gente valente.

Gente fora da média.

Enfim, o conforto da Renda Passiva maior me faz ter preguiça de executar minhas ideias.

Me faz ter preguiça de dormir tarde.

Me faz procrastinar.

Sentimentos e atitudes que eu não tinha quando estava na fase de acúmulo, quando tinha R$ 100.000,00, R$ 200.000,00, etc.

São estes os sentimentos e atitudes que precisarei combater para voltar a aumentar a Renda Passiva, visto que a minha renda atual é variável e tem riscos.

Encerro por aqui ... Mais uma reunião ...

Abraços e até a próxima postagem.

Ps.: Responderei os comentários do último post assim que possível.

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VDP – VIVER DE PLANOS

quarta-feira, 23 de agosto de 2017

Casa de 4 Milhões e Como Chegar Lá: Criando A Minha Própria Startup!

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Olá pessoal, tudo bem com vocês?

Domingo a noite estava em casa e comecei a pesquisar alguns imóveis a venda, na minha cidade.

Selecionei o bairro onde moro e um bairro vizinho, e comecei a pesquisar casas a venda.

Os preços estão realmente fora da realidade!

Casas de R$ 800.000,00 antigas, onde eu teria que gastar muito para reformar, trocando cerâmicas antigas, pintando, reformando tudo mesmo.

Comprar uma casa neste valor e reforma-la da forma que gosto significaria trocar tudo que eu tenho atualmente por uma casa, talvez até por uma dívida, e com certeza aumentaria e muito os meus custos, pois só de impostos você pode imaginar o tanto que eu teria que pagar.

Continuei olhando mais alguns imóveis e descobri o seguinte: As casas que mais me interessaram eram aquelas com valor entre 3 milhões a 4 milhões ...

Antes de continuar amigos, veja esta imagem abaixo, que peguei aleatoriamente no Google Imagens e pense que esta seria a sua casa:


Inviáveis para qualquer um, ainda mais para mim, uma pessoa pobre.

E amigos, eu já estou na casa dos 30 anos, ou eu decido a minha vida logo ou vou poder pensar em ser livre financeiramente só após os 40 anos, e olhe lá, visto que eu terei filhos, e todos sabem os gastos que filhos trarão (claro que, acompanhados por muitas coisas boas).

Fato é: Eu fiquei pensando ... E até sonhei com isto.

Quanto eu precisaria ter de Patrimônio para comprar uma casa de 4 milhões e ser Livre Financeiramente, justamente para poder usufruir da minha casa, viajar, ficar atoa ou ter uma atividade ou hobby.

Chutando baixo: 10 milhões.

Vamos simplificar os cálculos.

Com esta quantia, digamos que eu comprasse uma casa de 4 milhões à vista, tudo pago, mobília, do jeito que eu quero.

E com os 6 milhões restantes eu aplicasse a uma taxa que me garantisse a renda da sobrevivência.

Aplicando a 1% seriam R$ 60.000,00 mensais ..

Vamos ser mais simplistas e calcular 0,7% ... Total: R$ 42.000,00 mensais.

Convenhamos que R$ 42.000,00 são uma quantia muito, mas muito considerável, para viver, mesmo com família.

Sabendo controlar direitinho esta quantia, daria para viver uma vida de rei e ainda reinvestir ... Na tranquilidade.

Se eu manter o mesmo ritmo atual, considerando meu aporte normal, e mesmo se eu recebesse uma promoção de um nível superior ao meu (enquadramento na função que já desempenho), eu tenho que admitir a derrota: Eu nunca chegarei ao valor de 10 milhões.

Posso até conseguir, com muito esforço, quem sabe, chegar a 2 milhões, 3 milhões, mas, ser rico ao ponto de ter esta casa da foto, ter uma Mercedes na garagem e viver de forma super tranquila, isto não terá jeito mesmo.

Nem se eu aumentar meus Projetos Digitais e voltar a fazer R$ 4.000,00 mensais ...

Nem se eu receber Promoção no Trabalho.

Nem se meus FIIs da carteira atual aumentarem todos a distribuição atual em 10% ao ano ...

O que dá dinheiro hoje em dia, de forma lícita?

O que é que esta na boca do povo?

O que é que sempre você lê notícias do tipo “Fulano montou um pequeno negócio na garagem e agora fatura milhões”.

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Sim, estou falando das Startups!


E eu pensando em como reduzir meu caminho à Independência Financeira e como atingir 10 Milhões sem ter que ganhar na Mega Sena, tive uma ideia simples, funcional, e que poderia ser escalável: Quanto mais eu vender, quanto mais contratos eu fechar, maiores os meus ganhos.

Fico me imaginando com a minha própria “pequena grande empresa” dizendo “Blogosfera, este mês faturei líquido R$ 30.000,00, e optei por reinvestir R$ 5.000,00 na empresa e fiz um aporte vultuoso em Ações.

Esta é a forma: Como nas Ações, desenvolver algo que, de acordo com meu desempenho, me faça ganhar mais ou menos.

E, convenhamos, se hoje eu já tenho uma renda bastante interessante fruto dos meus esforços, do meu talento, inteligência e perspicácia, por que eu não arrisco de forma grandiosa?

Investimentos na minha Startup? Não mais que R$ 30.000,00, e olha que estou colocando o pior dos piores cenários.

Uma empresa totalmente digital.

Custos enxutos.

Uma forma onde eu possa começar a crescer sem mudar de emprego, sem investimentos vultuosos.

Uma forma onde eu possa testar e só mudar de verdade se fechar contratos que me permitam ter um “Salário Fixo” e aí sim arriscar.

Eu conheço uma pessoa que arriscou, e muitos de vocês também devem conhecer, ou usam o site do cara.

O cara arriscou, e hoje fatura como jogador de futebol.

E eu preocupado em ganhar promoção para ter R$ 1.500,00 a mais de aporte ...

Chegou a hora.

Chega de ficar pensando em Aportar apenas.

Chega de ficar contando centavos.

Chega de ficar torcendo para as coisas melhorarem.

Hora de arriscar!

Hora de botar a mão na massa.

Hora de receber “não na cara”.

Mantendo meu emprego, mas com foco na minha Startup.

O planejamento começou ...

E eu postarei todos os resultados aqui ...

Para não ficar muito longo, prospectei clientes, uma pesquisa “boca a boca”, e vi a viabilidade da ideia.

Agora, para dar certo, eu precisarei falar com os fornecedores principais dos “insumos”, digamos assim.

Só esqueço esta ideia se for algo que os fornecedores não possam prover para um sonhador como eu, ou seja, só feche contrato apenas com grandes empresas.

Começa aqui nesta data o prospecto da minha primeira empresa.

E estou disposto a perder dinheiro com ela.

Só não quero me arrepender no futuro de não ter tentado ...

Casa de 4 milhões com piscina: Me aguarde, pois, de alguma maneira eu vou chegar no seu patamar!

Um abraço e até a próxima postagem!

Ps.: O que eu vou fazer: Detalhes nas próximas postagens ... O trabalho esta apenas começando.

Ps. 2: Por enquanto a ideia de migração do blog fica para segundo plano, mas também tirarei da gaveta. Chega de apenas falar, é hora de mostrar resultados e batalhar mais do que nunca.

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VDS – VIVER DE SONHOS

segunda-feira, 21 de agosto de 2017

Sair do Vermelho: Saí. Constituindo Minha Reserva de Emergência

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Fala Galeraaaaaaaaaa! E aí seus malucos dos aportes? Tudo na paz do senhor? Bom demais!

Saí do VERMELHO! Ufa.

Já dei uma “bizoiada” na minha carteira de Fundos Imobiliários, tudo na tranquilidade, uns FIIs caem, outros sobem, e me impressiona o fato dos números sempre permanecerem ali, variando não mais que R$ 1.000,00, o que me deixa super “de boas”.

Quem foi o palhaço que comprou “topão” em TIET11? No meu retorno às Ações eu continuo mostrando toda a minha sabedoria e “timing” para a compra certa no momento certo! Comprei no topo dos últimos 5 dias, e, consultando por curiosidade hoje o preço vi que voltou ao preço que comprei.

Tá vendo: É por isto que eu aboli preço nas minhas análises!

Eu sou dos piores investidores de “timing” do mundo, logo, este é o motivo de não me preocupar com preço! Eu sempre vou comprar errado. E se vender pra recomprar (entrar “shortando”) eu perco ainda mais, eu sou um desastre na bolsa de valores, só Jesus mesmo para me ajudar.

APORTES:

CHEGA DE APORTES!

Preciso respirar um mês, pelo menos.

Não aguento mais ... Poxa vida, R$ 0,28 na conta foi demais até pra mim.

Esta imagem resume meu final de semana, pensando nos meus R$ 0,28 ...


Tive que colocar R$ 40,00 de gasolina ... Para sobrar R$ 20,00 na carteira, se eu precisasse.

E sim, perdi o jogo este mês, tive que usar o Cartão de Crédito! Já era! Almoço ontem eu paguei, no cartão, uma bela de uma picanha com batatas fritas e um delicioso chope, pois pelo menos um dia eu posso ser feliz também!

Neste momento eu tenho cerca de R$ 650,00, amanhã cai mais uns "dinheiros" dos Projetos Digitais, pouca coisa, mas que ajuda muito.

Como eu me sinto tendo R$ 650,00 na minha conta bancária:


Este mês vem recorde aí na Renda Passiva, se tudo der certo.

Tudo caminha para ser o mês da Minha Maior Renda Líquida de toda a minha vida, e olha que neste mês não recebi partilha de lucros, bônus, nem nada, apenas o Salário e meus rendimentos.

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O único porém é: A cada vez que ganho mais grana, minha vontade de Trabalhar diminui, visto que meu esforço para com a empresa não é proporcional àquilo que eu recebo.

Já no lado dos meus investimentos, eu vejo que o tempo dedicado é sim proporcional ao que eu recebo.

Em outras palavras: Vale mais a pena esforçar pelos nossos negócios próprios e ideias de negócios do que para com a empresa dos outros. Ponto final.

Até a minha avó de 82 anos já sabia disto, mas como todo bom tapado eu aprendi isto somente agora.

Estou refazendo a minha Reserva de Emergência, mais conhecida como Dinheiro na Conta Poupança mesmo.

As ideias em minha mente continuam girando, tive uma ideia aí de aplicativo de celular, estou estudando.

Já estudei sobre franquias, a minha querida e amada ideia de abrir um Mcdonalds não é para mim, é para gente rica, e eu sou pobre, dá não ... Tem que ter uns 2 milhões, não pode ter sócio e TEM QUE TER O DINHEIRO À VISTA! Não vale financiar.

Olhei uma outra franquia de sapatos femininos, pois o público feminino é viciado em sapatos e compra muito com cartão de crédito.

Infelizmente vejo, e até usando as palavras de nosso MESTRE DOS DIVIDENDOS, abrir um negócio na pocilga do Brasil só vale a pena se der muito retorno, bem acima de 20% do capital ao ano.

Próximos passos e negócios prósperos.

Eu prometo a mim mesmo que eu vou migrar este blog e o Porta dos Investimentos para o Wordpress.

Aproveito e já pergunto, se tiver algum blogueiro que seja fera em WebDesign, deixe seu alô aqui, é bem possível que eu tenha que contratar ... Não tenho tempo e nem muita paciência para fazer tanta coisa, então eu terceirizo para focar no “core” dos meus negócios e ideias.

IMAGEM ALEATÓRIA. ACHO FODA, E COLOQUEI.
Se tiver alguém que saiba desenvolver aplicativos, deixe aqui seu alô também!

“Venha trabalhar com o VDC e suas ideias malucas”.

Um abraço galera, pois agora é hora de assistir pelo menos um capítulo desta série foda chamada “Sobrevivendo a Escobar. Alias JJ”.


Ps.: Peguem leve, quando tiver tempo volto a criar postagens melhores, tá foda meu tempo!

Abração

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VDS – VIVER DE SÉRIES

sexta-feira, 18 de agosto de 2017

Aporte ao Extremo! R$ 0,28 em minha Conta Bancária ...

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Olá a todos,

Sem tempo para postar, o blog eu queria que fosse a minha prioridade, mas não dá.

Deixa eu sonhar um pouquinho com a minha renda ...

Saldo da minha conta bancária principal: R$ 0,28.

Saldo da (s) minha (s) conta (s) bancárias da Caixa Econômica, aquelas que eu recebo as vendas de casas: R$ 1,16 ...

Saldo na minha Carteira: R$ 60,00 e umas moedas ... Saquei ontem. É o que tenho para passar o final de semana.

Terei que postergar o abastecimento (encher o tanque) do meu veículo, pois não tenho dinheiro para débito.

Se eu sair amanhã, só poderei usar o crédito! O que para mim é a derrota, eu perco meu jogo de aportar ao limite.

Recebi mais alguns trocados na corretora, daria para sacar para a minha conta corrente, mas eu sigo o mantra: “Reinvestimento é sagrado. Não deve ser sacado.”

Aporte em 2 cotas CPTS11B ... Capitania ... “Vamo que vamo”!

Sobrou R$ 80,00. Não posso sacar, assim que entrar os rendimentos de JSRE no dia 22/08 eu compro mais alguma (s) cota (s).

O motivo que me leva a ter esta gana e força nos aportes ...

Estimativa de Renda Líquida Agosto 2017, se tudo der certo, se meus Projetos Digitais e Outros derem certo: R$ 21.955,00 ...

Caramba ... Eu estou entrando no grupo dos Aportadores de Peso.

E vou me mantendo o máximo de tempo que der neste grupo ... Mas não sei até quando conseguirei, meu esforço é muito grande.

R$ 0,28 em conta bancária ... Vergonhoso!

Dá vontade de largar tudo e viajar, mas aí eu me lembro: Eu tenho R$ 0,28 em conta bancária!

Uma coisa já é certa: Não dá mais.

Chega de aportar tanto em Fundos Imobiliários.

Vou dar um tempo nos aportes.

Preciso formar a minha Reserva de Emergência!

Proporcionalmente à renda, eu não vejo outro amigo blogueiro que consegue aportar ao limite como eu.

Ninguém tão maluco como eu, este é o motivo, claro ...

A minha única arma é o Aporte, e eu estou focando inteiramente nela.

Transformando meus bens imobilizados em dinheiro líquido, eu estou usufruindo do poder dos Juros Compostos e do Capital Acumulado para conseguir ainda mais dinheiro.

É um exército mesmo, onde eu sou o líder e meu capital são meus soldados.

Cada frente em que eu atuo é um quartel general.

E eu dou as ordens.

Às vezes tenho perdas em uma frente, mas as vitórias das demais compensam.

Tudo isto em prol de um único objetivo: Ser Livre Financeiramente!

Considerando meu Patrimônio Acumulado, fica até difícil imaginar que uma pessoa que diz ser “Milionário” passar por tantos perrengues para aportar.

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E eu vou dar uma reduzida para formar a Reserva de Emergência.

Não dá mais para ficar assim na base da sorte, ficando sem dinheiro todo final de semana.

Mas, uma coisa eu sei.

Eu vivo simples.

E se o Mark Zuckerberg com tantos bilhões pode andar de Honda Fit nos Estados Unidos ...



Eu também posso passar meu final de semana com R$ 0,28 ...

Um abraço e até a próxima postagem!

O blog e a luta sempre vão continuar!

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VDA – VIVER DE APORTES

terça-feira, 15 de agosto de 2017

Meu Retorno às Ações ... E os 500 Mil Acessos do Blog VDC!

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Caros,

Devido a minha ainda falta de tempo, e para não perder meus registros, segue uma rápida atualização.

O reinvestimento deste mês, com a maior parte de renda dos Fundos Imobiliários, utilizei para retornar ao mundo das Ações.

Adquiri um lote (100 unidades) de TIET11. Reinvestimento de R$ 1.400,00 e pouco. O restante comprarei FIIs, aguardando o pingado de mais alguns FIIs.


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Como pelo menos defini um norte, sendo o valor de R$ 2.100.000,00  o meu número a ser acumulado (e espero que Deus me ajude a conseguir este objetivo), posso me dar ao luxo de realizar alguns aportes em Ações.

O motivo? Como o objetivo é buscar o Aumento Patrimonial, até tomando por base alguns colegas especialistas em Ações que mostraram que elas são realmente uma mola que impulsiona o Patrimônio para cima (ou para baixo, Renda Variável ...), vale a pena me posicionar em algumas  boas Ações que tenho já anotadas em meu Plano de Aportes.

Abdico um pouco do Plano R$ 115,00, descrito na última postagem, que consistia em adquirir alguns Fundos Imobiliários em certa quantidade que proveriam sem maiores sustos esta renda de R$ 115,00 durante os próximos meses, mas, optei por neste momento reinvestir em Ações mesmo, afinal, ganharei em valorização patrimonial e dividendos.

Interessante citar que, na semana anterior TIET pagou dividendos ... E o preço, mesmo descontado dos dividendos, rapidamente voltou ao patamar anterior.

Isto me deu claros sinais da Força dos Dividendos para uma carteira de longo prazo.

Nem preciso dizer que comprei topo né? Preço não importa. Pelo menos não para mim.

Quais são meus critérios para permanecer comprado neste ativo:

Empresa continuar gerando lucros e com perspectivas de lucros futuros.

Gerou prejuízo? Independente do preço, saio fora.

Até por que eu não tenho tanto conhecimento em análise financeira em Ações e nem pretendo ter.

Elétricas então, ainda mais complicadas de analisar.

Tópicos adicionais da Postagem:

Gostaria de agradecer a todos os amigos e amigas do Blog Viver de Construção, pois nesta data completamos 500 mil acessos.

Meu blog não é lá grandes coisas, mas já conta com números impressionantes, que superaram minhas mais otimistas visões.

E as receitas continuam aumentando, pouco a pouco, o que me fazem pensar: Eu tenho que dar atenção e melhorar meus blogs. Os resultados estão aí, no amadorismo. E se eu profissionalizar isto?

Sinto-me honrado em ter a presença de vocês aqui, pois a troca de conhecimento é recíproca.

Também devo voltar a dar um pouco de atenção ao Blog Porta dos Investimentos.

Tudo dependerá do meu tempo e do esforço para com estes projetos.

Um abraço e até a próxima postagem!

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VDA – VIVER DE AÇÕES

quinta-feira, 10 de agosto de 2017

De Pobre a Milionário - A Minha Doce Vingança ...

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Fala galera! Tudo bem com vocês?

Tempão sem postar nada aqui, e sem tempo, mas vou dedicar uns minutos aqui na correria para escrever algo rápido.

O que estou fazendo?

Passando alguns riscos e aplicando meu dinheiro com inteligência, arriscando aquilo que eu posso perder em prol de um objetivo maior: Trazer dinheiro novo do risco para jogar em algo menos arriscado, aumentar a minha Renda Passiva e em poucos anos poder dizer: Eu sou livre financeiramente caralh*&*¨!

Quem fica rico não é o cara que fica louco fazendo vários trades na bolsa de valores, mas sim aquele cara louco que faz vários trades na bolsa de valores e de forma inteligente separa a maior parte dos lucros para enviar para investimentos mais conservadores.

No Trabalho, voltei a trabalhar, não adianta ficar fazendo pirraça igual um moleque, mas agora eu já não faço tantas coisas técnicas, já demonstrei a minha insatisfação para a gerência, deixando no ar a possibilidade da minha saída para outra empresa, caso apareça (balela, eu nem estou pesquisando vagas mais), e pelo menos não trabalho mais em regime de horas extras (que eu nem recebia, devido ao carga de confiança).

Nem o computador do Trabalho eu levo para casa, e só uso o computador do trabalho no trabalho agora!

O time global me incluiu como responsável por um novo projeto global, mas com toda a satisfação do mundo eu disse não ter condições e nem recursos suficientes para coordenar 4 projetos com custo alto, tempo curto e respondendo globalmente. Meu Salário não iria aumentar nem R$ 0,10 por isto!

Quem assumiu foi um “aspirante” que ganha salário maior que eu, que se fod** ele, não vou dar suporte algum, ele ganha mais que eu e deveria ter mais responsabilidades que eu.

Minha alegria ao dizer para ele que o novo projeto global era responsabilidade dele ...


Na ótica financeira, a Viver de Construção S.A. estima que a renda líquida este mês será de R$ 16.000,00!

Vá se Fuuu****, eu estou ganhando dinheiro pra Caralh**¨&*%¨%&¨” nesta porra!

Esta é a minha doce vingança para aqueles FDP que riram de mim quando eu era um escravo pobre estagiário.

Quando eu ganhava R$ 280,00 no como escravo estagiário e pagava R$ 220,00 do curso, tendo R$ 60,00 para sair para as baladas e passar o mês.

A minha vingança da época em que eu acordava 05:40 para arrumar e pegar o busão e chorava de tristeza ao perder o ônibus às 22:50 da faculdade, pois só passaria outro as 23:30 e eu não teria tempo de dormir direito por que iria demorar pra chegar em casa, pra jantar, tomar banho e assim dormir.

A minha vingança daqueles que riram das minhas roupas e do meu tênis, por eu não ter dinheiro o suficiente para comprar roupas boas.

Para aquelas mulheres FDP que me desprezaram por eu ser pobre, mesmo sendo um cara até bonito.

Para aqueles caras que riram de mim quando eu os chamei para uma parceria para construir casas geminadas e vender.

FOD**&¨%%% todos vocês seus FDP!

Eu estou vencendo este caral*&&*¨&*!

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Eu vou fazer um mega aporte mês que vem.

Eu já ganho mais que meu Salário de Renda Passiva!

Eu nasci pobre, meus pais ajudaram com o que podiam, e eu estou vencendo.

Esta é e esta será a minha vingança contra tudo e contra todos que duvidaram de mim.

Da minha capacidade.

Da minha força de vontade.

Do meu talento.

Da minha inteligência.

Daqueles que tentaram me desanimar, me deixar sozinho, me ameaçar, me levar para a média.

R$ 16.000,00 este mês e eu quero mais.

Pode ser um número irrisório para alguns, mas pra mim amigo, que começou ganhando R$ 300,00 a 10 anos atrás, amigos, eu estou no céu.

Hoje em dia ninguém me humilha.

Ninguém pisa em mim.

Não aceito desaforo de ninguém, até por que eu treino forte na academia e já tenho um corpo melhor, mais malhado, forte, e isto já reduz as chances de alguém vir fazer gracinha comigo.

Quando me humilham, eu não deixo barato.

Nenhum chefe me humilha.

Pode me demitir a hora que quiser nesta porr**¨%%!

Estou aqui com um único objetivo: Receber a porcaria do Salário para aplicar e ser livre em poucos meses ...

Esta é a minha vingança ...

O pobre se tornou um milionário, mesmo ganhando pouco ... RE$ 1.100.000,00 chegarão ... R$ 1.500.000,00 chegarão ...

Pode demorar, mas vai chegar.

A fórmula eu já aprendi: Poupança e aplicação. Viver simples. Não ter dívidas.

Contra tudo e contra todos.

Contra todas as possibilidades.

Contra todos que duvidaram da minha capacidade.
Um abraço e até a próxima postagem!

LUTEM PELO SEU MILHÃO!

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VDV – VIVER DE VITÓRIAS

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